검색
아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 대출경제Q. 학자금 대출에 관한 질문입니다.(내용 깁니다.)계열의 대학을 가서 전문자격을 취득할 수 있는 조건을 갖추고 졸업하면서 자격을 취득하는것인데요.대학을 한번 졸업하긴했지만 당시에는 부친의 도움으로 학자금 대출을 받은적이 없어서 잘 모릅니다.물론 졸업 후 사회생활하면서 돈 벌어서 학비(등록금등)에 한해서는 모두 갚아드리긴했지만 애초에 매월 고정 금액을 갚는게 아니라 매월 여유되는만큼 갚아드리는 방식이었던 터라 대출과는 엄연히 다른 부분이 있죠.일단 현재 제가 가려는 곳을 졸업하면 의료계통으로 취직을 하게됩니다.뭐 의사 약사 같은거면 좋겠지만 그런건 아니고 의료기사 계통입니다.일단 졸업하면 취업은 보장되는 부분이나 마찬가지입니다. 물론 졸업자의 성적, 나이에따라서 갈수있는 병원의 급은 달라지겠지만요.일단 제 나이가 30대 중후반입니다. 20대 후반에 대학 졸업하면서 제가 다시 태어나지 않는한 해결할 수 없는 문제로 전공을 살릴 수 없는 상황이 되었고 결국 전공과 무관한 계통으로 취직을 하게 되었습니다.그러면서 그럭저럭 생활하면서 돈을 모았습니다.다만 제가 지금까지 모은돈의 70%는 개인 사정에 의해 묶어둔 상태입니다. 제가 걱정하는 일이 몇년내로 현실이 되면 꼭 필요한 돈인데요.이것만 아니면 4년간 대학도 다니고 생활도 할 돈은 충분하지만... 뭐 여튼 그게 안되니 학자금 대출에 대해 미리 알아 있는것이구요. 만약 안된다면 다른곳에 손을 벌려야하겠죠...여기서 질문입니다.학자금 대출에는 나이제한이 있나요?대학에 신입생으로 들어갈때 학자금대출을 받는것에는 조건이 있나요?학자금 대출과 본인의 재산 상황은 연관성이 있나요? 일정 재산이 있다면 대출이 불가능하다던가 하는 것이요.(해당 질문의 이유는 일단 제 명의로된 땅과 집이 있습니다. 물론 제가 구입한것은 아니고 조부모님의 집과 땅으로 몇년전 세상 등지신 부친 대신 저에게 온것입니다. 100평이 좀 넘는 땅이지만 마을에 슈퍼도 없는 깡촌이다보니 평당 10만원 내외 하는 그런 곳입니다.)학자금 대출에는 등륵금(학비)용과 생활비(숙식, 교재, 교통)용이 있는것으로 알고있습니다. 지금 제 나이에 대학 신입생으로 된다면 어느정도까지 가능할까요.일반적인 대출은 대출 기한을 정하고 연이자 @% 라는식으로 되어있는데요. 이 대출도 변동금리, 고정금리 등으로 나뉘죠. 학자금대출은 대출기한이 어떻게 잡히며 금리는 어떤식이고 약 몇% 정도인가요?학자금대출 상환 시기는 언제부터인가요? 부친께선 몇년전 세상을 등지셨고 모친께선 건강상 문제로 따로 경제활동을 하지 않으시기 때문에(연금+부친께서 남겨주신 재산으로 생활) 가급적 학기중에는 상환을 하기 위해 일을 해야한다거나 하는것은 피하고 싶은게 솔직한 심정입니다. 학기중에 갚아야한다면 다른 방법을 찾아봐야할테구요.
- 부동산경제Q. 출산 시 특공 기회 한번 더 생기는 개정 정책 관련 문의드립니다.주택의 처분을 완료할 것' 이 내용은 청약 당첨을 가정했을 때 입주일에 기존 아파트 매도, 기존 아파트 대출 상환, 입주 아파트 대출 실행, 입주 아파트 잔금 등의 절차로 했을 때 문제가 없을까요?
- 대출경제Q. 청약 담보대출 사용중인 주택청약 적금 금액 사용 관련 문의 건안녕하세요.현재 임대 주택 청약 신청으로 인해 주택 청약에 있는 돈을 사용하고자 합니다.그런데 현재 청약적금을 담보로 대출 받은 건이 있어서 질문 드립니다. (통장에 있는 돈의 10% 수준)적금에 있는 돈을 빼려면 담보 대출 상환을 해야 하나요?그리고 현재 해당 적금 통장을 주택청약 신청할 때 대출 때문에 문제가 생길 수 있나요?친절한 답변 부탁 드립니다.감사합니다.
- 부동산경제Q. 전입신고 문제를 어떻게 해결해야 하나요?안녕하세요, 현재 아래와 같은 상황입니다.1. 저는 지금 버팀목전세자금대출을 받고 투룸에 살고 있으며, 올해 8월30일에 전세 만기입니다.2. 이번에 아파트 매매 계약을 했고, 11월1일에 잔금을 치르기로 했습니다.3. 아파트 잔금 치르기 전, 9월 초에 전세자금대출 상환하고 보금자리론을 신청하려고 합니다.4. 문제는 9월1일부터 현재 거주하고 있는 집에 새로운 전세 세입자가 들어옵니다.5. 그 세입자와 이야기해서 저는 10월까지 투룸에서 같이 살기로 협의 했습니다. (원래 알고지내던 사이라 흔쾌히 허락해주었습니다.)6. 문제는 그 세입자가 9월1일에 버팀목전세자금대출이 실행되어야 하는데,그럼 그 세입자는 9월1일에 투룸으로 전입신고를 해야하고, 그 전에 제가 다른 곳으로 전입신고를 해주어야 하지 않나요? (=제가 현재 투룸에서 빠져주어야 하지 않나요?)질문1) 이 때, 저는 약 두 달 동안 주소지를 어떻게 해야하는지 잘 모르겠습니다.. 일단 부모님 집으로 두 달 동안 전입신고를 해놓는게 나을까요?질문2) 보금자리론을 신청할 때, 제 현거주지를 입력해야 합니다. 이 때, 저는 부모님 집 주소를 입력하면 될까요? (주민등록상 거주지?)추가로 조언 될만한 내용도 답변 부탁드립니다.. 감사합니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 자금조달계획서 작성 시 동거인 공동상환 문제동거인과 함께 실거주 할 7억대 아파트를 주담대 4억 정도를 받아 매매하려고 합니다.제 명의로 대출을 받지만 실질적으론 동거인과 원금+이자를 함께 갚아야 하는 상황입니다.(각자 최대 월 110만원)1) 동거인이 제게 매달 110만원을 계좌이체하는 경우 증여로 세무조사가 나올 가능성이 높을까요?2) 그렇다면 개인간 임대차계약을 작성해두었다가 소명하는 경우 (실거주하고 있고 1.5억 정도의 보증금과 110의 월세로 기입) 증여세를 피할 수 있을까요?3) 또는 제 소득으로 모두 상환하되, 동거인의 110만원을 생활비로 이체하여 제가 소비하는 것은 증여로 여겨질 가능성이 없을까요?
- 상속세세금·세무Q. AI 세무조사 관련하여 부모와자식 계좌이체부모님 재정관리를 제가 하고있어요. 그래서 매달 아버지에게 급여를 제가 받은 후 일정부분 아버지 주택담보대출 상환 후, 남은 금액과 제가 생활비 조금 포함해서(70만원에서 80만원정도) 어머니께 송금드리고 있습니다. 어머니는 주부셔서 경제활동을 안 하고 있어요. 이렇게 지내오고 있는데 문제될 부분이 있을까요??
- 기타 세금상담세금·세무Q. 큰 돈을 입금받으면 문제가 되나요??학자금 대출 상환을 하려합니다. 부모님이 상환을 도와주시는데 제 계좌로 1180만원 정도를 입금 받으면 갑자기 큰 돈이 입금돼서 세무조사 같은걸 받게되나요? 아니면 어떤 불이익이 생기나요? 저는 사업자가 아닌데 부모님이 장사를 하셔서 가게에 문제가 생길까봐 걱정입니다.
- 부동산·임대차법률Q. 전세보증금 부분반환 받아도 괜찮을까요?안녕하세요 3.5억 전세 25.5.26 계약 만기로 만기퇴실 예정입니다21.5월에 전세대출 이용해 계약 후 한번 연장하여 거주중 24.9월에 퇴거의사를 밝혔습니다동의를 받아 25.6.4 새 입주계약을 하고 새 대출심사도 받았는데, 은행에서 기존 대출 반환을 조건으로 가능하다는 답변을 받았습니다계약당시부터 대리인과 계약 진행 후 연락을 이어왔는데, 25.3월에 세입자가 들어와야 보증금을 돌려준다 통보를 받아 지금까지 개인 시간과 사비까지 들여가며 매물광고와 중개에 적극 협조해왔습니다이 과정에서 대리인은 거래부동산 2곳, 저는 20곳 가량 되었으며 집 방문도 모두 협조적으로 보여드렸습니다그러나 임대인이 외국인명의라는 이유로 올해부터 보증보험이 불가해 계약 파기되는 상황이 여러번 있어, 명의변경이나 월세/반전세로 돌리거나, 시세대비 전세금이 비싸니 하향조정을 요청, 전세금 반환대출 등 여러가지 방법도 알려드리며 기한 내 전세금 전액반환을 지속적으로 말씀드렸습니다그 과정에서 5/9에 대리인께서 손 뗄테니 이제부터 임대인과 직접 연락하라며 연락처를 전달주셨고, 임대인은 제 퇴거의사를 대리인에게 4월말에 전해들었다며 서로 책임을 회피하는 주장을 하고있습니다다음주에 전세금 반환대출 심사 결과가 나온다는데, 결과에 따라 제 보증금을 부분반환 해달라고 요청드려도 괜찮을까요? 나머지 잔금은 세입자 입주 후 받는 방법으로 생각중입니다한달전에 내용증명과 지급명령 신청은 했습니다은행에 상담해봤지만 이용중인 전세대출 연장은 묵시적계약갱신 2년연장, 단기연장만 가능하고 단기연장은 임차권등기명령을 설정하며 강제집행을 진행하는 조건으로만 3-6개월 연장이 가능하고 제 연체를 막을 방법은 없다고 안내받았습니다임차권 등기명령을 설정하면, 등기부등본에 등기권 낙인이 찍혀 새로 들어올 세입자를 구하기 매우 어려워지므로 쉽게 선택할 수 없는 상황입니다모든 연락은 카톡으로만 진행하며 캡쳐본을 남기고 있고, 5/26 만기퇴실에 맞춰 이사짐 이동,보관 예약, 6/4 입주일 전에 거주할 숙소예약까지도 완료된 상태고 입주포함 모든 일정은 변경이 불가하다는 안내도 받았습니다뒤 일정에 문제가 생기지 않으려면, 이용중인 전세대출 상환과 새 입주계약 잔금이 필요한 최소금액이라도 간절한 상황이라 부분반환을 말씀드려볼 생각입니다지금 상황에서 부분반환을 요청드려도 괜찮을지, 요청시 남겨야할 공증 등 도움 부탁드립니다
- 증여세세금·세무Q. 가족간 계좌이체 증여세 궁금합니다.둘이 살고 있습니다.- 어머니가 청약에 당첨된 아파트를 분양받아 거주 중인데, 소득이 적은편이라 아파트 대출 상환 부담이 큽니다.- 애초에 분양 계약 전 함께 살 집이니 계약금과 1차 중도금에도 보탰는데 금액이 2500만원 정도는 됩니다.- 생활비 대신 매달 대출 상환금의 절반과 관리비를 합한 100만원을 어머니 계좌로 이체하고 있고, [주담대]로 입력하여 송금하고있습니다.- 이 금액을 앞으로도 정기적으로 매달 송금할 예정입니다.질문1. 매달 100만 원씩 정기 송금하는 것이 증여세 대상이 될 수 있을까요?2. 만약 증여세 문제가 된다면, 차용증 작성이나 송금 메모에 ‘대출 상환 지원’ 등 용도를 남기는 것으로 증여세 리스크를 줄일 수 있을까요?3. 차용증을 작성한다면, 어떤 내용(이자율, 상환 계획 등)을 명시해야 안전할까요?4. 혹시 지금부터라도 자진 신고를 해야 하는지, 혹은 다른 절세 방법이 있는지 궁금합니다.5. 추가로 여동생(세대분리)과 엄마, 저 셋이 여동생 명의로 된 통장에 가족여행계를 각 10만원씩 모으고있습니다. 이부분도 문제가 될까요?
- 부동산경제Q. 전세로 살고있는데 한달 먼저 나가게 되었을 때 집주인이 전세금 돈을 약속한 날짜에 돌려주지 않으면 어떻게 되나요?안녕하세요 지금 현재 청년버팀목전세자금 대출을 받아 전세를 살고 있습니다.만료일은 25.08.31일이고, 갱신계약대출을 진행하고 싶었지만 임대인분이 들어와서 사신다고 하여 나가야하는 상황입니다. 집을 알아보던 중 괜찮은 집이 있어 계약을 진행하려하는데. 날짜는 25.07.31일에 가능하다고 합니다.새로 새입자 구해서 들어오는게 아니라, 임대인분이 들어오는거라 미리 당겨서 줄수있다고 답변을 받았고.07.31일에 전세금 받아 기존 버팀목대출 상환 후 케이뱅크대출금으로 잔금을 치루려합니다.궁금한점이.임대인이 기존 계약보다 한달 일찍 상환을 해주신다고 답변을 받아 계약금을 넣었는데. 만약 해당일에 갑자기 전세금을 돌려주지 못할 시 임대인 분에게 귀책사유가 될 수 있을까요?(원래 계약 만료일은 8.31일이니 돌려주지 않더라도 문제가 되지 않는건지.... 저는 계약금을 날리게 되는거구요)관련하여 답변 부탁드리겠습니다.감사합니다.