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현재 아파트가격 상승추이인가요 하향추이인가요?
지역별로 다르겠지만, 평균적으로 보았을때, 아파트 가격 향방은 상승추세 있는 것이 맞는지, 아니면 하향추세에 있는 것이 맞는지 궁금합니다.==> 지역에 따라 상이합니다.1, 서울지역 : 대부분 상승추세수도권 : 보합세지방 : 하락세를 유지하고 있습니다
경제 / 부동산
25.05.07
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대구 원룸 자취하면 월세랑 관리비 어느 정도가 적당한가요?
제가 대구에서 처음 자취를 하려고 하는데 월세랑 관리비가 어느 정도 나오는게 좋을까요? 대구에서 40만원대면 좀 너무 비쌀까요?==> 임차조건에 따라 상이하지만 대략 30-40만원을 고려해야 합니다. 그러나 이러한 것도 주변 환경 등에 따라 차이가 많음을 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.05.07
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전세계약서 입주일 수정으로 재계약시 확정일자 다시 받아야하나요 ?
몇달전 전세계약서 작성하고 바로 다음날 확정일자까지 받은 상태입다 그런데 전세금 전세입자 전달로인해 일정을 하루 앞당겨서 다시 작성하기로했습다. 그럼 확정일자를 다시 받으러 동사무소 방문해야하나요 ?(전입신고는 아직 안함)==> 계약서를 수정하였다면 임대차신고를 다시 진행하심이 적절합니다. 대항력 발생시점은 전입신고를 한 다음날부터 가능합니다
경제 / 부동산
25.05.07
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지금 당장 공인중개사 자격증을 취득하고 일을 시작하는 것이 좋을까요?
제 생각에도 이보다 좋은 조건은 없는 듯해서 가급적이면 바로 구매를 하고 싶은데,프리랜서 일을 병행하면서 주식투자를 같이 하는 게 낫나요?==> 상기 내용을 고려할 때 질문자님께서 숙고후 판단해야 하는 사항입니다. 개인별 취향에 따라 판단해야 하기 때문입니다
경제 / 부동산
25.05.07
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부동산 문의할때 제가 실수한건가요?
저는 늘 한 부동산에서 거래를 했었는데 제가 불이익 당하는 경험을 몇번 했어요.전세로 계속 이사다니고 불이익 경험을 해서 이참에 그냥 집을 매수하려해요. 그래서 더 신중합니다.부동산사장님이 다른 물건 보여주신다하면 거기는 다른곳에서 보기로 약속이 되어있다. 사장님 물건만 보여달라고 하니 뭔가 언짢은 늬앙스네요.왜 불편하게 여러부동산에서 알아보느냐. 한 부동산에서 하지. 하면서 이상하단 듯 얘기하네요. 제가 실수한건가요? 어차피 집을 사려는데 그집은 안본다고 하면 이상해서 그냥 솔직히 말씀드린거거든요.==> 상기 내용을 고려할 때 실수라고 할 수는 없습니다. 당연히 손님으로 선택을 할 수 있는 권리라고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.07
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혼자사는 집의 경우 오피스텔과 빌라 중 뭐가 더 나을까요?
사회 초년생이면서 자취를 시작한 지 얼마 안된 입장인데요 월세로 오피스텔과 빌라 중 어떤 것이 더 좋을지 고민이 되더라고요. 최근엔 이직을 하게 되면서 아예 본가에서 나와서 살게 되었는데 오피스텔의 경우 공간도 나름 넓고 쾌적하면서 주차 공간도 확보가 되어있어서 괜찮지만 가격이 빌라보다는 좀 더 나가더라고요. 빌라의 경우엔 가격이 제일 메리트가 있었지만 그외 다른 것은 오피스텔보다는 조금 아쉽고요.==> 혼자서 거주를 한다면 빌라보다는 풀옵션인 오피스텔이 적절합니다.주변친구들도 의견이 나뉘는게 무조건 깔끔하면서 관리가 되는게 오피스텔이 좋다고 하지만 다른 친구들은 오래 살 것도 아니고 그냥 빌라에서 돈을 모아서 딴데 가거나 하라고 하더라고요. 직장생활하시면서 자취하시는 분들의 경우 빌라와 오피스텔 중 어떤게 좀 더 나은 선택이라고 생각하시나요?==> 첫번째 답변을 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.05.07
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요즘 오프라인 상권이다 죽어서 상가들이 비었다고 하는데요
요즘 오프라아 상권이다 죽어서 상가들이 텅텅 비었다고 하던데요 온라인으로 물건을 판다고해도 사무실이나 먼가 건물공간이 있어야하는거 아닌가요?==> 통상 통신판매업을 하는 경우에는 사무실, 창고 등을 자택으로 하여 사업진행도 가능합니다. 그러나 규모가 확대되는 경우 상품 등을 보관, 처리할 공간이 필요한 것이 현실입니다.
경제 / 부동산
25.05.07
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요즘 전당포는 어떤 의미로 운영되고 있나요?
전당포에 물건을 맡기는건가요? 아니면 판매를 하게 되는 건가요? 실제로 운영되고 있는 전당포는 어떤 식으로 수익을 내는 구조인지 궁금합니다!!!==> 전당포 수익은 돈을 빌려주면서 이자수익, 또한 담보물권을 포기하는 경우 매각함에 따라 얻는 이익 등이 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.07
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요즘 뉴스보면 자영업자들이 힘들다고하던데요
작년 계엄 이후 자영업자들 장사 완전히 망해가고 있다는 보도가 쏟아지던데요.언제쯤 좋아질까요? 우리나라 자영업자도 많은데 큰일아닌가여?==> 현재 자영업자들이 힘든 이유는 기준금리 인상으로 금융비용 부담액수가 증가되었고, 대통령 탄핵 등으로 정치적인 불안때문에 내수경기가 최악입니다. 그러나 새로운 대통령이 취임한다면 내수경기가 살아나면서 안정화될 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.05.07
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주택자금 부모님 증여차용 부분 질문드립니다
제 청약으로 공공주택 당첨된후 주택자금이 부족해서 부모님에게현금을 지원받아야되는데 증여세 낼 여유가 없네요5천 증여공제1억 (10프로) 증여세 낼계획2억 차용으로 부모님께 빌릴계획이정도 상황인데 부모님과 함께 살고있고 당첨된아파트에서 함께 살계획이라부모님도 자금을 보태주실껀데 두분다 은퇴상황이라 현금을 다 지원해주시면생활이 힘들어서 어차피 생활비+2억에대한 금액을 달달이 드릴생각인데2억까지는 차용공증받고 달달이 50~100만원정도 드리면 괜찮을까요?투기과열지역이라 주택자금 세금관련에서 좀 불안하네요==> 우선적으로 증여세를 부담하시는 것보다는 부모님에게 차용증을 작성한 후 일정기간 동안 이자 및 원금을 납부하시는 조건으로 진행하시는 것이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
25.05.07
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