아파트 사전점검시 체크해야할 사항
아파트 입주를 앞두고 있습니다 첫 아파트 이기도 하고 경험이 없다보니 무엇을 체크 해야할까요 ? 점검 하게되면 하자 보수 같은걸 해주나요 ? 그럼 입주는 언제하나요?
안녕하세요. 활발한사슴212입니다.
아파트 사전점검은 새로운 아파트를 구매 또는 임대하기 전에 건물과 주변 시설의 상태를 확인하는 과정입니다. 아래는 아파트 사전점검 시 확인해야 할 내용의 일부입니다:
1. 건물 외관 및 구조: 건물 외부의 상태를 점검합니다. 벽면, 창문, 문 등에 큰 손상이 있는지 확인하고, 지붕과 기타 구조적 요소의 안전성을 평가합니다.
2. 수도 및 배수 시스템: 수도 및 배수 시스템이 정상적으로 작동하는지 확인합니다. 수압, 누수, 배수 관련 문제 등을 점검하여 주방과 욕실에서 물이 잘 흐르고 배출되는지 확인합니다.
3. 전기 시설: 전기 설비가 안전하게 작동하는지 점검합니다. 스위치와 콘센트의 상태를 확인하고 각 방에 전력이 제대로 공급되는지 테스트합니다.
4. 난방 및 냉방 시스템: 난방과 냉방 장치가 올바르게 작동하는지 점검합니다. 보일러, 에어컨 등이 정상적으로 동작하며 온도 조절이 가능한지 확인합니다.
5. 환기 시스템: 환기 장치와 환기구가 적절한 통풍을 제공하는지 확인합니다.
6. 보안 시설: 아파트 내 외부 출입구와 주차장 등 보안 시설의 상태를 검사하여 안전성을 평가합니다.
7. 소음 및 진동: 인근 도로나 인접한 유흥시설에서 발생할 수 있는 소음과 진동을 평가하여 생활 편의성을 판단할 수 있습니다.
8. 주변 환경: 아파트 주변에 필요한 생활시설(상점, 병원, 교육 기관 등)이 충분히 이용 가능한 위치인지 파악하고 국소적인 여건(주차장, 공원 등)을 검사할 수 있습니다.
9. 기타 부속시설: 엘리베이터, 경보장치, 소화기 등 부속시설들도 작동 여부와 유지보수 상태를 점검해야 합니다.
사전점검장은 신규 입주자나 임차인들에게 중요한 결정 요소입니다.
그러나 모든 사항들을 자세히 검사하기 위해서는 전문가나 건축 컨설탱늘이 필요할 수 있으므로 그런 경우에는 해당 전문가들과 협력하여 철저한 사전저장을 실시하는 것이 좋습니다.
