생애최초 대출의 경우에는 국가정부정책대출이라기 볼수 있습니다.아러한 정책 대출은 대출자에게 저금리로대출을 해주는것으로 특정한 조근을 만족 할때에만 대출이 가능합니다. 집담보대출의 경우 집을 담보물로 가치에 따라 대출이 결정된다고 볼수 있으며 대출금리는 상대적아로 높습니다. 두개의 차이가 있습니다.
생애 최초 주택 대출은 정부에서 무주택 실수요자의 내집 마련을 돕기 위해 마련된 상품이라, 일반 주택담보대출보다 대출 한도가 높고, 금리가 낮으며, DTI 나 LTV 등 대출 조건이 유리한 경우가 많죠. 디딤돌대출이나 보금자리론처럼 소득 및 자산 요건을 충족하면 더 낮은 금리로 많은 금액을 빌릴 수 있습니다. 그리고 신용점수가 900점대이고 빚이 없다면, 정부 지원 대출 상품에서 가장 우대되는 낮은 금리를 적용받을 가능성이 높아집니다. 정확한 금리는 대출 상품 종류(디딤돌, 보금자리론 등), 변동금리/고정금리 선택, 신청 시점에 따라 달라질 수 있는 부분입니다.