답변 내역

질문에 답변드리겠습니다.1년전부터 안방 베란다 창문 가까운 곳 장판에 얼룩이 생기더니 최근엔 좀 더 범위가 많아졌어요..베란다 쪽이 비가 오면 결로현상이 심하게 생기는데 ㅜㅜㅜ무튼 바닥에 이렇게 생겼는데 이걸 집주인분께 말씀드려야하나요?? 전세고 내년에 이사 예정닙니다. 들어올때 따로 장판을 교체해주진 않았어요==> 우선적으로 부분적으로 누수현상이 발생되고 있는 것으로 보입니다.

질문에 답변드리겠습니다.우리나라는 전세사기로 많은사람들이고통스러웠는데 전세라는건 세계적으로 거의 없는걸로아는데 왜우리나라에는 특화되서 생겼는지가 궁금합니다==> 전세라는 제도는 우리나라에서 조선시대부터 내려온 관습적인 임대차제도라 할 수 있습니다. 이러한 유형은 우리 생활에 있어 "주거형 사다리로 운영"되어 왔습니다. 그러나 최근 전세사기, 기준금리 인상 등으로 임대차시장도 전세에서 월세 유형으로 변경 중에 있다고 할 수 있습니다.

질문에 답변드리겠습니다.한국에서 흔하게 보는 것이 아파트 입니다. 부의 상징이기도 하구요. 너무나 많은 아파트가 존재합니다. 세계 최초의 아파트는 어느라라에서 만들어 졌나요?==> 로마 인슐라는 건물입니다.

질문에 답변드리겠습니다.노후된 아파트의 재건축을 하려면 어떤 기준으로 정해지나요? 그리고 재건축 비용은 어떻게 분담해서 나오는건가요? 시골 아파트도 재건축이 가능한가요?==> 노후된 아파트를 재건축하기 위해서는 40년 이상 되어야 하고 안전진단검사결과 e등급을 받아하고, 지역주민들의 75%이상 동의를 받아야 합니다. 재건축비용은 "총 공사비 - 분양대금 - 조합원 분담금"을 통해서 정리해야 합니다.

질문에 답변드리겟습니다.KB 부동산 시세에는 안나오는 시골집에 제가 전입 신고를 해서 거주를 하려고 합니다.현재 이 시골집은 아무도 거주중이지 않으며 조부모님들은 제가 들어가서 살고자 하는 시골집 바로 위에 새로 건물을 지으셔서 생활하고 있습니다.위와 같은 상황에서 제가 어떤 식으로 전입 신고를 해야하며 세대 분리도 가능한지 궁금합니다.==> 세대분리를 할 수있는 조건은 "만 30세 이상 또는 경제적인 능력을 보유하고 별도로 주거공간을 분리"한 경우에 가능합니다.

질문에 답변드리겠습니다. 필로티 층이라는 것은 프랑스어로 건축물 지지하는 기둥을 의미하는 건축용어로 기둥 또는 벽만으로 건물을 지지하도록 공간을 비어 놓은 구조입니다. 필로티층을 의미하는 것은 지형을 따라 판단하는 통상 1, 2층 아파트를 의미합니다.

질문에 답변드리겠습니다.최근 아파트 보다 상대적으로 가격이 많이 낮은 다세대 주택의 경매가 많은데 왜 그런지 궁금하네요.심지어 소형 평수도 많아서 이해가 안되네요.==> 우선적으로 단독, 다가구 주택은 거래사례가 적고 또한 전체 건물 가격대비 보증금이 높아서 보증보험 가입도 불가하여 발생되는 현상입니다.

질문에 답변드리겠습니다.길가다가 원룸, 미투 ,정투 라는 글씨가 있는데미투와 정투라는 게 무슨뜻인가요??방과 관련된 단어인가요?? 간단하게 알려주시면 감사하겠습니다!==> 미투 : 미니 투룸 원룸 : 방 1개 정투 : 일정한 사이즈의 투룸을 의미합니다.

질문에 답변드리겠습니다.안녕하세요. 최근에 보닌깐 전세값이 거의 매매값과 크게 차이가 나지 않을 정도로 많이 올랐더라구요. 아파트는 계속 공급이 되는것 같은데 전세값이 계속 오르는 이유는 무엇인가요?==> 최근 기준금리가 떨어지지 않았고 월세가격이 계속해서 오르기 때문에 금융비용 부담이 적은 전세물건에 관심을 가지고 있고 있습니다. 어느 정도 전세가격이 오르면 반전세 또는 월세로 전환될 가능성이 높습니다.

질문에 답변드리겠습니다.미국의 금이 인하 시점이 늦춰졌다고 합니다. 그렇다보니 미국의 금리가 올라가고, 덩달아 한국의 금리도 올라가게 됩니다. 그 이유가 무엇인가요?==> 세계경제는 상호 연계되기 때문입니다. 미국 기준금리가 높은데 한국 금리가 낮다면 외국자본들이 유출되기 때문에 연계하여 인상되는 것이 일반적입니다.