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부동산 소유권 이전 등기 절차와 필요 서류를 알려주세요
안녕하세요 부동산 매매 후 소유권 이전 등기는 어떻게 진행해야 하나요? 등기 시 필요한 서류와 절차 및 처리 기간에 대해 알려주세요.==> 아래사항을 참고하시기 바랍니다.1. 준비서류 : 소유권 이전등기신청서, 매도인(인감증명서, 인감도장, 주민초본, 등기권리증), 매수인(주민등록초본, 도장), 부동산 신고필증절차 : 관할 구청 등에 방문해서 취득세 등 납부, 필증 준비후 등기소에 방문하여 신청하시면 됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.16
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부동산 전세계약 시 전입신고와 확정일자 차이가 궁금합니다.
안녕하세요 전세 계약 후 전입신고와 확정일자는 각각 어떤 역할을 하는지 궁금합니다. 보증금 보호를 위해 반드시 두 절차를 모두 해야 할까요?===> 법률적으로 큰 차이가 있으면서 상호 연관성이 있다고 할 수 있습니다.전입신고 : 이를 하고 잔금을 치르는 순간 점유가능한 만큼 다음날부터 대항력이 발생되어 제3자에게도 권리행사 가능함확정일자(또는 임대차신고) : 이는 주임법에 따라 준물권적 효력을 발생시키는 것으로 대항력 발생일 이후 권리자보다 우선할 수 있는 권리가 발생되는 조건입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.16
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공인중개사 시험에서 고득점을 받기 위해 효과적인 학습법이나 주의해야 할 사항은 무엇인가요??
공인중개사 시험에서 고득점을 받기 위해 효과적인 학습법이나 주의해야 할 사항은 무엇인가요??자격증 취득 후 부동산 중개업을 시작할 때 고려해야 할 현실적인 문제도 궁금합니다.===> 우선적으로 오답노트를 작성하여 취약한 부분에 대해서 정리를 하시면서 반복 숙지하시는 것이 절절해 보입니다. 부동산 중개업을 한다면 최소한 1년 정도 소속공인중개사로 실무경험을 쌓으시는 것이 적절해 보입니다.그렇지 않으면 경쟁에서 밀릴 가능성이 매우 높아 보입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.16
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감정평가사에 관한 지식을 쌓고 싶은데 추천할 만한 책 있을까요?
최근 감정평가사라는 작업에 대해 호기심이 생겼는데 감정평가사가 하는 일이라던가, 감정평가사로서 알면 좋은 상식을 다룬 책이 있을까요?===> 우선적으로 감정평가사에 대한 이해를 하기 위해서는 한국부동산원, 감정평가사협회 홈페이지에 접속하여 어떠한 업무를 수행하는지? 이와 관련된 노하우가 없는지를 파악하시는 것이 우선입니다. 기타 부분에 책은 별로 없는 것이 현실입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.16
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요즘 부동산 사무실 경기가 좋지 않다고 하던데 중개사 자격증 취득하는 것이 괜찮을까요?
최근 뉴스를 보니깐 수 많은 부동산 사무실들이 문을 닫고 있다고 합니다.이런 상황에서 공인중개사 자격증을 취득하는 것이취업을 하거나 일을 하는 것에 도움이 될까요?==> 공인중개사 자격증을 취득한다고 취업에 도움이 되지 않지만 노년을 편안하게 보내기에는 좋은 자격증이라 할 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.15
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자격증 공부하고 있습니다. 공부시간 질문이요.
제가 4개월 후 시험인데요. 좀 게으름 피우다 아차싶어서 최근 공부를 하고있는데요.하루 6시간 정도 생각하고 있습니다. 너무 시간이 짧은가요?==> 네 짧은 시간으로 보이지만 최선을 다하는 자세가 필요해 보입니다. 합격할 수 있다는 자신감을 가지고 준비하시기 바랍니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.15
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공인중개사 자격증 취득하는데 보통 얼마나 걸리나요?
은퇴후에 뭐라도 해야 할 거 같아서 다들 준비하는 공인중개사 자격증을 취득하려고 합니다.시험이 많이 어렵다든데 취득하는데 얼마나 걸릴까요?==> 열정을 가지고 공부를 한다하여도 최소한 6개월 이상 공부를 해야 합니다. 다른 직장을 다니면서 공부를 한다면 최소한 1년 이상 소요됨을 참고하시기 바랍니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.14
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공인중개사 합격률은 많이 높은 편인가요?
안녕하세요. 노후대비로 공인중개사를 많이 공부하시는 분들이 많던데, 대체적으로 지원하면 공인중개사 합격률은 매년 어느정도로 되나요?==> 공인중개사 합격율은 통상 20-25% 수준 내외에서 합격이 가능합니다. 그리고 현재 시험방법이 절대식 평가이지만 난이도 등을 조정해서 진행됩니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.14
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공인중개사 세법 공부 방법이 궁금합니다.
공인중개사 1차는 합격하였고, 2차는 2문제 차이로 불합격한 상태입니다. 2차 공부를 해야 하는데 세법의 정답률이 낮아 고민입니다. 세법은 어떻게 공부해야 효과적으로 고득점할 수 있는지 고견 여쭙습니다.==> 세법 공부는 암기가 우선입니다. 또한 문제가 단순한 만큼 암기를 하면서 다양한 유형의 문제를 접한다면 큰 어려움이 없이 성과를 달성할 수가 있습니다.,
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.14
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자격증 법규나 설명 긴거 외울때. . .
저는 머리속으로 생각해서 나오기전에 행동이 먼저 나오는 타입입니다.지식이 짧아그럴수 있지만,움직이면서 상황을 보면서 하면 외우는걸 합니다.앉아서 그냥 외우는게 잘 안되는데. . . 자격증에서 법규 특히나 지문 풀어길게 나오면 잘 못 외웁니다 . . .==> 좋은 장점을 가지고 있으신 것으로 보입니다. 이 장점을 잘 활용하여 자격증 취득목표가 달성되도록 하시기 바랍니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.02.12
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