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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 주택 E든든 신청시 간단한 절차 질문요!주택도시기금 디딤돌로 매매대출을 받으려 합니다.기금E 든든 신청할때 아래 0번 스샷에서 내가 매매하고 하고 싶은 주소지를 적어야 하는건가요..?그렇다면 순서가 집부터 보고나서, 계약하고 싶은 집이 있다면 매매 계약서를 받은 후에아래 기금E 든든가서 0번의 양식을 적어야 하는건지 궁금합니다.아니라면, 매매계약서까지는 안 적었고, 마음에 드는 집을 봐야할 주소를 임시상 적어야 하는건지 궁금하네요..또, 0번 스샷에서 소유권이전(예정)등기일자는 무엇을 뜻하는지 궁금합니다. 이것도 정확한 날짜를 기입해야하는지 궁금하네요.그리고 1번 스샷에서 대출신청금액은 그냥 최대치로 적어도 되는지 궁금합니다![35세 미혼 생애최초 대출인데 대출금액 최대치는 얼마로 적어야 하는지 궁금합니다]답변 주시면 감사하겠습니다!
- 대출경제Q. 디딤돌 신혼부부 대출을 받으려고 합니다.신혼부부 디딤돌 대출을 받으려고 하는데요.저는 근로소득 약 3000만원이고,남편은 프리랜서로 종합소득세를 내는데요. 소득금액증명서를 보면 수입금액은 대략 4800만원, 소득금액은 18,452,609원 입니다. 총 결정세액은 1,192,891원인데.혹시 대출에서 소득을 볼 때 수입금액을 보는 건가요?또, 대출 수입조회할 때 전년도꺼를 보는게 맞나요?
- 대출경제Q. 디딤돌 대출, 준비해야 할 서류가 이렇게 많나요?35세 미혼, 회사 재직중입니다. 부모님이랑 같이살고 있고, 세대주는 저로 변경했습니다.생애 최초 대출이구요..주택도시기금 디딤돌 대출, 은행에 제출해야 할 서류는 인터넷에 찾아보기로 아래 정도 서류만준비하면 되는 줄 알고, [ ]안에 서류들만 준비 완료한 상태입니다. [신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서(미혼인 경우 필요), 근로소득 원천징수영수증, 재직 증명서 건강보험자격득실확인서, 주택매매 계약서(집 마음에 들면 준비하려 했음)]그런데, 거래해야 할 은행에 전화해서 제출 해야 할 서류 확실히 알려달라고 했는데, 문자메시지로 아래 숫자 적혀진대로 내용이 왔습니다. 이렇게 많이 준비 해야 되는 줄 몰랐습니다. 물론 몇개 해당 안되는게 있겠지만요... 밑에 궁금한 사항들 답변 해주시면 너무나 감사하겠습니다! 하나 은행에서 요구한 주택도시기김 디딤돌 대출 준비서류: ①신분증(본인 및 배우자) → 준비됨②등기권리증 or 매매계약서(분양계약서)→ 모두 제출해야 할 서류인가요..? 등기권리증도 제출해야되나요?등기권리증은 무엇인지..? 필요하다면 어디서 발급받아 하는지..?③담보물건 등기사항전부증명서→ 담보 물건 등시사항전부 증명서는 처음 들어보네요.. 필요하다면 어디서 발급받아 하는지..?④주민등록등본(배우자 분리세대인 경우 배우자 등본 별도 징구)→ 배우자 없으니 제것만 준비하면 되죠?⑤주민등록초본(주소변경 이력 포함) (소유자의 등기사항전부증명서상 주소와 현주소가 일치하지 않는 경우)→ 7~8년전에 혼자 5~6년정도 살았습니다. 지금은 부모님이랑 같이 살고 있어서 부모님 집 주소로 되있습니다.주민등록 초본이 필요할까요..? 필요하다면 어디서 어떤내용으로 발급받아야 하는지..?⑥인감증명서(설정목적) 2부→ 인감증명서(설정목적) 2부는 무엇이죠..? 필요하다면 어디서 발급 받는지..?⑦인감도장→ 필요할까요?⑧가족관계증명서(배우자 분리세대, 단독세대주, 미혼/다자녀가구, 결혼예정자 해당 시)→ 준비됨 ⑨전입세대 열람확인서→ 이것은 무엇이죠..? 필요할까요? 필요하다면 어디서 발급 받는지..?⑩출생증명서 or 출생사실증명서면 or 입양관계증명서 등(신생아 특례 해당 시)→ 입양아는 아닌데 출생증명서가 필요할까요..? 필요하다면 어디서 발급받는지..?⑪재직증빙 입증서류(본인 및 배우자)(건강보험자격득실확인서+재직증명서 or 건강보험자격득실확인서+사업자등록증)→ 건강보험자격득실확인서 재직증명서는 발급받았습니다. 사업자등록증은 무엇 인가요..? 지금 회사에 재직 중인데.. 저는 해당이 안되는거죠..?⑫소득증빙 입증서류 (최근 2년자료) (본인 및 배우자)-근로소득자: 세무서(홈택스)발급 소득금액증명원, 원천징수영수증(연말정산용), 재직회사 확인날인된 급여명세표 등-사업소득자 : 세무서(홈택스)발급 소득금액증명원, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 등-연금소득자 : 연금수급권자확인서 등 연금 확인 가능한 지급기관 증명서-무직, 무소득자 : 건강보험자격득실확인서(직장가입자의 피부양자), 신고소득없음 사실증명원-기타소득: 세무서(홈택스)발급 소득금액증명원→ 회사에서 오늘 근로소득 원천징수영수증, 발급 받았는데 그러면 준비 된거 맞죠..?⑬청약(종합)저축 가입기간, 납부회차, 예치금 완납자료(청약가입자 우대금리 해당 시)→ 필요할까요..? 필요하다면 어디서 발급 받아야 하는지..?⑭혼인관계증명서(신혼부부 해당 시)→ 미혼이라 해당사항 없을거 같네요.⑮청첩장, 예식장계약서등(결혼예정자 해당 시)→ 미혼이라 해당사항 없을거 같네요.
- 대출경제Q. 12월 2일 시행되는 디딤돌 대출규제 전에 방공제 없이 하고싶어요안녕하세요.25년 1월 31일에 잔금을 치루는 1996년에 준공된 아파트의 매매 계약 진행 중에 있습니다.디딤돌 대출을 최대한도로 받아서 잔금을 치룰 계획이었는데요. 방공제는 보증으로 없이 받을 수 있는 금액 전액을 대출하려는 계획입니다.오는 12월 2일부터 방공제를 필수로 한다는 대출규제 시행이라 하여 가능하면 그 전에 디딤돌 대출을 신청하려고 합니다.기금e든든 홈페이지에 보니 대출 실행일은 대출 신청일로부터 최소 50일 이후 지정가능이라고 되어있는데, 11월 마지막 주쯤 해서 신청해도 괜찮나요 시기적으로?
- 부동산·임대차법률Q. 임차인이 실제 거주 하지않는 집 매수 . 사려는데요x번 등기는 건물만에 관한 것임. 24.2.x부기이렇게 되어있어요..변호사나 법무사님 문의후 계약해야겟죠?사도 괜찮은집이면생애최초 디딤돌대출로 주택구매하려는데만약 대출금액이 조금 모자라면은행직원이 그러는데대출심사전넣기전다른은행에 마이너스통장만들어만 놓고 금액찾진말고금액 부족시 그때 마이너스통장에서 빼서 하면된다고하네요..근데 그걸로도 금액부족해서 안될경우그냥 일반 은행대출로 사려는데(일반은행대출시 예상금액은 맞게나올거같다고는 사전에 상담은 함.. .)이렇게 하는게 좋을지요?..
- 대출경제Q. 디딤돌대출 서류 접수 후 금액 변경(하향) 가능할까요?오늘 은행가서 디딤돌 대출에 필요한 모든 서류를 제출하고 왔고 금리도 확인하고 왔는데, 생각보다 너무 많이 빌린 것 같아서 대출금액을 하향하고 싶습니다. 금액 변경이 가능할까요?
- 대출경제Q. 주택구입자금 내집마련디딤돌대출 관련하여 질문드립니다.안녕하세요주택도시기금 사이트에서 디딤돌대출 관련 알아보고있던 도중에 궁금한 사항이 생겨 질문드립니다.금리우대 선택에 청약저축 해당사항 중, 청약 지역별 최소예치금액 납입완료 후 5년(10년,15년) 경과시 금리우대 대상(납입회차 무시) 라고 되어있는 부분이 있는데,이말인 즉슨 청약저축통장에 가입한 기간이 10년 이상이 되고, 민영주택 청약 예치기준금액(주택공급에 관한 규칙 제10조1항관련) 금액을 충족하면 되는건가요?예를 들면 제가 알아보고 있는 집은 85제곱미터 이하인 부산시에 위치한 구축 아파트인데, 300만원이 청약저축 통장에 있으면서 10년 이상 되었다면 금리우대 혜택을 받을 수 있나요?
- 가족·이혼법률Q. 가족중 갑자기 세대주가 저로 바뀐다고해서 변화되는게 있나요?주택도시 디딤돌 대출에 모든것들이 부합해서 [어머니67세 아버지70세 본인35세 같이 거주]제가 무주택으로 해당되어, 오늘 세대주를 저로 변경하고. 세대주였던 어머니를 세대원 아버지를 세대원으로 변경하려고 합니다.이렇게 제가 갑자기 세대주가 되고 어머니 아버지가 세대원이 됐다고해서 후에는 저나 부모님이 냈던보험료라든지 기타 금액 여러사항들에 대해서 바뀌는게 있는건가요..?아니면 제가 세대주가 된 것들 크게 의미가 없고? 가족들이 달마다 고정적으로 내왔던 금액들이나기타 사항들에 대해서도 크게 변화가 없는거죠..?
- 양도소득세세금·세무Q. 주식양도소득이 소득금액증명에 기타소득으로 잡히나요?2024년 기준 주식양도소득이 소득금액증명에 기타소득으로 잡히나요? 디딤돌 대출 받으려는데 주식양도 소득이 기타소득으로 소득금액증명원에 잡여야 대출이 잘 나온다고 해서 문의드립니다. 2021년도에도 주식으로 돈을 벌었는데 2021년도 소득금액증명서에는 주식에 관련된 내용이 안나와요. 정확한 답변 부탁드립니다.
- 대출경제Q. 디딤돌 대출 예상대출액과 실제차이 예상보다 적게 나오나요?2억 집 1억 4천 가능할지 주택금융사이트에 예상 가능금액 검색해보니 8500이 최대로 나오는데 (4대보험은 들어있는 상태인데 연소득은 2천 이하입니다) 실제로는 8500보다 덜 나오나요 아님 더나올수도 있나요?? (신용등급은 1000점 만점입니다. 무주택 빚x)