[무식해서 죄송] 아파트 보유세 계산 방법 질문하겠습니다.

Question

요즘 아파트 보유세 개편 예정에 대해 이것 저것 소문이 들리는데요.

보유세 계산하는 방법이 궁금해서요.

만약에 현재 보유세가 1% → 4%로 인상되고, 공시지가가 69% → 100%이 된다고 가정했을 때.

(저는 계산을 쉽게하기 위해 일부러 숫자를 바꾼 겁니다. 위의 숫자의 진위 여부를 묻는게 아니에요)

보유세 계산 방법은.

① 공시지가 가격 * 0.04% 인가요?

: 30억 아파트 보유자는 년 1억 2천 보유세 납입

② 기존 보유세 * 1.04% 인가요?

: 30억 아파트 보유자는 년 1200만원 보유세 납입

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1번처럼 계산하는 것입니다.

다만, 현재 재산세 계산시 공정시장가액 비율 60%를 곱하고 세율을 적용합니다.

즉, 30억 x 60% x 0.04%로 큰 그림으로 이해하시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다.