답변 내역

아파트 월세를 주고 있는 게 하나 있는데요..이걸 에어비앤비로 운영할 수는 없을까요?에어비앤비를 운영하는 데 어떤 조건이 있는지 궁금합니다..==> 운영을 할 수 있지만 옆집, 윗층 등의 동의를 받기가 쉽지 않아 대부분 포기하는 것이 일반적입니다

공인중개사 분들이 그래도 중개 하기 쉬운 물건중에서 주택이나 아파트 상가 등등이 있는데요.그중에서 가장 하기 편한것은 어떤건가요?===> 중개하기가 편한 유형은 아파트 단지라고 할 수 있습니다. 이러한 유형의 물건은 정형화가 되어 있어 중개업무를 수행하는데 토지, 상가보다는 쉬어 여성 개업공인중개사들이 많이 선호하고 있습니다

지금 고민하는 부분이 199세대인 아파트가 있고, 약 500세대인 아파트가 있습니다.이 정도면 차이가 많이 날까요?아파트 브랜드는 비슷합니다.. 앞으로 상승 여력에 차이가 있을까요?==> 우선 500세대 정도가 되어야 거래사례 등이 즉각적으로 반영되고 또한 편의시설여건에 차이가 있는 만큼 가격에도 영향을 받는다고 할 수 있습니다.

상가 투자, 상가 실패, 이런 것과 연관되어서 끊임없이 나오고 있는데, 시흥의 거북섬 게이트는 어떠한 사건인지요! 누구의 주도로 이뤄진건가요!!!===> 22. 3월에 가세연 측은 한 언론사의 21. 5월 보도한 화면을 캡처하여 보여주면서"경기도 시흥시가 땅을 공짜로 민간업자에게 주었다는 의혹을 제기"하면서 불거진 사건입니다.따라서 이러한 문제가 진실인지 여부는 의혹제기 수준이고 앞으로 수사 등을 통해서 밝혀질 사항입니다.

주가가 상승하거나 하락하는 것이 우리나라 GDP에 영향을 줄 수 있을까요... 아니면 반대로 GDP 성장률이 높거나 낮아지는 것이 주가에 영향을 줄 수 있을지도 궁금합니다... 주가와 GDP는 서로 연관성이 전혀 없는 별개의 경제 지표인지... 아니면 서로 영향을 주고받는 관계인지 알고 싶습니다... 만약 영향을 준다면 어떤 식으로 영향을 주는지, 그리고 그 영향력의 정도가 어느 정도인지 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다... 경제 전문가분들의 답변을 기다리겠습니다... ㅠㅠ 도와주세요...==> 서로 깊은 연관관계가 있다고 할 수 있습니다. 통상 gdp가 증가하는 경우 주가가 상승하지만 하락되는 경우 주가도 동일한 방향으로 하락하는 것이 일반적입니다.

일단 2019년부터 2025년 까지 보증금 100에 월20만을 계속받아왔습니다그동안 도시가스와 상수도도 들어왔고주변시세가 30~35만원이라합니다25년8월말이 계약 종료일인데요30만원으로 월세를 올리려면 서로합의하에 10만원올려도 되는건지 아니면 계약종료후 새로운 계약서를 써야하는건지요?만약 거절하고 갱신권청구권을 행사하려한다면 2년간5%인 21만원을 2년간 받아야 하나요?==> 현재 질문자님께서 임대인으로서 임차인과 계약갱신청구권을 행사하였다면 주변 시세를 고려하여 5% 이상 청구 가능합니다. 그러나 임차인의 계약갱신 청구권을 사용하지 않았다면 기존 보증금, 월세 중 5%범위 내에서만 인상해야 하는 의무가 발생됩니다.

임차권등기명령신청이 줄었다는데요? 왜 임차권등기명령신청이 줄어든건지 자세하게 알고 싶습니다. 특히 인천은 63%나 줄었다는데요. 그 이유도 알고 싶어요..==> 임차권등기명령 신청건수는 작년에 최고치를 기록한 후 올해부터 감소추세를 보이고 있습니다. 그 이유는 전세 집중현상에서 월세 숫자가 증가된 만큼 전세 건수 감소로 인하여 감소된 것으로 보입니다.

일반적인 터미널 근처에는 각종 술집 및 모텔 등의 유흥시설이 굉장히 많더라구요. 왜 터미널 근처에 이런 유흥시설이 많은지 궁금합니다.===> 우선적으로 터미널 주변은 교통요건이 좋고, 유동인구가 많기 때문에 이와 관련한 유흥업소 등을 포함하여 다양한 업종이 성활을 이루고 있는 것이 현실입니다

우리나라 사람들이 주로 선호하는 주거 형태는 아파트라고 들었습니다. 오피스텔은 아파트와 어떻게 다른가요? 오피스텔과 아파트의 공통점과 차이점에 대해서 알려주세요==> 우선적으로 아파트는 "주거용"이지만 오피스텔을 "주거 + 업무용"으로 설계되어 있는 구조입니다. 공통점은 주거차원에서 동일하지만 업무용도 사용할 수 있다는 차이가 있습니다.

아파트를 우리 나라 사람들이 가장 좋아하고 선호하는 거주형태로 자리 잡았습니다. 그렇다면 주상복합은 일반적인 아파트와 어떤 점에서 다를까요?==> 주상복합 아파트는 대부분 일반 아파트 보다 교통요지에 위치하고 있고 같은 건물에 상가와 같이 있어 생활에 아주 편리한 점이 있지만 단점은 관리비가 높게 나오는 것이 일반적입니다