답변 내역

보면 오피스텔 하나 받아서 달달이 월세 받으면 아주 좋을 것 같은데 오피스텔 분양을 추천하지 않는 이유는 무엇인지 궁금한데 알려주시기 바랍니다?==> 우선적으로 오피스텔을 임대수익의 목적이 대부분인 만큼 가격이 높게 형성되지 않습니다. 즉 투자가치가 없기 때문입니다.

보통 이사나갈시 관립나 월세는 당일 비용까지 포함해서 정산하는게 맞는건지 궁금합니다. 보통 당일 오전 안에 이사나가는데 하루치를 다 부담하는건 합리적이지 않은거 같기도 하네요.==> 네 맞습니다. 이사가는 날자에 월세, 각종 공과금 등을 정리해야 합니다. 월세는 당일치는 제외하고 지급합니다.

같은 아파트여도 뷰에따라서 가격차이가 심하게 날까요??파노라마뷰? 이런거로 바다가 다 보이면 엄청 기분이 좋긴하던데 이런거때문에 가격차이가 나는걸까요?==> 오션 뷰가 있는 경우 뻥 뚤린 감이 있어 좋다고 할 수 있지만 이러한 경우 아침에 발생되는 해무, 안개 등으로 주거환경이 나빠질 수도 있어 현실적으로 가격이 높지 않는 것이 현실입니다.

종중땅 매매를하려면 자식이 만약에 할아버지 아래로 7명이있고 할아버지가 부인이 두분이셔서 거기자녀들도 10명정도있으면 총 17명의 도장을 얻어야 팔수가있나요?토지세내고하는거로는 뭐 아무것도안되는건가요?==> 종중토지를 매각하는 경우 현재 등기상태가 종중명칭으로 되어 있는지?. 아니면 개인명의로 되어 있는지를 확인해야 합니다. 전자인 경우 모든 종중원들의 동의를 받아야 매각 가능하지만 후자인 경우는 소유자가 동의를 한다면 얼마든지 매각가능합니다.

학교도 학군이라는 것이 있듯이 아파트도 1군 2군 3군이라고 나뉘던 데요 1군쪽에 들어가는 아파트 브랜드는 어떤 것들이 있나요 ?==> 건설업계 1군 브랜드는 다음과 같습니다.자이 : gs건설힐스테이트 : 현대 건설푸르지오 : 대우건설아이파크 : 현대산업개발래미안 : 삼성물산 등 입니다.

부동산 책을 읽으려고하는데 기본기가 하나도 없습니다 공인중개사를 하려고 하는건 아니고 그냥 부동산에 관심이 생겨서 책을 읽으려고 합니다 추천 부탁 드러요~^^'== 1. 부동산 투자, 이젠 트랜드다 2. 2025 부동산 대전망 3. 부동산 시장의 미래 등을 추천해드립니다.

토지가 있는데 오피스텔 지으려면 어디서 알아보고 공부해야하나요? 업체 선정이나 법적인 것 하나하나 알아봐야해서요. 추상적인 질문 죄송합니다==> 우선적으로 건축에 대한 사항인 만큼 이 법을 참고하여 준비해야 합니다. 우선 설계업체 2~3군데를 방문하여 전반직인 공사설계 및 견적을 요청하여 비교한 후 결정하시기 바랍니다

어느 지역에 인프라가 잘 구축되어있다는 말이 무슨말인가요??그리고 그런 인프라가 잘 구축되어있는 곳이 우리나라에 있는지요??있다면 어느지역이 인프라가 잘 구축되어있나요??'==> 인프라는 주로 경제와 사회의 기반이 되는 구조물이나 시스템을 의미합니다. 일반적으로 인프라의 구분은 "교통 인프라, 통신 인프라 , 에너지 인프라, 수도 및 하수 인프라"라 구분됩니다.

화폐의 명목 가치와 실질 가치의 차이점이 무엇인가요 그리고 이러한 차이가 경제적으로 어떤 영향을 미치는지에 대해 알려주세요==> 차이점은 다음과 같습니다.명목가치 : 화페의 표면에 표시된 가치이고 1,000원 짜라 지폐는 1,000원입니다.실질가치 : 물가 수준을 고려할 때 화폐의 구매력을 나타납니다. 즉 실질가치는 특정시점에 화폐로 구매할 수 있는 재화나 서비스 양을 의미합니다. 이 두 가지 가치는 경제적 분석에서 중요한 역할을 하며 인플레이션과 소비자 물가지수와 같은 요소에 따라 변동합니다.

중요질문) 매도인 주담대(근저당) 말소(3.6억)하면서 매수인이 주담대(근저당) 받을 시월세 보증금 0.5억 유지되는 상황으로 매수인이 주담대 받을 때 후순위로 되어(?) LTV, 1금융권 제한 등 제약사항이 어떤것이 있는지 자세하게 답변해주시면 감사하겠습니다.==> 선순위 월세 보증금이 있다면 1금융권에서는 대출을 해주지 않거나 가능한 금액에서 보증금을 제외한 금액으로 대출 가능합니다.■ 위 제약들을 어느정도 해소하려면, 기 임대기간 만료 시 갱신 때(2025. 8월) 매도인, 매수인, 임차인 간에 어떤 조건(임차인 퇴거 후 재전입 등?)으로 하면 도움될만 한 것이 있을까요? ==> 임차인 퇴거 후 다시 전입하는 방법이 잇습니다.■ 통상 집주인 거주 물건 매매시세가 5.5억인 경우 임대 물건의 시세는 어느 정도로 형성되나요?적정 전세가로 맞춰진 임대 물건 : 0.0억적정 월세가로 맞춰진 임대 물건 : 0.0억==> 주변 시세를 기준으로 판단해야 합니다.