답변 내역

전세 대출 받아 전세 집으로 가고 싶은데 집 구할떄 어디서 알아 보는게 좋을까요?다방 직방 말고 간편하게 알아볼 수 있는 방법 있을까요?==> 층간 소음은 아랫층으로 전달되지만 일부는 사방으로 퍼지는 특징이 있습니다. 이러한 현상을 가볍게 확인할 수 있는 방법이 사실상 없다고 할 수 있습니다.

전세 대출 받아 전세 집으로 가고 싶은데 집 구할떄 어디서 알아 보는게 좋을까요?다방 직방 말고 간편하게 알아볼 수 있는 방법 있을까요?===> 부동산 매물을 확인하는 방법으로 직방, 다방 등도 있지만 네이버 부동산에 접속하여 원하시는 지역, 가격, 임대차유형을 고려하여 판단해 보시는 것이 우선입니다.

길을 가다보면 아파트나 대형 상가등에 임대를 붙여 놓거나 빈 상가들이 많이 보이던데요 요즘 우리나라 경기가 많이 안좋은 건가요~??===> 요즘 우리나라 경기는 80년대 후반 imf 때 보다도 더 어렵다고 할 수 있습니다. 이러한 현상이 상업용 건물에 온통 임대라는 팻말이 부착되어 있기 때문입니다 또한 자영업자들의 의견을 물어봐도 탄핵정국으로 인하여 더 어렵다고 이야기 합니다.

안녕하세요! 전세계약을 했는데 잔금을 치루기 전 입니다! 잔금은 수요일에 치르기로 했는데 잔금 치를 때 좋은 시간대를 알 수 있을까요?==> 잔금 치르기에 좋은 시간대는 오후 13~14시 경입니다. 그러나 이러한 사항도 전 임차인의 퇴거시간, 이사를 가는 장소 등을 종합적으로 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.

세잇자가 월세가밀렸는데 보증금까지 다까먹으면 나가라고 할수있는건가요 요즘은 세입자관련 보호가있어서 나가라고도 못하는건 아니겠지요===> 주택임대차게약기간 중 월세를 2개월 이상, 상가인 경우 3개월 이상 연체를 하였다면 임대인은 언제든지 임차인에게 계약해지를 요청할 수가 있습니다. 만약 임차인이 퇴거에 응하지 않는다면 법원에 명도소송을 통해서 해결해야 합니다. 이러한 상황은 임차인의 의무를 다하지 않는 만큼 그러한 권리가 없습니다.

안녕하세요 밥을주는 아파트가 있나요 제대로된 식사를 제공하는 아파트는 어디가 있고 서울말고 수도권말고 경상도쪽에 어딘지 알려주세요===> 최근 아침에 식사를 제공하는 아파트가 서울 중심으로 점차 늘어나고 있지만 경상도 쪽에는 현재까지 그러한 옵션을 제공한 아파트가 없습니다.

요즘 경기 침체로 신규아파트 미분양 기사가 많던데요 서울을 제외하고 다른 지방에는 요즘 아파트 분양이 잘 이뤄지고 있나요??.,==> 요즘 분양이 잘 되지 않고 있습니다. 그 이유는 기준 금리가 높그 탄핵정국으로 인해서 내수경기가 매우 어려운 상황으로 변하였기 때문입니다. 부동산을 투자하신다면 구입하기에 적기라고 할 수 있습니다.

부동산 시세를 제공하는 사이트에서 최근 실거래가를 보면 신축아닌 구축에서 가격옆에 등기라고 표시된게 간혹있던데 이건 무슨뜻인가요?==> 그러한 표시는 매매계약을 체결한 후 소유권 이전등기가 된 경우에 실거래가에 그러한 정보가 표기됩니다.

임대보증금 보증이 궁금합니다. 월세이고, 보증금이 우선변제금 이하의 금액일 경우 미가입 동의서를 작성하면 나중에 계약이 끝나고 보증금을 돌려받을 때 문제가 될 수도 있나요?===> 네 그렇습니다. 최우선 변제금이 있는 경우 경매처분되는 경우 권리순서에 관계없이 최우선적으로 보호를 받을 수가 있기 때문입니다. 따라서 보증금을 보호받는데 전혀 문제가 없습니다.

청년주택의 종류에는 역세권, 매입임대, 행복주택으로 구분됩니다. 입주 자격은 소득기준, 자산기준, 나이기준, 무주택 기준에 충족되어야 합니다. 소득기준은 도시 근로자의 월평균 소득의 일정비율 이하가 되어야 하고, 나이는 19 - 39세 이하인 경우 및 무주택자인 경우에 해당됩니다.