답변 내역

서울로 자취를 하러 갈려고 합니다. 서울에서 원룸이나 오피스텔 싼 동네는 어디가 있을까요 잘 아시는분 답변 부탁드립니다.!!!==> 상대적으로 저렴한 곳은 "관악구, 금천구, 은평구, 노원구 등"이라고 할 수 있습니다.

안녕하세요 저는 이제 17살이 되는 학생 입니다.제 꿈이 나중에 돈을 많이 벌어서 제 집을 지어서 사는 건데,나중에 사고 싶은 땅이 있습니다.하지만 그 땅에 고급 주택이 있는데요,그 땅에 제 건물을 지으려면 땅을 사야 되잖아요?그러면 그 땅값과 그 건물에 있는 모든 집 값을 지불하고 사야 되나요?==> 해당 부동산을 고려할 때 토지 및 건물 모두를 매입해야 합니다. 오래된 건물인 경우 토지가격으로 평가되는 것이 일반적입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.아직 법원경매 사이트에선 검색이 되지 않아서 정확한 개시일은 알 수가 없습니다. ==> 경매개시일은 등기사항 전부증명서를 열람하여 보시기 바랍니다. 경매넘어가기전에 해야할 사항들이 있는지가 궁금합니다. ==> 기존 대항력을 유지해야 하고 법원의 우편물을 참고하여 배당신고를 해야 합니다.전세자금 대출금은 제가 5월12일 부로 만료되는 상황인데 이게 연장이 되는지가 정말 궁금합니다 ==> 연장 가능합니다.

월세계약을 부동산없이 집주인과 바로 계약을 했는데 계약기간이 아직 한달정도 남았습니다 근데 다음달에 나가게 되어서 한달치 월세를 내야하는지 안내도 되는지 알고싶습니다 월세는 선불인데 내애할까여?==> 월세 납입은 납부시기가 선불인지, 후불인지에 따라 판단해야 합니다. 선불인 경우 이사시 월세를 납부하지 않아도 됩니다.

너무 높은 물가에 생활은 어렵고 취업 문턱은 높습니다. 환경 미화원을 할려고 하는데 특별한 자격 조건이 있을까요? 대우는 어느 정도 될까요?==> 환경 미화원 채용조건으로 만 18세 이상 중 성인이고 선발지역에 거주해야 하며, 금고이상의 집행을 받고 5년이 경과되지 않는 경우에 지원 가능합니다. 통상 시험방법으로 필기시험, 체력시험 순으로 진행됩니다. 대우는 연평균 봉급이 5000만원정도 이르는 것이 일반적이고 월 기본급여는 2,224천원입니다.

구축 주택에서 거주하면 단점이 어떤게 있을까요? 벌레라던지 소음이라던지 생활하시면서 느끼는 장단점이 귱금합니다. 아님 신축과 별 차이가 없는지도요==> 구주택에 거주하는 경우 단점은 단열 부족, 각종 시설물이 낡이 보수 소요가 점차 증가되기 때문입니다. 이러한 사항으로 신축과 많은 차이가 있는 것입니다.

이번에 LA산불을 보니깐 정말 엄청나게 심각하더라고요.그리고 구글맵으로해서 불나기 전 스트릿뷰를 보니깐 나무로 만든 집들이 거의 90%이상이더라고요~~시멘트나 돌로 만든집이 많았으면 그래도 피해가 조금은 줄어들었지 않을까 하는데~~왜이렇게 미국은 목조건물이 많나요?==> 미국에 목조주택이 많은 이유는 서부 개척시대부터 손쉽게 건축자재를 활용하는 것을 시작으로 현재도 미국인 대부분이 목조주택을 선호하고 있게 된 배경입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.융자가 많은 집이라 하여도 보증금 규모 만을 가지고 판단시 최우선 변제금액에 해당됩니다. 이러한 변제금액도 경매처분시 낙찰가액의 2분의 1, 동일한 조건의 임차인이 있는 경우 안분배당 대상인 점도 고려하시기 바랍니다.

부동산 중개인을 선택할 때 고려해야 할 사항은 무엇인가요? 부동산 중개인을 선택할 때 어떤 점을 고려해야 하는지 알고 싶어요. 좋은 중개인을 찾기 위한 방법과, 중개인을 평가할 때 중요한 요소들이 무엇인지 궁금해요. 중개인과의 원활한 협력을 위해 필요한 조언이나 팁도 부탁드려요.==> 중개인을 평가는 대부분 후평가가 대부분입니다. 대부분 1~2회 정도 만나는 만큼 상담을 하면서 부동산 관련 정보를 문의하여 지식수준, 손님접대 등을 고려하여 평가하시는 것이 일반적입니다.

청년 월세지원은 아는데 보증금 지원한다는걸 못봤는데요 제가 못찾은건지.아니면 없는건지.. 청년 보증금 지원이 있나요???==> 청년 월세지원은 생애 1회 200만원 범위 내에서 월세를 지원하는 것이고 이와 별도 보증금까지 지원대상이 되지 않습니다.