재건축·재개발 사업이 활성화 될까요?

Question

재건축·재개발 사업 절차를 간소화하고 용적률 상향 혜택도 부여하겠다고 공약한 이재명 대통령이 규제 강화보다 공급 확대를 추진하는것 같은데 재건축·재개발 사업이 활성화 될까요?

Answer 1

이재명 정부는 재건축, 재개발 절차 간소화와 용적률 상향 등으로 공급 확대를 추진하고 있습니다.

관련 법 개정과 규제 완화가 진행 중이라 사업 활성화 가능성이 높아졌습니다.

관다만 기존 규제들도 낭아 있어 실제 추진은 지역별로 차이를 보일 수 있습니다.

Answer 2

재건축 및 재개발 사업은 최근 정부의 활성화 정책과 규제 완화 노력으로 인해 활성화되고 있는데요

1. 특히, 용적률 상향 및 사업 기간 단축, 금융 지원 확대 등의 정책들이 시행되면서

2. 건설사들의 관심과 참여가 높아지고는 있습니다.

3. 다만 치근 건설사들 대출 연체율이 증가하고 있어 어떻게 될지는 좀 지켜 보아야 할 것 같습니다.

Answer 3

재건축 재개발 사업은 정부의 규제 완화와 정책 지원으로 활성화될 가능성이 높지만 사업성 확보와 주민 간 갈등 해소 등 현실적인 제약을 함께 생각해야 합니다

지역별로 사업성을 분석하고 신중하게 생각해야 됩니다

Answer 4

이재명 대통령의 공약은 민간에서 진행하는 공급 보다는 공공에서 진행하는 신도시나 공공임대의 공급 확대가 많습니다.

특히 요즘과 같이 공사비도 비싸고 미분양도 많은 시기라서 재건축, 재개발 사업이 크게 상승하지 않을 가능성도 높다고 생각합니다.