답변 내역

신축 아파트일수록 입주자대표회의 구성원들의 노력에 따라 아파트 초기 시세나, 여러 가지 정책을 만들 수 있다고 하는데 실제로 신축 아파트일 경우 입대위의 역할이 어느정도 인건가요?!===> 첫 입주자 대표회의 역할은 매우 중요합니다. 이 중에서 가장 중요한 것은 아파트 관리규약을 확정짓는 사항입니다. 이러한 규약은 전체회의 또는 투표를 통해서 결정되는 만큼 사실상 입주후에 변경시킬 수 있는 여럭이 되지 않기 때문입니다.

계약 연장 후 이사갈때는 남은기간 일할계산으로 줄 의무없이 나갈 수 있는걸로 알고있는데 만약 3개월전에 얘기안할경우는 문제가 생기나요?그러면 예정된 이사날짜보다 먼저 집주인이 퇴거하라고하면 어떻게하나요?==> 집주인이 계약 종료전에 퇴거를 요구하는 경우 임차인은 계약기간까지 거주를 주장하면서 거절하 수 있습니다. 또한 묵시적인 계약갱신, 또는 계약갱신 청구권에 의한 계약갱신은 계약기간이 남아 있어도 임대인에게 계약해지를 통보한 후 3개월이 경과되는 시점에 계약을 종료시킬 수가 있습니다

아파트형공장을 하나 건설하는데 대략적으로 얼마의 시간이 걸리는지 궁금합니다.층에 따라서 달라지긴 하겟지만, 평균적으로 얼마나 걸리나요?===> 단순히 공사기간 만 고려를 한다면 1~2년이면 충분히 건축할 수 있습니다.

제가 살던 지역도 작년까지는 분양이 많았는데 올해는 분양 자체가 중단된 느낌입니다.그렇다면 최근 전국적으로 분양하는 아파트가 줄었나요?===> 현재 부동산 경기 악화로 미분양 물건이 점차 쌓이고 있고 건축경기가 많이 떨어진 면이 있습니다. 이렇다보니 분양물건 자체가 많은 량이 감소되었다고 할 수 있습니다.

이곳 저곳 열심히 다니면서 면접도 보고 일도 해보니까 드는 생각인데요 현실적이신 분들만 답변 주시면 감사하겠습니다!! 현실적이신 분들만요==> 창업을 하는데 성공요인 중 가장 중요한 것은 "사업타당성분석"을 통해서 문제점을 파악한 후 이르 보완시킨 후 창업을 해야 합니다. 그 다음에 이를 뒷받침해주는 것은 백과 예비자금이라고 할 수 있습니다.

지금 월세 살고있는 아파트 등기 나와서 전출 나가야하는데 저희부모님 집으로 2주정도 전입신고 하려고 하는데 부모님한테 무슨 문제가 생기거나 불이익이 있거나 그런거 없겠죠??==> 네 그렇습니다.저랑 남편 둘 2주정도 전입할 예정입니다!동거인으로 해야하나요? 세대원으로 해야하나요?==>가족인 만큼 세대원으로 신고해야 합니다.

집이 강제경매진행이 돼서 배당종기일까지 나와 신청을 한 상태입니다.근데 경매사이트에는 아직 조회가 안되는데이유가 있을까요 ?언제부터 조회가 가능할까요 ?==> 통상 경매신청후 6개월 이상 되어야 경매가 개시될 수 있습니다. 이때까지 법원에서는 감정평가, 임대차현황 등을 파악하여 인터넷 등에 고지하게 됩니다.

오래전에 사둔 지방땅 길도 없고해서 측량을 하려는데 어떻게 해야할까요? 어디에 의뢰해야하는지 비용은 얼마가드는지 굴근합니다. 287평 대지입니다.==> 해당토지 경계측량을 위해서는 토지 관할지 지적공사(옛 명칭임)에 측량신청 및 비용을 납부한다면 측량진행이 가능합니다.

부동산을 통해 계약을 하게되면 중개수수료를 내던데요.왜 그렇게 떼가는지 모르겠는데중개수수료의 계산방법은 어떻게되나요?===> 중개보수는 시도 조례 등에 따라 결정되고 있습니다. 매매인 경우 : 거래대금 * 중개보수요율. 거래금액에 따라 상이함임대차 경우 가. 전세인 경우 : 보증금 * 중개보수율 나. 월세인 경우 : 보증금 + (월세 100) * 중개보수율입니다.

전세대출 잔금 치르는 날에 전입신고를 하려면 살던 세입자가 이사가는 집에 전입신고가 되어있어야 하나요?입주하려는 사람과 세입자 간에 이사일정은 부동산에서 조율을 해주나요?==> 보증금 대출은행에서 기존 임차인 퇴거 후 전입신고를 요구하는 만큼 퇴거가 되지 않았다면 임대인을 통해서 퇴거를 요구해야 합니다. 필요시 부동산을 통해서 문제 해결도 가능하 부분입니다.