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빌라 전세 복비 관련 문의드립니다.!
중개보수(복비)는 임대인(집주인)과 임차인(세입자)가 각각 내는것입니다.3억 전세의 중개보수 요율은 0.3%이고 최대 90만원입니다.주인과 세입자가 각각 내는것으로 개별적으로 90만원 이내에서 협의 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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코인도 주식처럼 초기 원금이 작으면 적게 버나요?
코인이나 주식이나 어차피 수익률 %대로 돈을 벌기도 하고 손실을 보기도 합니다.같은 10%의 수익을 올려도 100만원의 10%는 10만원이고 1억의 10%는 1000만원입니다.시드가 적으면 적게 버는것은 당연한것이라 사람들이 레버리지를 사용하고 하는것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.05.12
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기존 전세 해지 전 새로운 신축 임대아파트 전입신고,확정일자?
전입은 한곳만 가능합니다.기존 집은 최대한 빠르게 부동산에 연락해서 다음 세입자를 구하고 나오는 방법이 최선이고 그게 안되면 기존 집에는 전세권 설정등을 해야 하는데 주인이 동의를 안해줄 경우가 대부분입니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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사무용 오피스텔 복비 계산해주세요.
사업용(영업용) 오피스텔의 중개보수 요율은 0.9%입니다.중개보수는 248,400원이고 부가세 포함시 273,240원 입니다.위 금액은 상한요율이고 그 안에서 협의 가능합니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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건설에 있어서 공공과 민간의 차이점?
공공은 나라에서 하는 사업 및 건설이고 민간은 일반기업에서 진행하는 것입니다.공공은 주로 LH에서 주관하고 민간은 삼성, 현대 같은 일반기업에서 하는것입니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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전세로 살고있는 집(전세대출O)을 매매하려는데 매매대출이 가능할까요?
대출 상품의 LTV와 DSR에서 문제가 없다면 기존 전세대출은 주택담보대출을 받으면서 상환하는 조건이 되니 가능합니다.주택담보대출은 최종적인 시세(KB시세등)을 기준으로 나오는것이라 중도금을 잡던 안잡던 관계는 없습니다.
경제 / 대출
25.05.12
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원룸같은 건물 1층에 상점이 들어올수있나요?
건물의 용도에 따라 다릅니다.건물을 전부 주거용으로 허가를 받았는지 1층은 근생(상가)으로 허가를 받았는지에 따라 다른데 일반적인 건물의 1층을 상가로 사용하는 경우는 크게 이상한 경우가 아닙니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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아파트는 20층보다 10층이 더 좋나요?
10층이나 20층이나 크게 차이는 없겠지만 일반적으로는 20층이 시세는 조금 더 나갈것입니다.아파트는 기본적으로 고층이 저층보다 뷰, 채광이 좋기 때문에 시세는 더 나오는 편입니다.다만, 오래된 아파트이고 엘리베이터가 세대수 대비 부족하거나 하다면 예외적인 경우도 있습니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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부동산 매매 대금을 할부로 받을 수 있나요?
가전 할부를 해주는것은 해당 제품을 파는 회사에서 일정부분 손해를 감수하고 해주는것입니다.부동산의 경우라면 매도인(건축주, 시행사)이 해줘야 하는데 그렇게 할부처럼 매도하는 주인은 없습니다.대신 대출을 받아서 매달 원리금을 상환하면 그게 할부와 크게 다를바는 없습니다.
경제 / 부동산
25.05.12
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첫 직장을 들어간 후 월급을 받으려고 은행에 계좌를 만들었는데, 한도계좌로 지정되어서 인출제한이 걸리는데, 왜 그런가요?
보이스피싱등의 이유로 요즘에는 비대면으로 개서하는 계좌는 다 한도제한계좌로 만들어집니다.한도제한을 바로 풀 수 있는 조건이 있는 은행도 있고 일정 기간이 필요한 은행도 있습니다.영업점에서 개설하면 한도제한없이 바로 개설 가능합니다.
경제 / 예금·적금
25.05.12
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