답변 내역

2013년도에 기관추천 특별공급을 받았지만 계약을 포기했습니다. 특별공급은 1번이라 들었지만 재당첨 기한 10년 만 지나면 다자녀특공 지원이 가능한지요? 아님 이번에 무순위당첨 특별공급이라 이건 지원 가능한건지? 물론 예외사유 혼인, 자녀출산 등은 해당없습니다.(세종시 엘리프 세종 6-3)===> 특별공급은 원칙적으로 1회 만 가능합니다. 다만 계약을 포기한 포기한 경우에도 당첨이력은 남습니다. 그러나 재당첨 기한(10년)이 지났다면 다자녀 특별공급 신청이 가능합니다 따라서 신청 전에 관련 공고문을 잘 참고하시여 조치를 취하시기 바랍니다

소비자 물가 지수는 크게 오르지 않은 것처럼 발표가 되는데 실제 체감 물가는 그거보다 훨씬 높은 것 같애요. 왜 발표랑 실제 체감 물가가 다른 걸까요?==> 현재 생활밀착형 품목시 상승하는 추세이고, 월세, 대출이자 등 고정비 부담이 증가되고 있어 심리적요인이 크게 느껴지고 있기 때문입니다.

현재 시장 경제를 보면 금리를 내려야할 타이밍일꺼 같은데 금리 인하 결정이 지연되고 있는 이유가 무엇일까요?12월에는 금리를 내릴 까요===> 현재 한국은행에서 금리인사를 하지 않는 이유로 첫번째가 인플레이션 지속되고 있고, 환율불안 및 가계부채가 급등하고 있어 쉽게 금리인하를 하지 못하고 있는 상황입니다. 이러한 문제가 해결된다면 금리인하를 추진할 것으로 보입니다.

방을 곧 계약할 예정인데,원래 계약 의사가 있었던 호실은 계약이 완료되어 다른 호실로 가게 되었습니다. 우선 해당 호실로 계약은 하되, 2년 기간 중 원하던 해당 호실 라인 중 빈방이 생기면 그때 거기로 새로 계약서를 작성해 옮겨도 되는지 계약시 부동산쪽으로 여쭤봐도 될까요?==> 가능합니다. 이러한 경우 임대인 만 동의를 한다면 전혀 문제가 되지 않습니다. 단독주택인 경우 새로운 계약서를 작성하지 않아도 되는 사항입니다.

최근 거래된 것 중에서 아직 신고 안 된 건 없나요?​공인중개사와 관계가 편안해졌을 때 물어보면 실거래가와 차이가 나는 실제 거래 가격을 알 수 있는 경우가 있습니다.==> 거래가 된 경우 개업공인중개사들은 30일이내 신고의무가 있습니다. 신고의무기간 전에 신고를 하지 않는 거래사례는 주변 부동산을 통해서 확인이 필요한 사항입니다.

제목 그대로입니다!연봉이 5천정도 되는데 3억 7천을 은행 풀대출로 사고싶습니다.인천 부평쪽으로 원하는데 현금이 어느정도 필요할까요?===> 총매매 37,000만원인 경우 예상대출이 1.8-2.5억원인 만큼 자기자본은 약 1.2-1.9만원 정도 필요할 것으로 보입니다.

규제지역 9억대 아파트 매수예정인데생애최초 70% ltv에 소득요건 있나요?가짜정보가 많아서 헷갈리네여 ㅠㅠ 소득은 합산 2억정도입니다==> 규제지역에서 ltv는 40-50%로 제한됩니다. 생애 최초 구입자 특례는 일정한 조건을 충족하면 최대 70%까지 완화됩니다. 소득조건은 연소독 7000만원이하(맞벌이는 8천이하)인 경우에 적용받습니다. 질문자님 소득수준을 고려할 때 생애최초 70% 특례적용은 어려울 것으로 보입니다.

매수자인데 가계약 천만원 입금했는데 자금상황이 좋지않아져 취소를 하려고합니다. 약정상 돌려받기 어려운건 인지하고 있는데, 받을수있는 방법이나 말을 잘해보는 방법 있을까요?==> 현재 상황에서 단순 변심으로 인해서 계약이행이 곤란한 경우 이미 입금한 계약금 중 일부는 위약금으로 몰수 대상입니다.

물론 세상에 공짜는 없다고 하지만,그래도 첫 가입 + 아주 간단한 미션 정도로스타벅스 쿠폰 하나 정도는… 괜찮지 않나? 하는 생각이 든다.==> 그러한 정도라면 문제가 되지 않습니다언젠가 “가입만 하면 스타벅스 쿠폰 드림”이라는 문구를진짜로 마주하는 날이 오길 기대하면서,오늘도 나는 폰을 들고 새로운 앱을 뒤적거린다.==> 심심할 때 한번씩 해보는 것도 적절합니다

부동산에서 전월세 거래를 할때 임대인이 임차인에게 지방세납부 증명서 와 다른거 하나 더 있었는데 그런것들을 주는 이유가 무엇인지 궁금해요?==> 우선적으로 임대인의 세금체납여부를 확인해서 이를 임차인에게 고지함에 따라 보증금 보호에 기여하고자 1-2년 전에 관련 규정을 만든 것입니다