생활
빌라를 지을때 왜 관리사무소는 두지 않나요?
안녕하세요. 빌라는 아파트와 다르게 관리사무소가 따로 없습니다. 혹시 빌라를 지을때 빌라를 관리 해주는 관리사무소가 있으면 참 좋겠습니다만, 왜 없을까요?
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요 아직도딱딱한보더콜리 입니다.
일반적인 빌라는 아무래도 관리사무소를 둘정도로 규모가 큰경우가 보기 드물면서 그만한 인건비를 대기에는 너무 비용이 많이들기때문에 그렇다고 봐야할것같습니다.
대단지 아파트의 경우 각 세대별로 조금씩만 분담해도 인건비나 시설유지 비용 등 충분히 확보가 가능하지만 규모가 작은 빌라에서는 어렵습니다. 비교적 대단지 빌라에서 관리사무소를 운영하는 경우가 있습니다.
진기한딱따구리139입니다 질문에 답변드리겠습니다. 일단 빌라 같은 경우에는 관리사무소를 만들 수가 없습니다 그 사람들 월급이랑 그런 것들을 다 줘야 하는데 빌라는 세대가 적기 때문에 그런 비용을 감당할 수가 없습니다 그렇기 때문에 보통 관리사무소를 둘 수가 없는 구조라고 보시면 됩니다 좀 더 크면 두겠죠
질문하신 빌라를 지을 때에는 관리 사무소가 없나에 대한 내용입니다.
관리 사무소는 아마도 특정 규모 이상의 대단지일 때에 필요한 것으로
빌라는 그 정도 규모가 아니기 때문입니다.
세대수가 적은 빌라는 관리사무소를 두기가 어렵습니다. 일단 월급을 줘야하는데 입주민의 관리비에서 나가거든요. 100세대라면 2만원만 추가로 내오 200만원 정도 월급을 마련할 수 있지만 대부분 10세대 많아도 20세대 정도라면 관리비로 월급을 충당하기에 부담스러우니까요.
안녕하세요 남다른오릭스 74입니다.
답변드리겠습니다
아파트는 세대수가 많지만 빌라는 아파트에 비하면 턱없이 숫자가 적습니다
그래서 굳이 관리사무소를 짓지 않는 거죠
그리고 빌라 자체가 많은 데 다 하나하나 관리사무소가 있기엔 또 무리이고요
현실적인 문제로 없는 거 같습니다.
안녕하세요
빌라는 보통 사람이 적기 때문에 관리사무소를 두지 않습니다
그건 빌라 주인들이 다 각자 다른 경우도 많고요 안전시설이나 그런게 있으면 보통 관리 사무소가 필요하다고 느끼고 만드는ㄱ ㅓ구요
상가 빌라는 애초에 주차장이나 전기 관련 그런것들이 많아서 관리사무소를 두는거에요