전세자금 저와 어머니 반반씩 모아서 공동명의로 계약했는데 제가 낸 부분 돌려받고 반전세로 바꾸고 싶습니다. 어머니의 동의 필요한가요?

전세 1억4천 입니다.(2017년도에 계약)

저 7천 어머니께서 7천 보태주셔서 공동명의로 계약을 했는데요

급한 사용처가 있어 제가 낸 7천을 돌려받고 반전세로 가려고 합니다.

말 못할 사정이 있는데 어머니 동의가 필요할까요?

남은 보증금 7천을 어머니 단독 명의로 한다면 문제 없지 않을까요?

관련 규정이나 법적으로는 어떻게 되는지 알고 싶습니다.