안녕하세요 곽대영 전문가입니다.

새로운 법이 생기는게 아니라 기존에 있던 법 적용을 유예해주고 있던것을 더이상 유예하지 않겠다는 내용입니다.다주택자 양도세 중과로 다주택일 경우 매도시 양도세가 20~30% 정도 중과되는 법안인데 2022년부터 유예되고 있던것입니다.

균등의 경우는 경쟁률이 0.5 : 1 정도라 균등만 참여한 사람은 둘중에 한명은 안되었을것입니다.몇주가 배정이 되던 환불은 청약 후 영업일 기준 이틀뒤에 환불 됩니다.에스팀 경쟁률이 유독 높다는 느낌은 아니었지만 그래도 꽤 들어온 편입니다.

연장시 마다 별다른 말없이 연장이 되었다면 묵시적갱신이 된 상태입니다.이 경우 임차인은 중도퇴실할때 3개월전에 퇴실 하겠다고 통보하면 통보 후 3개월 뒤에 나갈 수 있습니다.만약 협의 연장을 하려면 임대인에게 6개월 연장 가능 여부를 확인하고 동의를 얻으면 가능합니다.