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안녕하세요 직장인이 주경야독으로 공인중개사 자격증 독학 가능할까요
안녕하세요. 강정한 공인중개사입니다.공부 범위가 조금 넓은 편이라 시간을 좀 투자하셔야 하지만 직장다니며 독학으로 가능합니다.동영상강의 등이 잘되어있어 굳이 학원 안나가고도 취득하실 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.03
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공인중개사 시험도 필기 실기 면접 등으로 진행 되나요?
안녕하세요. 강정한 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1차 2차 모두 아직 절대평가 시험만 있으며 실기나 면접은 없습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.03
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사전점검 셀프로도 할만한가요???
안녕하세요. 강정한 공인중개사입니다.전문지식이 없더라도 어느 부분을 봐야하는지 인터넷 검색하시면 하자 체크리스트가 있습니다.체크리스트에 써있는 내용만 점검해도 많은 부분을 찾아낼 수 있습니다
경제 / 부동산
24.07.03
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수도권 올해 분양예정을 보고싶어요.
안녕하세요. 강정한 공인중개사입니다.청약홈 홈페이지에 들어가시면 지역별 분양예정 및 결과 등을 자세히 볼 수 있습니다.인터넷 검색사이트에서 청약홈을 검색해 방문해 보는것을 추천드립니다.
경제 / 부동산
24.07.03
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살고있는 아파트가 가격이 상승하기 위한 호재로는 어떤것들이 있을까요?
안녕하세요. 강정한 공인중개사입니다.주변에 지하철역, 대형 병원 같은 생활에 도움이 되는 대형인프라가 생기는게 가장 큰 호재입니다.
경제 / 부동산
24.06.28
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이사를 하려는데 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 강정한 공인중개사입니다.인터넷에서 원룸이사를 알아보시면 될 것 같습니다.보통 박스만 싸놓으시면 알아서 옮겨주십니다
경제 / 부동산
24.06.28
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단기임대 전입신고가 안 되는 이유가 있나요?
안녕하세요. 강정한 공인중개사입니다.단기임대라서기 보다는 임대인이 임대사업자기 때문이 아닐까 싶습니다.오피스텔의 경우 원래 용도가 상업용인데 전입신고하면 주택으로 잡히기 때문에 세금 문제가 발생하기 때문에 그렇습니다.
경제 / 부동산
24.06.28
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아파트 정보에서 용적률과 건폐율은 어떤 것을 의미하나요?
안녕하세요* 건폐율 : 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율입니다. 예를 들면, 대지가 100㎡이고 건축면적이 60㎡라면 건폐율은 60/100으로 60%가 됩니다. * 용적률 : 용적률은 대지면적에 대하여 지하층을 제외한 지상층 면적합계(연면적)의 비율입니다. 예를 들면, 대지면적이 100㎡이고, 지하층부터 지상4층 까지 각 층별 바닥면적이 50㎡일 경우, 먼저 지하층 면적은 제외한 지상 1층~4층 면적의 합, 50㎡×4=200㎡이므로 용적률은 (지상층면적합/대지면적)×100=(200㎡/100㎡)×100=200%가 됩니다. 여기서 바닥면적은 기둥이나 외벽의 중심선으로 둘러싸인 면적을 말하는데 발코니의 경우는 그 면적에 외벽에 접한 가장 긴 길이에 1.5m를 곱한 면적을 제외한 면적은 바닥면적에 포함시킵니다. 그러나 바닥면적이라 하더라도 요즘 주택 건축시 1층을 주차장으로 사용하는 피로티, 공중의 통행로, 공동주택의 피로티, 승강기탑/계단탑/망루,장식탑.옥탑,굴뚝.물탱크.기름탱크 및 기타 건축법에 정한 것들은 은 바닥면적에 산입 하지 않습니다. 건폐율과 용적율은 지방자치단체의 조례로 정하고 있는데 이는 각 지방자치단체별로 그 기준이 다를 수 있음을 뜻하고있습니다.
경제 / 부동산
24.06.20
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아파트 청약 당첨됐을 때 층은 랜덤인가요?
안녕하세요,네 아파트 청약시 층은 랜덤으로 추첨됩니다.간혹 1층을 원하시는 분들이 있어서 1층을 우선배정 신청할 수는 있습니다.참고 부탁드려요
경제 / 부동산
24.06.19
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주택관리사 공부를 하려고 합니다. 무엇부터 시작을 해야할까요?
안녕하세요처음 공부하시면 유명한 학원 (온라인강의) 를 들어보시는 건 어떠신가요?에듀x,해커x 등 유명학원에 학원비 환급되는 커리큘럼도 있으니 참고해보세요
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.19
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