답변 내역

재개발추진위원회가 만들어지면 다음 절차는 어떻게 되는 건가요? 결과는 그저 운인가요?10년안에는 되겠지머 하시던데 옆집아줌마가==> 재개발 추진위가 만들어진다면 다음 단계는 조합설립 등 입니다. 이렇게 하기 위해서는 토지소유자들의 동의인 만큼 동의서를 받는데 집중해야 합니다.

귀농인들을 위한 흙낸새 물씬 나는 매거진,,,그것을 특화한,,,"귀농, 귀촌 전문 잡지 발행인"이라는 직업[창업] 뜬다는데, 왜 그럴까요?==> 최근 베이붐 시대 태어난 분들이 퇴직후 한적한 시골생활을 그리워하고 있고, 젊은 층에서도 전원주택을 세컨하우스로 이용을 하기 때문입니다.

시아버지께서 용달차를 구입하여야 해서 저희가 3천만원을 빌려주기로 하였습니다차용증을 쓰려합니다나중에 시아버지의 아파트를 매매를 하려합니다3천만원 차용증을 사용가능한가요?3천만원을 제외한 금융거래를 하나요?==> 기존에 빌려준 돈으로 거래대금의 일부로 처리 가능합니다. 이러한 차용증은 가급적 공증을 받아 놓으시는 것이 바람직합니다.

이번에 처음을 자취를 하게 됐는데 공과금이 얼마 정도 나올지 가늠이 안 가서요.주방 분리형으로 1.5룸인데 관리비에 아무것도 포함되어있지 않고 전기, 수도, 가스 별도라 얼마가 나올지 가늠이 안 되네요.부동산에서는 기본요금 정도 나올거라 하는데 기본요금이 얼마정도인지도 모르겠고주변에 자취하는 친구들도 관리비에 공과금이 포함이라 자기네들도 모르겠다는데 얼마 정도 나올까요?\==> 대략적으로 전기. 개스요금이 별도입니다. 이러한 경우 사용하기 나름이지만 통상 6만원 내외를 고려해야 합니다

안녕하세요. 최근 뉴스를 보면 특히나 부실시공 하면 파주에 있는 신규 아파트들이 많이 나오더라구요. 가까운 지인들이 내년부터 많이 입주하는데 걱정입니다. 괜찮을까요?==> 언론 보도에 의하면 그렇게 느낄 수도 있지만 아파트 단지별 건설사별로 차이가 있는 만큼 크게 염려하지 않아도 될 것으로 보입니다.

상생임대라는 제도가 뉴스에서 나오던데요. 그렇다면 이 상생임대라는 제도가 정확히 무엇인지 궁금합니다. 그리고 최근에 상생임대를 이용하여 외지인들이 서울의 아파트 투자가 증가하였다고 하던데 그 배경이 무엇인지 궁금합니다==> 상생 임대제도라는 것은 주거 안정을 위하여 1, 2차 계약을 갱신하는 경우 기존 보증금의 5% 이내에서 인상을 하고 계약기간을 준수하는 경우 "2년거주 요건"을 완화시켜 주는 제도입니다.

예전에는 주택 거래시에 인감 도장과 인감증명서를 사용한 것으로 아는데요.요즘도 인감을 사용하는지 궁금합니다.만약 사용한다면 인감 도장을 잃어 버린 경우 어떻게해야 하는지도 알려 주시면 감사하겠습니다.==> 계약서를 작성하는 경우 인감도장을 사용하지 않지만 소유권 이전등기시에는 반드시 사용해야 합니다. 인감도장이 분실한 경우 재등록하여 사용해야 합니다.

전세 계약기간이 2020년 6월30일부터 2022년 6월30일까지였고 묵시적갱신통해서 2년 더 연장 했습니다. 계약서 새로 작서아지않았구요.그리고 곧 다가오는 6월30일에 계약이 끝나는상태인데 계약갱신청구권을 사용하고싶습니다.궁금한점은 2020년12월10일 이후 최초로 체결되거나 갱신된 임대차의 경우 2개월, 그 전의 계약은 1개월이라 나와있는데저의경우는 2개월 전에 집주인에게 알려야할까요? 아님 1개월전까지 알려야할까요??==> 계약갱신 청구권은 임대차게약기간 중 1회에 한해서 사용 가능합니디. 6. 30일이 계약 종료일자라면 최손 2개월 전인 4월달 까지 통보를 해야 하는데 그렇지 않아 법적으로 묵시적인 계약갱신에 해당됩니다. 현재 법령을 기준으로 2개월 전입니다.

지역주택 아파트에 5년전에 가입을 했는데, 아직도 철거를 못하고 있거든요. 지역주택아파트 사업은 왜속도가 느려지는건가요?==> 우선 지역주택 아파트는 조합원을 모집한 후 그 자금으로 주변 토지를 구입하고 주택을 건축하는 순으로 진행되는데 통상 토지구입에서 실패하여 사업이 더 이상 추진못하는 것이 일반적입니다.

안녕하세요 공인중개사 자격증은 1년에 몇번시험을보나요?? 1년차에 실기와 필기가 둘다 있는건지 궁금합니다 시간은 어느정도 준비해야할까요??==> 공인중개사 시험은 1년 1회 진헹되고 1, 2차 모두 필기 시험으로 진행됩니다. 합격을 하기 위해서는 1년 정도 준비해야 합니다.