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부동산 분양가 상승이 주변 부동산 시세 상승으로 이어질 가능성이 있나요?
요즘은 공사비가 많이 증가해서 지방 소도시 분양가도 4~5억이 넘어간다고 하더군요.진짜 지방에 아무리 신축이라도 4~5억은 너무 비싸다는 생각이 드는데 부동산 분양가 상승이 주변 부동산 시세 상승으로 이어질 가능성이 있나요?==> 우선 분양가 상승은 건축자재가격 인상 등으로 발생된 문제인 만큼 기존 부동산 가격상승에 직접적인 영향을 미치게하는 항목 중 하나라고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.08.24
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자취하는 고1입니다 궁금한 것이 있어요!
원룸 월세로 집 계약하려고 하는데, 집 계약할때 중개사한테 중개비 주고, 집주인 계좌번호로 보증금 보낸 후 첫달 월세, 관리비, 공과금 입주한 첫달부터 내야하나요? 아님 다음달부터 내나요? 집주인마다 다를까요?==> 월세 납부시기는 계약서상 선불인지, 후불인지에 따라 구분됩니다. 선불인 경우 입주할 당시에 1개월 분 월세를 납부하애 햡니다.
경제 / 부동산
25.08.24
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빌라외벽 누수공사 비용부담 문제해결방법?
욕실라인 외벽부분에 누수가 의심스러운데요 빌라 내부엔 누수 흔적이 없습니다.배수구 누수와 방수층 크랙이 의심스러운 상황인데 이럴경우 공동비용으로 처리 해야하나요?==> 네 그렇습니다. 외벽에서 누수가 발생된다면 공동비용으로 수리해야 합니다.개인부담으로 처리 해야하나요?==> 하자보수기간이 경과되었다면 소유자 전체 부담입니다.
경제 / 부동산
25.08.24
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오피스텔 자취하려고 합니다 사업자호실이라고 하더라고요
사업자등록증내고 거기서 살려고 하는데요 당연히 매출 나오게 뭐라도 할 생각 입니다..그러면 혹시 주의해야 할 부분 같은거 있을까요?==> 사업자용 오피스텔인 경우 전입신고가 불가한 만큼 사업자등록 및 영리행위를 해야 상임법 적용대상이 됩니다.그리고 집주인한테 해달라고 할 수 있는건 뭐가 있나요? 오피스텔안에 전자제품이 고장나거나 방충망 이런것만 요구할 수 있나요? 다른거 또 요구할 수 있는게 있나요? 전등 교체라던가... 잘 몰라서 여쭤봅니다..===> 네 요구가능합니다. 기능고장이 발생되는 경우에도 해당됩니다.
경제 / 부동산
25.08.24
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대형 마트 중 매출이 가장 큰 곳은 어디인가요?
평소 주말에는 식구들 먹거리를 사러 대형 마트를 가곤 합니다. 오늘은 스타** 방문했는데요. 주차 하는데 30분 이상 소요됐습니다. 물건을 산 이후에 출차를 하는데도 10분 이상 걸린듯 한데요. 날이 더워서 그런지 대형 마트로 사람들이 더 많이 몰리는 듯 합니다. 이렇게 많은 사람들이 방문하는데 대형 마트의 매출은 증가하고 있나요? 국내 대형 마트 중 가장 매출 비중이 높은 곳은 어디인지도 궁금합니다.==> 현재 이마트이지만 코스트코가 바짝 뒤를 따르고 있습니다.
경제 / 부동산
25.08.24
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대형 마트 중 매출이 가장 큰 곳은 어디인가요?
평소 주말에는 식구들 먹거리를 사러 대형 마트를 가곤 합니다. 오늘은 스타** 방문했는데요. 주차 하는데 30분 이상 소요됐습니다. 물건을 산 이후에 출차를 하는데도 10분 이상 걸린듯 한데요. 날이 더워서 그런지 대형 마트로 사람들이 더 많이 몰리는 듯 합니다. 이렇게 많은 사람들이 방문하는데 대형 마트의 매출은 증가하고 있나요? 국내 대형 마트 중 가장 매출 비중이 높은 곳은 어디인지도 궁금합니다.==> 종합매출 1위는 이마트이고 코스코가 성장하여 그 뒤를 따르고 있습니다.
경제 / 부동산
25.08.24
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개인회생신청시 맹지에 관한 자산평가?
1. 가지고 있는 맹지인 토지가 계획관리지역 입니다맹지라 대출이 안돼요개인회생 신청시 재산평가는 공시지가로 하는지 궁금합니다==> 통상 맹지인 경우 일반 토지 감정평가액의 3분의 1 수준입니다. 따라서 낮게 평가됩니다.
경제 / 부동산
25.08.24
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청약 통장에 돈이 많이 들어가면 어떤 장점이 있나요?
저는 한달에 청약 통장에 5만원씩만 넣고 있는데 이번에 청약 통장 인정 금액에 10만원에서 25만원으로 늘어났잖아요.그래서 25만원 늘린 지인들도 있는데 청약 통장에 돈이 많이 들어가면 어떤 장점이 있나요?==> 청약통장에 일정한 금액 만 예치되면 충분합니다. 금액에 따라 가점이 부여되지 않습니다
경제 / 부동산
25.08.24
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세입자가세탁기사용부주의로배관으로물이흘러들어가아래층천장
세입자가세탁기물배수부주위로물이배관으로들이가부억바닥쪽으로들어가아래층천장으로스며들면누수탐지등시설비용및아래층도배비용을집주인이부담해야되나요답변부탁합니다===> 누수원인이 명백한 임차인의 과실이 있다면 세입자에게 과실에 따라 배상을 요구할 수가 있습니다. 임차인이 거절하는 경우 법원 또는 임대차분쟁조정위원회에 조정을 받아야 합니다
경제 / 부동산
25.08.24
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오늘 원룸 방을 보고왔는데요... 혹시 사기는 아닐련지해서...
오늘 원룸 방을 월세를 다방으로 보고 간건데 조금 이상한 부분이 있어서요...중개사가 한번에 핸드폰을 2~3개씩 들고 다니시던데 원래 그렇게들 하시나요? 그리고 명함에는 다방에 원래 적혀있던 번호가 아니고 다른 번호던데 사기를 의심 해봐야 하는건지... 명함에는 이사/ 임대총괄이라고 되어 있긴합니다만...==> 핸드폰 2개까지 사용하지만 3개이상 사용하는 경우는 별로 없습니다. 명함 만을 가지고 사기로 판단할 수 없습니다
경제 / 부동산
25.08.24
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