답변 내역

기초수급자로 lh를 신청해서 3년간 살고 있는데요 이제 일할 능력도 되고 해서 기초수급자가 끊어질 것 같은데 엄마가 기초수급자 끝나면 집에서 쫓겨난다고 해서 질문드려요 ==> 기초 수급자 대상에서 제외된다면 lh 계약종료되는 시점에 다른 곳으로 이사를 가야합니다.기초수급자를 유지하면 4대보험 미가입으로 경력이 안 쌓여서 저는 슬슬 자립하고 싶은데 자꾸 수급자를 유지해야 한다면서 (기초수급비 엄마가 가져감) 억지를 부리시는데 ==> 모친을 설득하여 해결하시는 수 밖에 없습니다.

1. 농지나 전 ,답,잡종지 같은 현재 농사짓고 있는 토지를 낙찰받아서 1년내 단기 매도시에 부과되는 세금은종합소득세, 양도세 비교과세인지 질문드리고 ==> 양도소득세 부과대상이고 보유하는 부동산이 많은 경우 종합부동산도 부과될 수 있습니다.2. 농사 짓지 않는 토지를 낙찰받아 1년내 단기매도시 내야 할 세금 질문드립니다==> 양도차익에 대해서 양도소득세가 발생됩니다.

정부에서 부동산 때문에 여러 정책을 펼치고 있는데요 그런데정부에서 전세 대출을 줄이려고 하고 있는데요 전세 대출을 줄이면부동산 가격은 어떤 현상이 벌어지는가요==> 정부에서 전세대출을 억제한다면 전세 비중은 감소되면서 월세 비중이 증가하는 현상이 발생됩니다. 그러나 부동산 가격에는 큰 변동이 없습니다.

아파트분양 받을때특별공급은 통장필요없다는글은봐서요. 갑 한거 해지할까요. 모든분양에 특별공급이 필수로 있는건가요 아님통장을 들고있을까요===> 일반아파트 분양을 받을 때 청약에 가입하여 특공신청 대상이 됩니다. 통장은 반드시 들고 있어야 합니다.

요즘 제가 사는 동네에 데이터센터 1개가 이미 착공 된후하나가 더 착공된다고 해서 주민분들이 민원 넣고 반대 하시던데 데이터센터 착공을 반대하는 이유가 뭘까요?===> 데어터 센타는 전력 다소비 시설로 고압의 지중 송선 선로와 건축물에서 발생하는 다량의 전자 파로 인해 사회적 갈등을 유발하는 신종 혐오시설로 분류되고 있습니다. 따라서 지역주민들은 이러한 시설이 입주하는 경우 반대를 하고 있는 실정입니다.

안녕하세요재건축 진행 아파트입니다아파트는 부부공동 명의고상가는 부인 명의 입니다질문 입니다~1) 입주권은 상가 아파트 합산해서 아파트만 받을수 있는건가요? ==> 상가도 받을 수가 있습니다.2) 남편은 아파트 대표 조합원이고 부인은 상가 조합원은 아닌게 맞나요?==> 네 가능합니다.

지인께서 1007제곱미터(304평)의 밭을 무기한 무상임대해 주셨는데 농업경영체 등록가능하다해서 하고싶은데 방법이랑 필요서류 혜택까지 알려주세요~^^==> 농엽경영체 등록제도는 농업에 종사하는 농업인 또는 농업법인을 경영체로 등록하는 제도입니다. 현재 전국에 181만건의 경영체가 있다고 합니다. 농업경영체는 농지 1000제곱미터 또는 연간 120만원 이상 농가소득이 있어아 가능합니다. 24년부터는 농지대장에 임대차계약 내용을 등록한 후 농업경영체 등록신청서와 농지대장을 첨부서류 제출해야 합니다

우리나라에서도 각 지역별마다 아파트 가격의 차이가 많이 나는것 같은데요그런데 올래 즉 2025년 우리나라서울 아파트 시세는 어떤 상황인가요===> 현재 서울지역 부동산은 강남 3구를 제외하고 대부분 하락세에 있습니다. 이러한 하락세가 언제 멈출지 여부는 전문가별로 의견이 다양하지만 올 후반기부터 회복될 것으로 보입니다.

1. 전입세대확인서는 해당 매물 근처의 주민센터에서만 발급 가능한가요? 아니면 아예 다른 지역에서도 가능한가요?==> 가까운 동사무소에서도 확인 가능합니다.2. 발급받게 되면 이를 세대주, 세대원에게 알람이 가서 알게 되나요? ==> 새대주, 세대원에게 알림이 가지 않습니다.3. 매매계약서를 쓴 후, 매수자가 열람할 수 있나요? 아직 전입신고,소유권이전은 되지 않은 상태입니다. ==> 불가합니다.

부동산에는 부동산 신탁사라는 것이 있잖아요.뭔가 건설사만 있으면 될 거 같은데 신탁사가 생소합니다.근데 부동산 신탁사는 무엇을 하는 곳인가요?==> 부동산 신탁이라면 토지 소유주가 소유권을 신탁사에 이전하고 신탁사는 그 부동산을 개발, 관리해 이익을 돌려주는 것을 의미합니다. 이러한 신탁의 종류에는 개발신탁, 담보신탁, 관리신탁, 처분신탁이 있는데 대부분 담보신탁으로 진행되는 것이 일반적입니다.