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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산·임대차법률Q. 전세계약 임대인 직업 질문해도 되나요?공인중개사 끼고 서울 오피스텔 반전세 (3억에 30) 계약 진행중입니다. 계약 체결 전에 공인중개사에게 임대인이 직장에 다니는 분인지 (혹은 개인 사업을 하시는 분인지) 여쭤봤는데요, 나보고 임대인 뒷조사까지 하라는거냐, 입장 바꿔놓고 생각하면 기분이 좋느냐고 되묻네요.계약 체결 전 당사자 신뢰 관계의 형성을 위해서, 임대인 측이 반드시 대답해야하는 질문은 아닐지 몰라도 임차인 입장에서는 당연히 물어볼 수 있는 내용 아닌가요? 임대인 분이 최근에 결혼을 하셔서 신혼집 대금을 위해 월세 전환도 안되고 처음 제시한 전세금 그대로 받으셔야 한다고 강조하셔서, 그렇다면 이후 전세금 돌려 받을때 문제 생길 여지 없는지 질문한건데 실무상 이런 질문은 자주 하지 않는건가요?
- 기타 고민상담고민상담Q. 부모님과 신뢰가 형성되어 있지 않으면 뭘 해도 막힐 가능성이 높나요?제 부모님의 행동을 바탕으로 추론했을 때제가 공인중개사를 따고 개업을 하거나 취직을 하려고 하면 못하게 제지할 가능성도 있을까요?일단, 제 부모님은 제가 사회성이 부족하고 게으르다고 생각합니다.그리고 제가 컴퓨터 학원에 다닌다고 했을 때도 학원에 가지 말고 차라리 수능을 보라고 해서 수능 시험을 보기로 했는데, 수학을 보지 않고 국어,과학,영어만 보기로 되어 있다는 사실을 아빠가 알자마자저한테 '그냥 수능 시험 보지 말라'고 했거든요.아빠는 제가 무엇 하나 똑부러지게 할 수 있을 거라는 생각을 안 합니다.한마디로 부모님과 저는 신뢰관계가 형성되어 있지 않은 상황입니다.
- 행정사 자격증자격증Q. 공인중개사 자격증 따고 행정사 준비하는데 행정사 전망은 어때?행정사의 전망이 어떨지, 수입은 괜찮은지, 나이들어서도 할수 있는지 궁금합니다. 제2의 직업으로 삼아도 되는지요. 영업은 15년 정도했습니다.
- 공인중개사 자격증자격증Q. 공인중개사가 되면 반드시 사무실을 내고 영업을 해야 하나요?공인중개사가 된다면 반드시 사무실을 내고 영업을 해야 하나요?아니면 철저하게 온라인을 기반으로 부동산 영업을할 수 있는 것인지 궁금합니다.즉, 사무실을 내는 돈을 아끼고 재택을 사무실 삼아서온라인 기반의 부동산 영업이 가능한 것인지 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 부동산(아파트) 매매 계약후 공인중개사 사무소가 폐업시 손해배상책임과 폐업일 이후 잔금지금일에 계약 진행 건 관련 문의25.4월 중순에 아파트를 공인중개사를 통해서 매도인과 계약서를 작성하고 6월말일에 잔금지급일로 하였습니다. 그런데 공인중개사 사무소(실)가 5월 15일자로 폐업하고 현 사무소는 다른 공인중개사에게 매도하였다고 하면서 6월말에 잔금지급일에는 폐업한 공인중개사가 와서 잔금처리와 매도인의 정산(관리비,전기세 등)을 하기 위해 오겠다고 연락왔는데 이렇게 계약 잔금일 전에 부동산 중개사가 폐업한 경우 폐업 중개사의 행위가 문제가 없는지, 하자담보, 손해배상, 중개보수 지급 등 법적 문제가 없는지에 대해 문의 드립니다.
- 생활꿀팁생활Q. 취직이나 창업을 하지 않고 혼자 집에서 네이버 스마트스토어로 수제작한 물건을 팔면서 안정적이고 정년이 없이 고소득을 보장받을 수 있는 방법을 생거라고 생각합니다.2) 저는 학창시절에 공부를 못했습니다. 공부를 하는 것조차 싫어했고 딱히 관심이 없었습니다. 그래서 대학에 가지 않았습니다. 그렇다면 제가 공인중개사, 법무사, 노무사 같은 자격증 공부에 도전한다고 해도 결과는 다르지 않을 거라고 생각합니다. 특히 공인중개사는 1번 떨어지면 1년동안 죽어라 공부하고 또 봐야 하는데 이는 너무 비효율적입니다. 그러나 장난감을 업그레이드 하고 새 부품을 교체해서 다시 되파는 사업은 언제든지 할 수 있는 일입니다. 밤과 낮을 가리지 않고 반드시 직업이 아니어도 취미처럼 그 일을 할 수 있다고 생각합니다.3) 현재 독립할 수 있는 여건이 아니며 부모님은 제가 게으르고 사회성이 부족하다고 생각하기 때문에 공인중개사 역시도 마찬가지일 거라고 생각한다. 그러나 주식 투자나 집에서 컴퓨터로 하는 스마트스토어 운영 외 프리랜서 관련해서는 따로 반대하거나 터치하지 않는다. 나는 독립하는 것을 별로 좋아하지 않고 그럴 마음도 없다.서울로 독립한 누나는 현재 아르바이트만 하면서 힘들게 생활하고 있기 때문이다.어떤가요?
- 부동산경제Q. 집을 구하는 중인데 해당 건물의 공인중개사가 이상합니다.현재 방을 구하는 중인데 돈이 안되서인지 모르겠지만,질문에 대한 피드백도 거의 없고, 전화도 잘 안받고 그렇습니다.이미 제가 알아본방이 오랫동안 공실에 가까운데, 집주인은 이런 공인중개사의 행동에 모르는거 같고,이 점을 집주인한테 알려주고 싶은데, 집주인 연락처를 공인중개사한테 물어도 되나요?***이 질문에 대한 피드백 허위로 작성시 저희측 소속 변호사한테 의뢰하여, 허위에 대한 점에 대해 정당히 대할것을 미리 말씀드립니다.
- 공인중개사 자격증자격증Q. 이거 정답이 무엇인가요? 그리고 해설도 같이 설명해주세요.이거 정답이 무엇인가요? 그리고 해설도 같이 설명해주세요.공인중개사 공부를 하는데, 에듀윌 사이트에서 독학으로 하고 있습니다.
- 공인중개사 자격증자격증Q. 공인중개사가 많은 진상손님을 상대해야 하는 직업인가요?공인중개사가 많은 진상손님을 상대해야 하는 직업인가요?부모님은 제가 게으르고 사회성이 부족하다는 것을 알고 있습니다.이런 경우에는 아무도 힘들겠지요?
- 생활꿀팁생활Q. 임대차계약을 개인이 진행할수도있나요?월세계약건으로 임대차계약으로 공인중개사없이 개인이 직접 진행해도상관은없나요? 신고하고 서류작성이 많이 어려울까요??