답변 내역

금리가 내려갈 수 밖에 없고...그러면 부동산 가격이 올라갈 꺼라고 하는데요.지금보다 부동산이 더 올라가면 분양가가 더 올라가게 될까요?==> 네 부동사 가격이 상승하게 된다면 분양가격도 올라갈 수 밖에 없습니다. 현재도 건축자재 가격이 상승되어 분양가격이 많이 오른 상태입니다. 그리고 대도시 아파트 건축연도를 고려할 땨 30년 이상된 아파트가 대부분이라 역세권 위주 신축아파트 위주로 선호가 높은 이유도 여기에 있습니다.

제 나이가 20대 초반이고.이제부터 주택청약통장을 처음으로 만드려고 합니다.사실 이전에 1년 정도 모으다가 개인 사정으로 해지를 했었는데요.이제는 확실하게 절대 해지하지 않을 상황을 만들어서 꾸준히 넣으려고 합니다.주택청약통장, 가장 효율적인 납입 금액과 기간은 얼마인가요?현재 시점에서 가장 현명한 선택을 할 수 있도록 도와주세요!===> 가급적 청년용 주택 청약통장을 만드시는 것이 적절합니다. 이 통장은 주택 구매를 위한 자금을 모을 수 있고 또한 청약을 신청할 수 있기 때문입니다. 이러한 경우 월 25만원을 기준으로 최소한 3년 이상 가입을 해야 효과가 있다고 할 수 있습니다.

호주에서 권리금은 일반적으로 상업용 부동산에 발생됩니다. 이는 기존 사업체의 위치한 장소에서 상업적 가치나 고객 기반을 반영하는 금액을 의미합니다.이러한 권리금을 결정하는데 중요한 요소는 "상권의 가치, 사업 인프라, 고객기반" 등을 고려하여 판단해야 합니다.

비록 2개월 정도 남아 있고 지금까지 임대인과 좋은 관계가 유지되었다면 사전에 말씀드리는 것이 적절합니다.부동산에는 연락하지 않아도 되지민 임대인에게는 가급적 문자로 정중히 말씀드리는 것이 우선입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다. 스위프트란 용어는 국제 은행간 금융 통신 협회, 국제적인은행 업무에 관한 메시지의 전송, 교환을 위한 민간조직을 의미합니다.

25년 부동산 전망으로 현재 경기 전망이 암울한 만큼 부동산 경기도 침체가 지속될 것으로 보입니다. 윤대통령 탄핵, 경기침체, 높은 고금리 등 넘어야 할 산이 많기 때문입니다. 그러나 탄핵정국이 넘어서는 내년 하반기부터 경기가 약간씩 회복될 것으로 전망하는 것이 대부분입니다.

공인중개사 자격증을 취득하려면 어떤 절차와 과정이 필요한지 잘 모르겠습니다. 시험 준비 시 어떤 과목이 중요한지, 공부 기간은 얼마나 필요한지, 그리고 공부 방법에 대해 궁금합니다. 자격증을 취득한 후에는 어떤 일을 하게 되는지, 공인중개사로서의 직업 전망이나 성장 가능성에 대해서도 알고 싶습니다. 또한, 공인중개사로 일하면서 경험을 쌓고 더 나은 경로로 발전할 수 있는 방법도 있으면 알려주세요.==> 공인중개사 시험은 매년 10월에 진행되는데 시험응시시 1, 2차 시험 응시 가능합니다. 시험과목으로 1차는 민법, 학개론 등이고 2차는 공법, 공인중개사법 등 입니다. 공부방법은 왕도가 없습니다. 열정을 가지고 열심히 준비할 수 밖에 없습니다. 공인중개사 자격을 취득한 경우 대부분 개업공인중개사로 개업하는 것이 알반적입니다. 전망은 부동산경기 변동에 따라 유동적입니다.

분양가가 서울은 3.3㎡당 평균 4821만원으로 전년 대비 무려 37.4% 폭등한 상태입니다. 이미 강남3구 아파트 매매가격은 3.3㎡당 1억원을 넘었어요. 대출규제 및 탄핵정국 때문에 집값이 주춤하고 있는 내년 상반기에 내집마련을 빨리 하시는 게 그나마 서울에서 저렴하게 내집 장만을 할 수 있는 마지막 기회가 될 수 있다고들.. 전문가들이 똑같은 말들을 하는데.. 정말 내년이 마지막 기회일까요?==> 현재 부동신 경기는 탄핵정국과 맞물려 하락세로 전환되었지만 내년 상반기 대통령 보궐선거 등이 된다면 국정이 안정화 됨에 따라 부동산 경기도 회복될 것으로 보입니다. 따라서 내년 전반기까지 급매물 위주로 구입으 시도한다면 저렴한 가격으로 구입될 수 있고 후반기 부동산 경기 상승에 사전에 대비할 수가 있습니다.

끝까지 발전하는 곰입니다.동탄 기흥 쪽에 방을 구하려고 하는데 월세는 비싸고 전세는 혹시 사기당할까봐 걱정되는데 어떻게 하는게 좋을지 조언 브탁드립니다.==>상기 질문은 전세사기 예방방법에 대한 질문으로 보입니다. 아래와 같은 사항을 참고하시기 바랍니다.계약 전 등기사항 전부증명서 검토후 계약 진행, 근저당이 설정된 경우 말소여부를 명확히 해야 합니다.신탁등기된 부동산인 경우 신탁원부를 검토한 후 신탁회사와 계약진행여부를 확인잔금후 최단시간 내 전입신고를 하시여 대항력을 유지임대차계약기간 중 주소 퇴거 금지보증금은 시세, 공시가격 등을 고려하여 안전한지 판단해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.중국 알리바바와 ssg와 손을 잡았다고 하는데 어떻게 되는건가요? 국내 내수 기업에 타격이 있는건지요! 사업의 구체적인 방향이 궁금합니다!==> 신세계 그룹과 중국 알리바바 그룹이 국내 이커머스 시장 공략을 위해 전략적 동맹관계를 맺게 됩니다. 이 두 회사간 합작 법인을 설립한다고 밝혔습니다. 양사의 줄차비율은 5:5로 동등하며 신세계 그룹은 g마켓을 현물 출자하는 방식으로 참여하게 됩니다. 법인 설립은 내년에 예정되어 있습니다.