답변 내역

최근에 과천 청약이 뉴스에 엄청 뜨면서 신청을 했는데요. 의왕도 무순위 청약이 뜨길래 봤더니 과천과 발표일이 동일한 것으로 확인하였습니다.동일 일자이면 원래 동시 신청이 안되는 걸로 알고 있는데 여러 글을 살펴보니 된다는 내용도 꽤 보여서요.만약 되는거라면 어떤 사유로 인해 동시 신청이 가능했던 것일까요?==> 신청지역이 규제지역이로 발표일이 동일한 경우 두군데 모두 당첨되었을때 탈락대상입니다. 만약 2군데 신청을 한다면 발표일자가 다른 곳위주로 신청하여 보시기 바랍니다.

자금조달계획서 상 차입금 차용증 합계가 취득시점과 잔금시점간 달라지는데(아주 큰 금액은 아님) 문제가 될 수 있나요?자금조달계획서 수정이 가능한가요?==> 자금 조달계획서는 취득자금에 따라 조정, 수정을 해야 합니다. 그렇지 않는 경우 허위신고에 해당되어 과태료 처분을 받을 수도 있지만 변동된 금액차이가 얼마되지 않는 경우 실무자에 따라 묵인될 수도 있습니다.

이재명 정부 시작과 함께 가장 주목을 받을 정책이나 산업분야가 어디가 있을까요?당장은 에너지, 창업(일자리), 저출산, AI, 로봇 이런부분이 떠오르는데추가로 관심갖아볼만한 분야가 어떤 분야가 있을지 궁금합니다.아주 작은 부분도 말씀해주시면 감사하겠습니다.==> 새 정부의 주요 공약은 여러가지 공약이 있는데 그 중 1) al기반의 전략 산업 육성과 함께 반도체, 2차 전지, k컬쳐, 신재생 에너지 전환 등 신성장 산업육성에 초점을 두고 있습니다.

서울외에 경기도에도 땅값이 서울에 만만치않게 높은 지역이 있는데요. 경기도 중 가장 땅값이 높은 지역은 어디인가요?? 감사합니다.===> 경기도에서 땅값이 높은 순위로 과천시, 성남시 분당구, 하남시, 성남시 수정구, 용인시 수지구 순위입니다.

대통령선거이후 집값이 왜 상승하나요? 제가 보기엔 중동 이스라엘과 이란 전쟁이 확대되고 또 유가급등 등 대외환경으로 물가가 오르고 이자비용이 많이 나올듯 한데요.==> 현재 우리나라는 부동산경기 악화 등으로 인하여 주택공급이 부족한 것이 현실이고, 또한 정치적인 안정으로 내수경기가 살아나면서 집값도 상승할 것으로 내다보고 있습니다. 그래도 현재는 기준금리가 높은 만큼 매수인들도 리그크 관리가 필요한 시기입니다.

세입자로 연립주택으로 이사온지가 9년이 되었습니다,2019년03월에 재개발 확정이 되었고 이제 이사를 나가야 하는 실정입니다,재개발로 인하여 이사를 나가야 하는 상황에서 조합 사무실에서 이주비를 받을수 있느지궁금합니다,답변에 도움을 주시는 모든 분들께 감사의 말씀을 드립니다.==> 우선적으로 사업시행인가일을 기준으로 판단하심이 적절합니다. 2012. 8. 2 이전에 정비구역 지정고시일이 지정된 경우 사업시행인가일자를 기준으로 2012. 8. 2 이후에 지정되었다면 정비구역 지정고시일을 기준으로 판단하여 지급하게 되는 비용은 가구원수에 따라 판단하게 되는데 세부적인 금액을 해당 조합에 문의해야 합니다.

서울에 집을 하나 매수하고자 합니다 매수타이밍을 잡지못하서 계속 시장상황만 보고있는데요 앞으로 서울집값은 어떻게 될까요 계속 우상향하는걸까요 아니면 지방집값처럼 내리막을 걷게 되는걸까요==> 서울지역 집값은 특정지역부터 점차 상승국면에 접어들고 있습니다. 대표적인 지역으로 강남 3구, 마용성, 여의도, 노도광, 금관구 순입니다. 투자를 한다면 이 지역부터 우선적으로 검토하여 보시기 바랍니다. 서울 집값은 공급이 부족한 만큼 상승국면으로 전환될 수 밖에 없습니다.

부동산을 구입하게 된다면 여러가지 조건을 보고 구입하게 되는데요.역세권, 학세권, 숲세권등 여러가지 요인이 있는데 이중에서 어느 것을 가장 먼저 봐야할까요?==> 우선적으로 질문자님의 생활패턴을 고려하여 판단해야 합니다. 초등학교 자녀가 있다면 학세권을 중심으로, 연령대가 높다면 숲세권 위주로 젊은 층이라면 가급적 교통이 편리한 역세권을 선택하여 투자한다면 후회없는 선택이 될 수도 있습니다.

이란과 이스라엘 전쟁으로 인해 우리나라에게 미치는 영향은 무엇인지 알려주시면 감사하겠습니다. 특히 물가나 경제분야쪽으로요===> 우선적으로 유가급등으로 인하여 우리나라 물가가 상승할 수 밖에 없는 구조입니다. 유가는 모든 물가에 직접적인 영향을 미치고 있는 만큼 우리나라 입장에서는 최악의 상황이 될 수도 있습니다.