30년 구축 실평수 24평 아파트 다 뜯어고치는 리모델링 견적 얼마나 나올까요?

Question

안녕하세요.

제가 사는 곳 구축 아파트들은 기본 25년, 보통 30년 이상 넘어가는 아파트들이 많고 신축은 워낙 비싸서 구축 매매로 들어가려 합니다.

건물 나이가 오래됐다보니 무조건 리모델링된 곳으로 가거나, 아예 저희가 새로 하려고 하는데요.

리모델링할 아파트가 준공된 지 30년 지난, 방 3개 화장실 2개, 거실 베란다 있는 실평수 24평 아파트라고 가정하고 질문 드립니다.

욕실 2개 타일 및 줄눈, 탄성, 세면대, 변기 교체

(메인 욕실에는 욕조도 추가)

모든 샷시

기존 부엌 상하부장 뜯어내고 새로 넣기

베란다 윈도우시트 추가

거실, 주방, 모든 방 도배 장판 몰딩

중문 만들기

이 모두를 포함해서 아예 집을 뜯어고친다는 생각으로 리모델링한다고 가정하면 가격이 어느 정도로 나올까요?

Answer 1

인건비와 자재비가 너무 비사기에 상당한 금액이 나오지 않을까요?

보통 건축비의 70%정도는 들어가지 않을까요! 특히 아파트라면 이동수단이나, 소음 등 여러환경이 비용에 추가될것으로 생각됩니다~~

Answer 2

자재값 인건비가 많이 올라서 3천 좀 넘을거같은데요 할려면 제대로 하셔야할듯요 어설피하면 안하느니만못한거같더라고요 평당 150 정도는 잡아야할듯요 더 나올수도있구요

Answer 3

지금 꼭 필요하다고 하신 부분들을 제가 9월에 이사하면서 했는데요, 저는 저렴하게 평당 100에 했는데, 보통 150 부르더라구요.

그리고, 샷시는 아파트에 따라 조금 달라져요.

창이 크고 많으면 더 비싸지고, 브랜드에 따라 차이도 많구요.

그리고, 연식이 찬 구축이면 기왕이면 보일러랑 배관도 같이 손보시는 게 좋을거예요.

이렇게 전부 뜯어고치면 5천 가까이 들거 같은데요?

Answer 4

보통 평당 150-200정도 받고 다 뜯고 뭐 하면 2000-3000정도 받더라구요. 요즘에는 인건비가 비싸서 어떻게받을지는 모르겠어요!!

Answer 5

마케팅 대행사를 운영 중입니다.

얼마전 인테리어 회사 마케팅을 대행하며 저도 궁금해서 여쭤봤던 질문인데요.

평당 100만원, 평당 200만원, 평당 500만원 등 평당 가격으로 퀄리티가 나눠진다고 했습니다.

인스타그램에서 가장 대중적으로 보여지는 인테리어는 보통 평당 150만원이면 충분하다고 했습니다.

Answer 6

작년 가을에 서울에서 24평 아파트 리모델링을 한 적이 있습니다.

나열하신 항목들과 대부분 동일한데 화장실은 한 개인 집 입니다.

대략 2천5백만원 들었습니다.

너무 가격이 싼 집은 자재를 믿을 수가 없으니 인터넷 후기글을 잘 읽어 보시고 업체 선정 하기 바랍니다.