소형 다세대 빌라 구입시 대출가능금액?

Question

안녕하세요,

저의 아이가 직장 2년차이고 현재 월세로 살고 있어요.

소형빌라를 대충받아 구입하려고 하는데 평수? 지역? 층수? 매매금액? 어디에 기준두어서 대출가능금액이 가능한지요? 생애최초입니다.

그리고 대출금 월 이자 계산밥도 알려주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

질문자님 자녀가 주택 매수전 무주택여부, 소득. 매매자금조달방법, 거주유무등을 결정하면 지역과 대출가능금액이 달라질 수 있습니다.

내집마련디딤돌대출, 보금자리론대출금리가 낮아서 무주택세대주이고 생애최초로 주택을 구입하는 경우에 이용하고 있습니다.

원리금균등상환과 원금균등상환 방법으로 대출금을 상환 합니다. 대출신청자에 따라 대출금액 대출금리가 다르게 적용되고 상환금액도 모두 다르니 기금수탁은행에 방문하여 확인해 보셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

빌라의 경우 은행의 감정가 기준이 있고 그 감정가 기준의 70%정도 대출이 가능합니다. 정확한 것은 구입하려는 빌라 소재지 국민은행에 연락해서 주소를 불러준 뒤 안내를 받으시기 바랍니다.

도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

다세대빌라의 경우 감정가에 70~80% 대출이 가능합니다. 금리는 상품마다 차이가 있으며 정부지원대출의 경우 상환기간,소득에 따라서도 많은차이가 있습니다.