오피스텔1+아파트 분양권1 취득세율 얼마나올가요?
2016년 취득한 수도권내 오피스텔 한채 있습니다( 취득가격 1억중반대)
오피스텔 취득시 주택면세사업자 발급받았고 현재도 사업자유지중이며 임차인 주택으로 임대하고 있습니다.
2021년에 지방에 있는 아파트 분양받았고(분양당시 조정지역이였음) ..2023년 입주예정입니다.
질문 :
1 . 현 상황에서 2023년 입주시 취득세율은 몇프로 인가요?
2. 2주택주에 해당되나요?
3. 입주 후 오피스텔 처분하면 양도소득세가 몇프로인가요?
답변 주실 모든 지식인님들 미리 감사드립니다^^
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1개의 답변이 있어요!안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.
20년8월12일 이후에 분양권을 취득하면 취득시에 주택수를 산정하여 취득세가 부과 됩니다. 오피스텔을 주택임대사업자 등록하여 유지중이므로 오피스텔도 주택으로 산정을 합니다. 2주택으로 봅니다.
