답변 내역

계약갱신청구권이요.임차인(세입자)이 계약갱신청구권을 사용해서 연장하면 다음 연장시에는 계약갱신청구권을 사용하지 못합니다.

각 거래소마다 협력은행이 따로 있습니다.원화 거래(입출금)는 해당 은행으로만 가능합니다.업비트 - 케이뱅크빗썸 - 국민은행코인원 - 카카오뱅크다른 거래소 은행밖에 이용못하시는거면 코인을 사서 옮기고 그쪽에서 출금하는 수 밖에 없습니다.

다세대 전세가 1억3천인데 근저당이 14억이라면 다세대가 아니고 다가구일 가능성이 큽니다.만약 다세대가 맞다면 공동담보일것이고요.근저당 말소 조건이 14억을 다 갚는것인지? 전세금으로 ㅂ다은 1억3천만 갚는것인지 다시 한번 확인해보시기 바랍니다.다가구라면 선순위도 있을텐데 그 부분도 확인이 필요하고요.만약 14억을 다 갚는 조건이라면 사실 크게 문제 될 부분은 없습니다.주인이 다시 대출을 받아도 내가 선순위이고 14억 대출이 나오는 집에 1억 3천 정도는 큰 금액이 아닙니다.질문 하신 내용을 다 알고 계약을 하신거라면 파기 하더라도 가계약금을 돌려받을 가능성은 없다고 보시면 됩니다.

매매에서 매도인의 포지션은 돈만 잘 받으면됩니다.준비해야 할 서류들 미리 법무사 연락 통해서 준비하시고 돈만 잘 받으면 그쪽은 법무사가 일 처리를 하든 대리인이 하든 크게 관계없습니다.결국 중요한건 돈을 받고 집을 넘기는것이니까요.

발표 나기 전(6월27일까지)에 본계약까지 마친경우는 이전 정책대로 적용되고 그 이후에 계약되는 건들에 대해서만 바뀐 정책으로 적용됩니다.

마이크로소프트도 배당을 주기는 합니다.하지만 그 액수가 상당히 적을뿐입니다.연 단위로 약 3.24달러를 배당하고 현재 주가 대비 배당률은 0.66% 정도 됩니다.

코인에서 물량이 풀리는것과 주식이 배당을 하는것은 전혀 다른 얘기입니다.코인에서 물량이 풀리는것은 주식으로 비교하면 신규상장한 종목의 일부 주식은 상장 후 바로 매도하지 못하고 의무보유를 하게 되는데 그게 기간이 다되서 풀리는것과 비슷합니다.그런 경우에는 주식도 일시적인 하락이 올 수 있습니다.배당의 경우는 배당락이라고 해서 배당률에 해당하는만큼만 빠지는게 일반적입니다.

그 돈이 어디로 가는게 아니라 그냥 가치가 변한것입니다.내가 자동차를 샀습니다.사고가 나면 나는 자동차를 그대로 가지고 있지만 내 자동차의 잔존가치는 많이 하락합니다.주식도 마찬가지입니다.삼성전자 100주를 샀는데 주가가 10% 하락하면 그냥 내 주식의 가치가 내가 산 가격 대비 90% 수준으로 떨어진것입니다.만약 내가 투자한 회사가 망해서 없어진다면 그냥 그 돈은 공중분해 됐다고 생각하시면 됩니다.

누구에게나 자신에게 맞는 투자 방법이 있고 나에게 맞는 방법을 찾았다면 그대로 하시는게 좋습니다.주변에 휘둘릴수록 잘안되는게 투자입니다.특히 내 손실은 감내할 수 있지만 포모는 감당 못하는 투자자들도 많은데 포모야 말로 제일 쓸데없는 감정 소비입니다.남은 남이고 나는 내 갈길을 우직하게 가는게 좋습니다.만약, 정말 포모때문에 안되겠다면 투자 비율을 조금만 조절해보시는것도 괜찮습니다.배당주 8 : 성장주 2 정도로요.

갱신거절은 직접적으로 갱신거절한다고 표시해야 합니다. 단순히 매매할것이라는 말이 갱신거절을 의미하지는 않습니다.매매가 되면 제때 나가달라. 그리고 손님 오면 집 좀 잘 보여달라정도로 받아들이시면 되겠습니다.묵시적갱신 주장할 수 있지만 혹시나 그 사이에 집이 나가고 주인이 나가달라고 하면 서로의 주장이 상충되어 불편한 상황이 될 수 있습니다.애매하시면 2개월 되기 전에 먼저 연락하셔서 갱신에 대한 협의를 확실히 해두시는것도 좋습니다.(2개월 전까지 매매 안되면 연장하겠다 등.)