현재 상황으로 보면 원인은 결로(습기)일 가능성이 가장 크다고 보입니다.
점검구 내부는 구조적으로 환기가 거의 되지 않고, 욕실 사용 시 따뜻하고 습한 공기가 유입됩니다. 반면 배관은 상대적으로 온도가 낮기 때문에 온도차가 발생하면서 표면에 물방울이 맺히는 결로 현상이 생기기 쉽습니다.
특히 배관을 감싸고 있는 보온재는 이런 수분을 흡수해 오래 머금는 성질이 있어, 시간이 지나면서 곰팡이가 번식하고 검은 자국으로 나타나는 경우가 흔합니다.
이런 경우는 누수라기보다는 환경적인 습기 문제에 가까워 비교적 흔한 현상입니다.
점검구를 열어 내부를 충분히 건조시키고, 곰팡이 제거제를 사용한 뒤 환기를 꾸준히 해주면 대부분 개선됩니다.