답변 내역

농막형 주택을 가지고 싶은데 이 주택을 사서 설치하고 싶은데 어떻게들 생각하시는지 궁금하네요 가격도 훨씬 저렴한거 같아서 고민이 됩니다==> 농막주택에 위치, 재질 등에 따라 가격 차이가 있지만 설치를 한다면 가급적 여러군데 견적을 뽑아서 비교후 결정해야 하는 사항입니다.

현재 재건축예정 아파트에 월세로 거주중인데, 아파트가 관리처분계획인가 되었고, 금년 6월을 전후로 나가야 할 것 같습니다.그래서 중소기업청년전세대출을 받아서 전세로 이사가고 싶은데, 문제는 제가 작년 6월에 첫직장에 입사하여 금년 6월은 되어야 근속년수 1년이 채워집니다.중소기업청년전세대출 상한액이 2억으로 알고있는데, 2억을 받기위해서 필요한 최소 근속년수가 얼마인지 알려주세요.==> 대출신청시 근로기간에 제한이 없지만 신청일 기준으로 "나이, 면적, 재직여부"가 핵심입니다. 따라서 질문자님께서 중소기업에 근무를 한다면 대출자격이 됩니다.

서울시 광진구의 쓰리룸 약 17평 4층 빌라인데 전세보증금1억의 월세 125면 너무 비싼건가요? 공인중개사말로는 여기가 빌라여도 동서울터미널 근처여서 싼거라는데 진짜 싼건지 모르겠어서 문의드려요==> 상기 내용을 고려할 때 주변 시세를 고려하여 판단해야 하는 사항입니다. 고급빌라인 경우, 또는 교통여건이 좋은 지역인 경우에는 비싸다고만 할 수는 없습니다.

중국인들이 한국의 땅과 부동산을 많이 구매 했다고 하던데 사실인지 궁금하네요 국가가 만약 중국인의 매수를 금지하는 법안을 내세운다면 부동산 시세는 더욱더 떨어질 가능성이 있을까요??==> 중국인의 한국내 부동산 매수를 금지하는 법안이 제정된다하여도 부동산 가격에 큰 영향을 미치지 않습니다.

주택층이 단독주택으로 표시되어 있는 경우주택층이 다가구주택으로 표시되어 있는 경우주택층이 고시원으로 표시되어 있는 경우공동소유 등은 없다고 가정한다면다가구주택처럼 소유자가 1명인 건물인가요? ==> 네 그렇습니다. 상가 주택으로 봐야 합니다.혹은 다세대주택처럼 개별등기로 소유자가 각각 여러 명일 수도 있나요? ==> 가능합니다. 이러한 경우 집합건물에 해당됩ㄴ디ㅏ.

아파트, 맨션, 빌라, 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 생숙 등 다양한 명칭으로 주거지를 분류하는데 기준이 궁금하여 질문드립니다.==> 주택을 구분하는 기준은 건축법에 규정하고 있는데 크게 "공동주택, 단독주택"으로 구분됩니다. 오피스텔, 생숙 등은 비주거용 건물에 해당됩니다.

저는 보통 분양 아파트 계약금은 10%나 20%로 알고 있는데 최근 미분양이 된 아파트에서는 계약금이 500만원, 1000만원 이렇게 정액제로 하는 경우도 있더군요.그럼 분양 아파트 계약금은 시행사에서 정하는 건가요?===> 네 시행사에 정해지게 됩니다.

제가 2년전에 주택을 매수했는데 당시 취득세를 감면받았습니다.근데 생애최초 주택 취득으로 취득세 감면을 받은 주택은 몇년동안 실거주해야하나요?===> 3년간 거주의무가 있고 이러한 의무를 다하지 않는 경우 감면금액 중 일부 회수대상입니다.

저는 현재 동향집에 거주하고 있습니다. 확실히 저녁에는 해가 잘 들어오지 않더군요.근데 동향이나 서향은 비교적 인기가 많이 떨어지나요?=== 아파트 방향은 남향이 베스트이고 그 다음에는 동향, 서향이 같은 방향이고 최악인 경우 북향이라고 할 수 있습니다. 서향 동향도 조망권, 채광조건 등을 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.

대장신도시 조성한다는 얘기는 전 정부시절에 나온 얘기인거 같은데 아직 분양정보를 듣지 못했습니다. 혹시 분양정보 아시는 분 계시면 알려주세요==============> 부천 대장 신도시 아파트는 25년에 인프라에 대한 설계가 완료되고, 입주계획은 27. 11월부터 시작될 예정입니다. 그러나 세부적인 분양일정은 확정되지 않아 눈여겨 봐야 하는 사항입니다.