답변 내역

오피스텔을 보면 주거용이 있고 업무용이 있습니다. 오피스텔이라는 하나의 유형인데 오피스텔 주거용 업무용은 어떤 차이가 있나요?===>오피스텔 용도가 주거용인 경우 보증금 대출 등이 가능하지만 업무용인 경우 주거용으로 사용된다면 용도 외 사용에 해당되고 이러한 경우 전세자금대출 또는 보증보험 가입이 불가합니다.

제주에서 연세를 주고있는 집주인 입니다제주는 1년씩 년세를 받는데 계약기간이 6개월이상 남아있는 집을 갑자기 빼고싶다고 합니다어떻게 해야할까요?===> 이사를 갈려는 임차인에게 새로운 임차인을 채워놓고 가시라고 요구하심이 적절해 보입니다.

요즘 다주택자나 쥬택1채 보유도 처뷴하라고 하는데기준 금액 이상되는 아파트에 해당되는내용까요?==> 실거주 중인 아파트는 해당되지 않고 고객인 아파트이면서 비거주를 하면서 투자목적으로 구입한 아파트 등을 의미합니다.작은 빌라같은건 상관 없겠죠?서울에 작은 빌라하나랑 상속으로 시골에공시 6천정도 주택있는데 이런건 상관없겠죠?===> 가격이 높지 않는 주택인 경우에는 별다른 영향이 발생되지 않을 것으로 보입니다.

강남 서초구 서초동 이면 부자동네맞나요??동네자체가 부자동네는 맞는지궁금합니다 부자 동네범주에드가는게맞는거죠???==> 서초동이라면 반포동과 함께 부자동네라고 할 수 있습니다.

이재명 대통령이 1주택자임에도주택을 매도했는데이로써 대한민국 부동산 시장은 최고점을 찍고하락만이 남은거 같은데 어떤가요?==> 그렇지 않습니다 현 정부의 고위공직자도 다주택자도 있는 만큼 대통령도 비록 1주택을 가지고 있지만 매도를 하고 정부의 부동산 정책을 잡겠다는 강력한 의지의 표명으로 보입니다. 하락도 한계가 있는 만큼 시장에서 부족한 만큼 주택을 공급하지 않는다면 공염불이라고 할 수 있습니다.

일반 30대 직장인입니다.현금은 1억정도 보유중이라면 5억짜리 집을 구매할 수 있나요?전부다 대출이 나오는 것인지 궁금합니다.===> 현재 상황에서 대출을 많이 받아야 하는 만큼 매월 부담해야 하는 금융비용을 고려하여 판단이 필요한 사항이지만 현재 상황에서는 다소 곤란하다고 할 수 있습니다

경매로집을사면 실거래가에 안찍히나요? 경매로집을샀는데 실거래가에 아직나오지않아서요. 혹시경매구입은 실거래가에나오지않나요?===> 법원 경매를 통해서 주택을 구입하는 경우에도 실거래가로 표시됩니다.

내 가게 앞에 시시티비를 보려고 하는데 안보여줘요.. 구청꺼인데.정보공개청구 해도 안보여주고 마스킹 처리후 보여달라고 해도 안보여주고 비용 내가부담무조건 경찰 대동 하라고 하니 ㅠ비싼돈주고 스마트관제센터 만들어놓고 치안 방범이 주된 목적인데.... 볼 방법이 없을가요 ㅠ===> 개인적인 자격으로 동네 cctv를 열람할 수가 없습니다. 이러한 경우 사건 사고와 관련하여 경찰에 신고를 한 후 경찰관이 열람 가능합니다.

부동산 거래 전 해당 건물의 소유주와 채무 상태를 확인하기 위해 반드시 열람해야 하는 서류는 무엇인가요? 궁금합니다 알려주세요부탁드립니다===> 임대차계약시 확인 가능한 사항으로 "임대인국세 지방세 완납증명서 및 해당 물건에 대한 등기사항 전부증명서"를 가지고 확인해야 합니다.

저랑 어머니랑 어머니명의 빌라에 같이살고있는데여. 어머니가 세대주인데여. 가족간거래로 지금 제가 가지고있는 자금으로 가족간거래해서 명의가 아들인 제명의로 바끼게되면 세대주도 바끼는건가요.===> 네 세대주 변경은 매매를 진행하지 않아도 가능합니다.