아파트 사전점검시 체크해야할 사항
아파트 입주를 앞두고 있습니다 첫 아파트 이기도 하고 경험이 없다보니 무엇을 체크 해야할까요 ? 점검 하게되면 하자 보수 같은걸 해주나요 ? 그럼 입주는 언제하나요?
안녕하세요. 활발한사슴212입니다.
아파트 사전점검은 새로운 아파트를 구매 또는 임대하기 전에 건물과 주변 시설의 상태를 확인하는 과정입니다. 아래는 아파트 사전점검 시 확인해야 할 내용의 일부입니다:
1. 건물 외관 및 구조: 건물 외부의 상태를 점검합니다. 벽면, 창문, 문 등에 큰 손상이 있는지 확인하고, 지붕과 기타 구조적 요소의 안전성을 평가합니다.
2. 수도 및 배수 시스템: 수도 및 배수 시스템이 정상적으로 작동하는지 확인합니다. 수압, 누수, 배수 관련 문제 등을 점검하여 주방과 욕실에서 물이 잘 흐르고 배출되는지 확인합니다.
3. 전기 시설: 전기 설비가 안전하게 작동하는지 점검합니다. 스위치와 콘센트의 상태를 확인하고 각 방에 전력이 제대로 공급되는지 테스트합니다.
4. 난방 및 냉방 시스템: 난방과 냉방 장치가 올바르게 작동하는지 점검합니다. 보일러, 에어컨 등이 정상적으로 동작하며 온도 조절이 가능한지 확인합니다.
5. 환기 시스템: 환기 장치와 환기구가 적절한 통풍을 제공하는지 확인합니다.
6. 보안 시설: 아파트 내 외부 출입구와 주차장 등 보안 시설의 상태를 검사하여 안전성을 평가합니다.
7. 소음 및 진동: 인근 도로나 인접한 유흥시설에서 발생할 수 있는 소음과 진동을 평가하여 생활 편의성을 판단할 수 있습니다.
8. 주변 환경: 아파트 주변에 필요한 생활시설(상점, 병원, 교육 기관 등)이 충분히 이용 가능한 위치인지 파악하고 국소적인 여건(주차장, 공원 등)을 검사할 수 있습니다.
9. 기타 부속시설: 엘리베이터, 경보장치, 소화기 등 부속시설들도 작동 여부와 유지보수 상태를 점검해야 합니다.
사전점검장은 신규 입주자나 임차인들에게 중요한 결정 요소입니다.
그러나 모든 사항들을 자세히 검사하기 위해서는 전문가나 건축 컨설탱늘이 필요할 수 있으므로 그런 경우에는 해당 전문가들과 협력하여 철저한 사전저장을 실시하는 것이 좋습니다.
아뇨 주거지 입주시 체크사항은 왠만하면 본인몫 입니다.
일단 가장 기본적인 수압과 채광 채크하시고 저는
개인적으로 화장실이 깨끗한지 확인하는 편입니다.
장도연이 추천하는 아하!
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