국가산업단지와 일반산업단지는 어떻게 다른 곳인가요?

공장들이 입주해서 생산활동을 이어나가는 공단 중 국가산업단지와 일반산업단지는 어떻게 다른 곳인가요?

토지의 주인이 국가와 개인 중 누구냐의 차이인 것인가요?