답변 내역

제목 그대롭니다 안산에서 시험을 치라고 싶습니다.멀리까지 갈 수가 없고 돈도 없습니다시험장을 선택할 수 있는지 정말로 궁금합니다===> 공인중개사 시험 장소는 지역별로 지원현황을 고려하여 수험장을 편성하게 됩니다. 따라서 수험 접수인원이 많은 경우 안산시에도 수험장이 편성됩니다. 우선 공부를 열심히 하여 좋은 성과가 있으시길 기원드립니다.

건물에 이름을 지었는데 구청에 신청을 하려니 어느과로 가야하는지 모르겠습니다.방법과 절차를 알려주세요~오늘 진행하려 합니다~==> 기존 등기가 되어 있는 건물이라면 건축물에 이름을 정한 후 건축물 관리대장에 건축물 이름을 올릴 수가 있습니다. 그 다음에 등기사항 전부증명서를 경쟁하여 신청한다면 등기사항 전부증명서에도 반영됩니다.

만기 한달 남았는데 집 보러 오는 사람이 별로 없어요 반전세 구하는 분이 있었는데 집주인이 월세 더 받으려고해서 파토난게 두번 있었어요이러다 집 안 나갈수도 있겠다싶어서 오늘 용기내서 보증금 언제 받을수 있느냐 언제까진 입주때메 보증금 받아야된다고 카톡 보냈는데 답장이 없어요보증보험 들때도 다음 세입자한테 받음 될걸 그런걸 왜 드냐고하는 ㅁㅅ한 사람이라 답답하네요 만기 4주전인데 앞으로 어떻게 해야할까요 만기까지 집 나가길 고사만 지내고 있어도 될지 내용증명 임차권 등기는 만기 지나고 해야될 액션이죠?===> 우선적으로 법원에 임차권등기명령을 해야 하고, 보증보험에 가입을 한 경우 보증보험 회사에 청구하여 청구준비를 해야 합니다. 그 다음에 1개월 후에 보증보험회사에 보증금을 청구한 후 이사를 갈 수가 있습니다.

워낙 경제 상황이 좋지 않다보니 경기부양책으로 보면 부동산이 올라야 하는지 아니면 내려야 하는지 감이 잡히질 않는데요. 어떻게 해야 하는것이 좋은가요?==> 정부입장에서 부동산 가격은 현재 수준보다 다소 높게 형성시키는 것이 적절한 수진입니다. 너무 높아도 양극화현상이 심해질 수 있어 사실상 원하지 않는 것이 일반적인 정책입니다.

공인중개사 준비하려고 합니다.공인중개사 기본서 및 문제집 추천해주셨으면 합니다.인강은 무조건 들어야하는가요? 인강 말고 합격하기 위한 좋은 방법이 있나 궁금합니다.==> 기초과정은 가급적 수강하심이 적절합니다. 이 분야에 기초지식이 없는 경우 혼자서 공부하기에는 많은 어려움이 있는 만큼 가급적 기초 과정 수강을 조언드립니다.

안녕하세요. 얼마전 아파트를 청약했는데 예비 당첨이 되었습니다. 그런데 예비 당첨도 청약 통장을 쓴 것으로 간주하여 향후 청약할 수 없나요?==> 예비 당첨자는 선순위 당첨자가 포기 등을 하는 경우 당첨자로 결정되는 만큼 예비 당첨자 신분으로 종료되는 경우에는 재당첨금지조항에 해당되지 않습니다.

현재 전세 아파트 거주중입니다. 계약 만료 전 전출 예정으로 신규 임대아파트 입주예정입니다.다만. 신축 임대 아파트의 잔금대출이 필요한데, 전입신고 및 확정일자가 조건이라고 하는데,이 경우 방법이 없는지요?잔금대출 : 2025. 06.30~2025. 07월 중순 기간 중 필요이사 예정 : 2025. 08월 초잔금 대출 은행 조건 : 신축 임대아파트의 전입신고 및 확정일자 필요하다고 함.전입신고를 기존집과 신축 둘다 유지할 수 있는 방법이 있는지요?==> 기존 주택에 보증금을 받을 때 까지 가족 중 일부를 기존 전세주택에 남겨 놓으신 후 이사를 하시면 임차주택 2군데 동시에 대항력을 유지시킬 수가 있습니다.,잔금대출을 받는 사람들은 보통 기존 집 어떻게 처리하고 할까요?==> 상기 답변을 참고하시기 바랍니다.

보증금 100만원에 월세 38만원 계약 예정입니다.이럴 때 복비는 얼마정도 나가고 , 상한요율이 어떻게 될까요?상한요율이랑 복비를 잘 몰라서 여쭤봅니다..!==> 환산보증금 2,760만원, 중개보수율 0.9% 에서 협의, 중개보수 24,840원(부가세 별도)입니다

원룸같은1층에 상점이 들어올수있나요?1층에 술집같은게 들어온다면 너무시끄러울거같거든요 이게 법에서 허용하는지 궁금합니다==> 건축물 용도가 상가로 되어 있다면 술집 등 일반음식점도 입점 가능합니다. 건축물 용도가 근생인 경우 얼마든지 입점이 가능합니다. 그러나 해당 건물에 소음이 있을 것으로 예상됩니다

아파트는 20층보다 10층이 더 나은가요?주변 지인들이 아파트 20층에 사는것보다는 차라리10층에 사는게 더 좋다고해서요==> 개인 취향에 따라 판단해야 하는 사항이지만 일반적으로 고층일수록 조망권, 채광조건 등이 좋은 만큼 가격이 다소 높게 형성되는 것이 일반적이고 또한 쾌적성도 10층보다는 더 좋다고 할 수 있습니다.