울산지역인데요.내집마련을 해야될지 고민입니다

Question

배우자.나 자녀2명 이구요.내집마련을 하게되면 어떤 대출을 받는게 좋을까요? 신혼부부(재혼6년차)이구요. 울산은 지금 집사기에는 괜찮을까요? 디딤돌대출.특례보금자리론은 찾아보긴했어요.우대금리 조건 이자가 저렴한 대출 조언받았으면 합니다.

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

울산의 주택 가격에 대한 최근 정보를 바탕으로, 일부 아파트 단지의 가격이 상승하고 있지만, 전반적인 시장 분위기는 여전히 침체된 상태입니다. 따라서, 주택 구입을 고려하실 때 이러한 시장 상황을 고려하시는 것이 중요합니다.

대출 상품에 대해 말씀드리면, '디딤돌대출’과 '특례보금자리론’이 주택 구입을 위한 좋은 옵션일 수 있습니다.

디딤돌대출은 부부합산 연소득이 60백만원 (단, 생애최초·2자녀 이상 가구 70백만원, 신혼가구 85백만원) 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품입니다.

특례보금자리론은 기존에 안심전환대출과 적격대출을 통합한 대출 상품으로, 별도의 소득기준 없이 9억원 이하 주택인 경우에도 이용이 가능합니다.

이 두 대출 상품 모두 저금리 대출 상품으로 알려져 있으며, 자세한 사항은 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

울산뿐만 아니라 전국적으로 집살시기는 아니라고 개인적으로 판단하고 있습니다. 올하반기부터 26년까지 쯤에 매수시점이 올것으로 보입니다.