빌라를 지을때 왜 관리사무소는 두지 않나요?

Question

안녕하세요. 빌라는 아파트와 다르게 관리사무소가 따로 없습니다. 혹시 빌라를 지을때 빌라를 관리 해주는 관리사무소가 있으면 참 좋겠습니다만, 왜 없을까요?

Answer 1

안녕하세요 아직도딱딱한보더콜리 입니다.

일반적인 빌라는 아무래도 관리사무소를 둘정도로 규모가 큰경우가 보기 드물면서 그만한 인건비를 대기에는 너무 비용이 많이들기때문에 그렇다고 봐야할것같습니다.

Answer 2

대단지 아파트의 경우 각 세대별로 조금씩만 분담해도 인건비나 시설유지 비용 등 충분히 확보가 가능하지만 규모가 작은 빌라에서는 어렵습니다. 비교적 대단지 빌라에서 관리사무소를 운영하는 경우가 있습니다.

Answer 3

진기한딱따구리139입니다 질문에 답변드리겠습니다. 일단 빌라 같은 경우에는 관리사무소를 만들 수가 없습니다 그 사람들 월급이랑 그런 것들을 다 줘야 하는데 빌라는 세대가 적기 때문에 그런 비용을 감당할 수가 없습니다 그렇기 때문에 보통 관리사무소를 둘 수가 없는 구조라고 보시면 됩니다 좀 더 크면 두겠죠

Answer 4

질문하신 빌라를 지을 때에는 관리 사무소가 없나에 대한 내용입니다.

관리 사무소는 아마도 특정 규모 이상의 대단지일 때에 필요한 것으로

빌라는 그 정도 규모가 아니기 때문입니다.

Answer 5

세대수가 적은 빌라는 관리사무소를 두기가 어렵습니다. 일단 월급을 줘야하는데 입주민의 관리비에서 나가거든요. 100세대라면 2만원만 추가로 내오 200만원 정도 월급을 마련할 수 있지만 대부분 10세대 많아도 20세대 정도라면 관리비로 월급을 충당하기에 부담스러우니까요.

Answer 6

안녕하세요 남다른오릭스 74입니다.

답변드리겠습니다

아파트는 세대수가 많지만 빌라는 아파트에 비하면 턱없이 숫자가 적습니다

그래서 굳이 관리사무소를 짓지 않는 거죠

그리고 빌라 자체가 많은 데 다 하나하나 관리사무소가 있기엔 또 무리이고요

현실적인 문제로 없는 거 같습니다.

Answer 7

안녕하세요

빌라는 보통 사람이 적기 때문에 관리사무소를 두지 않습니다

그건 빌라 주인들이 다 각자 다른 경우도 많고요 안전시설이나 그런게 있으면 보통 관리 사무소가 필요하다고 느끼고 만드는ㄱ ㅓ구요

상가 빌라는 애초에 주차장이나 전기 관련 그런것들이 많아서 관리사무소를 두는거에요