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친동생이 제밑으로 세대원등록 하려면 어떻게해야하나요
부모님 세대에있는 친동생이 제밑으로 세대원으로 등록하려면 동생이가서 해도되나요준비할서류있나요저도같이가야하나요???==> 우선적으로 세대주의 신분증을 가지고 관할 동사무소에 가서 전입신고를 하시거나 아니면 정부 24에서 전입신고를 할 수 있습니다. 이러한 경우 세대주가 전입신고 업무처리를 진행해야 합니다
경제 / 부동산
25.11.11
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이 곳의 정확한 주소지를 알고 싶습니다.
경기도 파주시 문산읍 이천리 까지는 알아냈는데6답이라는 곳의 정확한 번지 수나 도로 주소를 알아야 해서요..==> 그렇다면 정확한 주소지는 파주시 문산읍 이천리 392-5번지입니다.
경제 / 부동산
25.11.11
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인천 부동산 중개사무소 중개할수 있는 영역
안녕하세요. 인천광역시 중구 운북동 소재의 공인중개사가 인천광역시 중구 운서동의 부동산 거래도 중개할 수 있나요?감사합==> 공인중개사의 업무영역은 전국적인 모든 매물에 대해서 중개행위를 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.11.11
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공인중개사 시험 독학으로 많이 어려운가요??
공인중개사 시험이 많이 어려운가요?? 저는 평생 가질수 있능 직종인데 이게 필요 할까 싶은데 그래도 뭔가 발전할수 있는거 투잡 같은걸 해보고 싶어서요!!==> 공인중개사 시험과목에 대해서 어느 정도 이해도가 있다면 혼자서 공부를 하여 합격할 수 있지만 그렇지 않는 경우에는 최소한 기초과정이라 동영상 강의를 듣고 혼자서 독학을 하시는 것이 효율적이라 할 수 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.11
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월세 끼고 매도 시 월세 복비는 누가 부담해야 하나요?
열마 전 월세 계약을 했습니다. 아직 잔금이 2개월 정도 남았는데 부동산에서 전세끼고 매매 하고 싶다고 연락이 왔네요. 이런 경우 월세에 대한 복비는 누가 부담하는게 맞는건지 궁금합니다.==> 질문자님께서 월세 계약을 체결하였다면 이를 부담해야 하는 의무가 발생됩니다.
경제 / 부동산
25.11.11
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새로 이사할 곳을 찾고 있는데 요즘 전월세가 잘 안보이는 이유?
아직 만 2년을 안 살았던 곳에서 이건 좀 아니다 싶어서 이사를 가고 싶은데요.보통 초반에는 개인적으로 네이버 부동산을 통해 다른 필터링 월세만 등록하고 알아보고 있는데,아예 공급이 없는데 어떻게 된건지 궁금해요?==> 공급이 부족하지만 그래도 월세 물건이 나오는 만큼 시간을 가지고 찾아 보시는 방법 밖에 없어 보입니다.
경제 / 부동산
25.11.11
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전세(세입자) 퇴거 이사비 복비 질문
안녕하세요.3억 전세로 살고 있고 갱신청구권 사용해서내년 5월에 만기가 되는데집주인분이 집을 파셔서 주인이 바뀌었습니다.입주를 하실 예정이신지 빨리 나가주면이사비 주신다고 하는데 대게 어느정도수준을 요구하면 될지 궁금합니다.(저는 사실 만기까지 다 살 예정이었어서 현재 집도 알아보지 않았습니다 .. ㅠ)==> 일반적으로 실비 수준의 이사비를 청구하심이 적절해 보입니다,.
경제 / 부동산
25.11.11
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가족 간 대출상환 후 근저당 설정 관련 문의
1) 근저당 설정을 위해서는 차용증 작성이 필수적일까요?==> 그렇지 않습니다. 근저당 계약서 작성 만을 가지고도 충분합니다.2) 근저당 설정을 위해 확인해야 될 추가 사항이 있을까요?==> 우선적으로 근저당을 설정하기 위해서는 설정금액의 110%를 설정해야 합니다.3) 근저당 설정을 위한 추가 필요 서류들이 있을까요?==> 설정계약서, 담보제공자의 등기권리증, 인감증명서, 인감도장 등이 필요합니다4) 추후 증여세와 같은 세금 문제를 방지하기 위해 근저당 설정 외 다른 방법이 있을까요?==> 차용증으로도 대신할 수 있습니다
경제 / 부동산
25.11.11
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[중개사분들 질문] 후순위 대출 중인데 기존 세입자 퇴거 관련 문의
1. 신규 세입자의 전세 계약금 및 중도금으로 후순위 담보대출 상환(질의) 만약에 신규 세입자의 중도금 확보가 어려울 경우 후순위 담보대출 상환 방법이 따로 있을까요?==> 현재 상황에서 후순위 대출을 받을 수가 있지만 기존 임차인이 주소가 퇴거해야 하는 등 복잡한 절차가 있습니다.2. 전세 잔금날 신규 세입자 잔금 및 신규 후순위 담보대출 실행하여 기존 세입자 퇴거시킴3. 신규 세입자 후순위 담보대출 동의 O==> 신규 임차인이 월세인 경우에는 문제가 되지 않지만 그렇지 않는 경우 실행이 사실상 곤란해 보입니다.
경제 / 부동산
25.11.11
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신축아파트 분양 계약자 변경이 궁금해요
현재 신축아파트 분양 계약을 공동명의로 했는데 배우자(와이프) 단독명의로 변경하려고 합니다.1월 입주입니다. 아직 대출이고 뭐고 하나도 진행한건 없습니다 계약금만 걸었고요매매계약서를 작성해야된다는데 셀프로 하려고하는데 가능한가요?어떤식으로 쓰면 되는건가요?==> 우선적으로 공동명의를 단독명의로 변경하는 경우 누구의 동의를 받아야 하는지부터 확인이 필요합니다. 이러한 제한이 없는 경우 두 분 중 한 명에게 명의를 변경하면 관련 절차에 따라 거래신고 등을 한 후 변경도 가능합니다. 따라서 정확한 조언을 듣기 위해서는 가급적 구체적으로 질문을 하여 주시면 답변에 도움이 될 것 같습니다
경제 / 부동산
25.11.11
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