답변 내역

코스닥 시가총액은 여전히 알테오젠과 에코프로비엠 순 입니다.특히 알테오젠은 여전히 시가총액 약 20조원을 상회하면서 2위인 에코프로비엠의 9조 수준보다 배 이상 높습니다.

SAMG엔터는 아이들을 대상으로 애니메이션, 영화, 굿즈등을 서비스하는 회사입니다.대표적으로 여자 아이들의 우상인 티니핑IP 가 있고 티니핑이 대박이 나면서 크게 성장한 회사입니다.

확실히 정부에서 AI 100조 투자를 얘기하고 이전 정부의 과학기술수석을 AI미래기획수석으로 이름도 바꾸면서 수석으로 네이버 출신의 하정우 수석을 임명한게 네이버와 카카오에 좋은 영향을 미치고 있는것 같습니다.단발성 이슈가 아니라 단기 조정은 있을 수 있어도 대세적으로 상승 할 여력은 아직 있다고 보입니다.투자에 대한 의견은 개인적 의견이므로 참고만 해주시기 바랍니다.

고층을 사려는 사람이 저층을 사려는 사람보다 많기 때문입니다.그런 사람들이 더 많은 이유로는 일단 고층이 뷰가 좋고 채광이 좋습니다.신축급이 아닌이상 저층은 소음, 사생활침해, 주차장 뷰등의 단점이 있습니다.물론 사람마다 편함과 불편함을 느끼는 기준이 다를 수 있으나 대체로는 고층을 더 좋게 생각하기에 고층이 더 비쌉니다.

일단 7월부터 시행 예정인 스트레스DSR의 영향이 커보입니다.그리고 최근 기준금리 인하로 인해 대출 금리가 일정부분 낮아진 영향도 있어 보이고 그 뒤에 진보 정권하에서는 늘 규제가 있었고 그런 규제들이 집 값 상승을 부추겼다는 학습 효과가 나오는게 아닌가 합니다.그러다보니 지금은 예전에 그랬던것처럼 '지금 아니면 안돼' 라는 심리가 퍼지고 있다고 보입니다.물론 이번에도 그런 정책들이 나오고 반응이 나올지는 조금 더 두고봐야겠습니다.

장단점이 있지만 딱히 배당락일 매수가 좋은지는 모르겠습니다.배당락일에는 어제보다 주가가 갑자기 낮아지니 싸보이는 느낌이 있지만 그것은 결국 배당율만큼 주가가 빠지고 원래 있어야 할 제자리로 돌아갔다고 보는게 맞습니다.이후 주가는 회사의 실적이나 기대감등에 따라 변동되겠습니다.

정상적으로 계약 종료하기로 협의가 되었다면 나가는 날 보증금 반환이 이루어지는게 일반적입니다.문자를 잘 안보신다면 전화 통화를 해서 나가는 날을 픽스하고 해당 날짜에 보증금 반환을 요청해서 확답을 받아 두시는게 좋습니다.

사람마다 소득마다 천차만별일 것입니다.위의 것들을 다 신경쓰면서 아끼는 사람도 있을것이고 저정도까지는 전혀 신경쓰지 않는 사람도 많을 것입니다.개인적으로는 위의 것들 정도는 신경쓰지 않고 사는 편입니다.

노견이든 아니든 일단 애완동물이 있다는 자체만으로 전세나 월세를 구하는것의 난이도는 급격하게 올라갑니다.굳이 먼저 애완동물은 안된다는 집 아니면 임차인이 먼저 말 할 필요까지는 없기도 합니다.정 싫다면 주인이 먼저 조건을 달았을 것입니다.임대인이 아무런 생각이 없다가도 애완동물 가능하냐고 물어보면 안된다고 하는게 90% 이상입니다.

부동산 매도시에는 무조건 많은 부동산에 내놓는게 좋습니다.부동산은 보통 자기 매물을 광고하고 손님들께 안내 할때도 본인 물건 위주로 안내 합니다.그뒤에 맞는 물건이 없으면 다른 부동산 물건도 중개를 합니다.일단 내 물건(나에게 접수된 집)이어야 더 신경을 쓰고 중개를 합니다.단점이라면 여러 부동산에 내놓았기에 생각보다 잦은 연락과 집 보여주는 수고가 필요하고 만약 내 집의 가격을 시세보다 높은 상태로 내놓았고 집을 잘 보여준다면 여러부동산에서 보여주는 집 정도로 생각할 여지도 있습니다.