답변 내역

어른들 사이에서는 고물상이 진짜 알부자라는 말이 있습니다고물상 하면 부자 느낌은 안드는데 왜 어른들사이에는 그런말이 있을까요 이유가 궁금해요===> 우선적으로 현금으로 저렴하게 구입하고 판매를 하는 직업인 만큼 이윤이 많아 경우에 따라 알부자라고 합니다. 그러나 현재는 내수경기가 악화되어 알부자르는 것은 개인별로 평가해야 하는 사항입니다.

부모님 소유아파트에 자식이 전세돈지불하고전세로살경우 인정되나요 부모님은 주소가 다른곳으로 전입되어있습니다 또부모자식간이라 주택수포함되나요===> 부모님 소유 아파트를 임대차계약을 하여 거주할 수 있습니다. 그러나 이러한 경우 전세보증금 대출이 불가한 점을 고려하여야 합니다. 주택수에 포함되지 않습니다.

아파트 분양받고 매매할때보니까 조합원분양가라고해서 프리미엄이 각각 다르던데 프리미엄금액책정은 시공사가 아니라 집주인이마음대로 금액을 정할수있는건가요?==> 아파트 프리미엄은 집주인이 마음대로 결정할 수도 있지만 주변 시세를 고려하여 판단해야 합니다. 주변 시세보다 높다면 매입할 사람이 없기 때문입니다.

4천에 60 생각하고 있는데요6천에 20은 전세로 얼마고4천에 60은 전세로 얼만지 알고싶어요===> 6000/20을 전세로 하는 경우 약 11,600만원4,000/60인 경우 9500만원 정도 수순입니다.

이번에 청약시장에 혼인특례라는 것이 새롭게 신설되었다고 하더군요.그만큼 부부들에게 유리한 조건을 제시한 거 같은데 청약시장에서 새롭게 추가된 혼인 특례는 뭔가요?==> 가장 핵심적인 사항은 청약자 본인 이외의 혼인 전 당첨 이력을 베제해주는 것입니다.

요즘 경제 뉴스를 보면 스태그플레이션이 올 수 있다는 이야기가 많이 있더군요.근데 스태그플레이션이 오면 부동산에는 어떤 영향이 있을까요?==> 스테그 플레이션은 스태그네이션(경기침체)와 인플레이션(물가상승)의 개념으로 경정성장률이 둔화되는데 물가는 오르는 현상입니다. 이러한 경우 내수경기가 악화되어부동산 시장에서 부정적인 영향을 미치게되는 결과를 초래합니자.

차상위계층이라는 것은 어떤 사람들을 말하며 그 조건은 무엇인가요?주요 지원사항은 무엇이 있고 대상자다 싶을 때에 신청하는 방법은 무엇인가요?=== >차상위계층은 가구당 중위소득 50% 이하로 기초생활 수급자 바로 위의 계층을 의미합니다. 이러한 게층은 자산은 없지만 의식주 생활이 곤란한 수준이 아닌 자를 의미합니다.

저와 배우자 직장은 모두 구로구이고 둘이 합쳐서 현금은 5억정도 있습니다. 신혼 생활 할 괜찮은 지역과 전세와 월세 중 무엇이 더 괜찮을지 추천해 주시면 감사하겠습니다.==> 부부 모두가 구로구에 직장 등이 있고 현금 5억원이 있다면 가급적 주변에 아파트를 매입하시는 것이 적절합니다. 신혼부부인 경우 정책자금을 쉽게 받을 수 있는 만큼 이자, 세무적인 측면에서 유리하고 또한 우리나라 정치가 안정되는 경우 부동산 가격도 크게 상승할 가능성이 높기 때문입니다.

월세 계약시 신탁, 근저당 말고 또 무엇을 확인해야할까요?? 첫 월세라 걱정도되고 무엇을 확인 해야하는지 유투브를 보면 어려운 글자만 가득합니다===> 임차주택을 계약할 때 확인해야 할 사항은 "권리관계와 건물상태"입니다.권리관계 : 진정한 소유자와 계약을 체결, 모든 거래대금은 소유자의 계좌로 입금되어야 합니다. 또한 권리관계에 이상없어야 합니다.건물상태 : 소음, 결로,내부상태를 점검한 후 계약시 수리 등을 요구하시는 것이 합리적인 판단입니다

안녕하세요. 버스 2명분 계산하는 방법이 궁금합니다. 교통카드는 구했구요 카드를 두번 대면 되는건지 기사님한테 2명분 계산해달라고 말헤야 하나요?===> 우선적으로 버스요금 결제는 1인으로 설정되어 있어 카드를 두번 터치할 수 없습니다. 이러한 경우 버스기사님에게 2인 결재를 요구하시는 것이 우선입니다.