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답변 내역

1년 계약 종료 후 재 계약시 바로 5%인상 가능한가요?
임대차는 기본 2년 계약이지만 임대인과 임차인은 협의하에 1년을 계약할 수는 있습니다.1년 계약을 했어도 임차인은 2년을 원하면 1년뒤에 2년을 주장할 수 있습니다.이때 임대인은 1년을 주장할 수 없습니다.위 경우는 임차료 인상없이 임차인이 2년 거주를 원할 경우 거주할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.06
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코인투자로 큰돈을 벌기위해서는 때로는 과감함도 필요하겠죠?
당연히 큰돈은 큰 리스크를 동반합니다.큰 리스크를 질 수 있는 것은 아무나 할 수 있는것이 아닙니다.깨지더라도 큰돈을 벌기 위해선 과감히 투자하는게 맞습니다.하지만 분명 본인의 투자 원칙은 가다듬고 가다듬은 뒤에 도전하시는게 맞습니다.과감하더라도 소액으로 수개월~수년 연습해보시고 하시는게 좋을 듯 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.06
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알트코인 투자 시 주식처럼 종목 분석이 불가한가요? 알트코인에 투자하려면 어떤 정보를 봐야 하는 건가요?
주식은 회사라는 실체가 있고 재무라는 지표가 있지만 코인은 그런게 없이 오로지 사람의 심리에 의해서만 움직입니다.그래서 심리가 녹아있는 차트 분석 말고는 사실 볼 수 있는게 없습니다.비트코인은 이제 규모가 커져서 어느정도 거시경제의 흐름과 함께 움직이기도 하지만 알트는 그야말로 차트와 심리.이게 다 인것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.05
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부동산 전세계약 5%이상 상향가능한가요?!
5% 제한에 걸리는 경우는 두가지 경우입니다.임대인이 주택임대사업자인경우.임차인이 계약갱신청구권을 사용한 경우.위 두가지 경우 말고는 5% 이상 올릴 수 있으며 임대인과 임차인의 협의하에 정합니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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이사하려는데 월세로 갈거거든요 사기 안당하는법있나요?
등기부등본을 떼서 집에 근저당등이 있는지 확인해봐야 합니다.근저당과 내 보증금의 합이 집 값 대비 어느정도 수준인지 봐야 하고 70%를 넘지 않는게 좋습니다.그리고 월세 같은 경우는 보증금이 상대적으로 적기 때문에 대부분 최우선변제금 내에 들어갑니다.해당 지역의 최우선 변제금이 얼마인지 확인해보세요.
경제 / 부동산
25.06.05
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여당 야당 좌파 우파 진보 보수 이게 다 무슨뜻인가요
여당 - 대통령을 배출한 정당야당 - 여당 이외의 정당좌파 - 진보 성향을 가진 사람들 또는 정당(우리나라의 더불어민주당)우파 - 보수 성향을 가진 사람들 또는 정당(우리나라의 국민의힘)
경제 / 경제용어
25.06.05
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적금을 들 때는 어떤걸 중점적으로 보는게 좋을까요?
적금의 선택은 1순위가 금리입니다.금리 높은것을 골라야 하고 그리고 내가 매월 가용한 자금을 넣을 수 있는 한도가 되는 적금인지를 확인합니다.이벤트성 적금 같은 경우 금리가 높아도 매월 넣을 수 있는 한도가 매우 낮은 적금도 많습니다.
경제 / 자산관리
25.06.05
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월세 보증금 이사 당일에 받을 수 있나요? 이사 후 잔금 입금해야되는 시간도 궁금합니다
보증금을 나가는 날 당일에 잘 받는것은 임대인이 잘 줘야 잘 받는것입니다.물론 나갈때 받아야 하는 법적인 의무는 있지만 법적 의무가 있다고 모든 주인이 다 잘 주는것은 아닙니다.그렇기에 사전에 주인에게 어느정도 확답을 받아 놓으셔야 합니다.그리고 이사갈곳의 잔금은 입주 전에 하는것입니다.이사먼저 하고 잔금을 하는 경우는 그쪽 임대인에게 양해를 구해야 하는게 가능한 경우가 거의 없습니다.
경제 / 부동산
25.06.05
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메인 은행이 저축 이율이 높은가요?제2금융권이 높은가요?
이율은 금리를 말씀하신것 같은데 금리는 무조건 2금융권이 높습니다.2금융권이 금리마저 높지 않다면 사람들이 2금융권을 이용할 이유가 없어집니다.안정성이 조금은 떨어지는 대신 금리가 높기에 사람들이 그나마 이용하는것입니다.
경제 / 예금·적금
25.06.05
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주식에서 우선주, 보통주가 있는데요? 어떻게 다른건가요?
보통주와 우선주의 가장 큰 차이점은 의결권의 유무입니다.보통주는 주주로서의 의결권이 있어서 회사의 결정에 목소리를 낼 수 있습니다.우선주는 주식이 아무리 많아도 주주로서 회사의 정책적 결정에 의견을 낼 수 없는게 차이점 입니다.그러다보니 우선주가 보통주보다 시세가 저렴해서 배당률이 보통주보다 높게 나타납니다.삼성전자의 경우 보통주의 배당률이 2.4%, 우선주의 배당률이 3% 정도 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.05
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