답변 내역

장기수선충당금은 납부 의무자가 소유자입니다.룸메이트도 임차인의 범주라고 본다면 나갈때 본인이 낸 장기수선충당금은 받아야 하는게 맞습니다.다만, 룸메이트라고 하면 지인일 가능성이 클것 같고 제대로 된 계약서 작성은 안되어 있을 것 같은데 적절한 수준에서 협의를 하는게 이후 관계를 위해서도 낫지 않을까 합니다.지인이 아니라 그냥 비즈니스적인 룸메라면 일반 임차인의 기준을 적용함이 맞을 듯 합니다.

아닙니다.청약 가능합니다.25만원은 순서를 정할때 누가 많이 넣었냐를 재는 기준일뿐입니다.똑같은 기간 25만원씩 넣은 사람보다 순서에서 밀릴뿐이지만 전체 금액이 수백만~수천만원씩 되는데 10만원 차이는 별 차이가 아닙니다.

전문가, 개인투자자 모두에게 어려운 시장입니다.물타기를 하더라도 추가 하락까지 염두해두고 자금 비율을 분배해서 해야 할것으로 보입니다.다만 VIX 지수도 코로나 시절에 육박하는 수준까지 치솟고 있어 조만간 단기 기술적 반등은 한번 나오지 않을까 합니다.

반등이 나온다면 세게 나올수도 있지만 지금 수준이 저점인지는 아무도 알지 못합니다.나스닥, 코인등이 단기간에 빠르게 하락한 감이 있지만 그럼에도 최근 2~3년 상승을 생각해보면 그렇게 많이 빠졌다고 보기도 어렵습니다.관세 정책 그리고 다른 나라(중국등)의 대응이 어떻게 전개될지에 따라 주가도 큰 변동이 있을것으로 보입니다.투자자 개개인의 판단이 어느때보다 중요한 시점으로 보입니다.

이번 폭락은 최근 수년간 중에서도 나름 역대급 폭락 수준입니다.사실상 개인이 제대로 된 대응을 할 수 없는 수준의 폭락이고 그저 받아 들이는 수밖에 없습니다.손실액이 너무 크다면 손절 후 관망하는것도 방법이긴 합니다.다만, 반등이 나온다면 그 속도 또한 빠를것이라 지금은 그냥 버티는게 최선이 아닐까 합니다.투자자 개개인의 판단이 어느때보다 중요한 시점이라고 할 수 있겠습니다.

사글세는 예전에 쓰던 말로 지금은 월세로 보시면 됩니다.월세중에서 조금 더 디테일하게 보면 보증금이 없는 월세를 사글세라고 합니다.또는 보증금과 월세를 한번에 납부하고 입주한뒤 퇴거시에 납부한 금액에서 월세를 빼고 남은 금액을 받아가는 형태도 사글세라고도 합니다.

트럼프의 관세 정책이 트리거가 되었다고 봅니다.비 현실적인 관세를 전세계를 상대로 부과하면서 각 기업들의 실적이나 성장이 지체 될것이라는 분석이 강하기 때문입니다.그에 더해 중국에서 맞대응으로 나섰기에 당분간은 관세가 어떤식으로 흘러갈지에 따라 주식시장의 변동이 매우 강할것으로 보입니다.

버스를 탈때 기사님에게 두명이요라고 말하시면 두명분을 찍어주십니다.이후에 카드를 대면 두명분이 계산됩니다.카드를 그냥 두번 대면 이미 버스비를 냈다고 나옵니다.

갭투자는 매매 가격에서 전세 가격을 뺀 금액을 갭이라고 합니다.결국 전세 세입자를 맞추고 내 돈은 갭 만큼의 금액만을 넣어서 집을 매수하고 집값이 올랐을때 매도 하는 투자를 갭투자라고 합니다.예를들어 집값이 5억인 주택을 전세 4억원에 세입자를 받으면 내 돈은 1억만 있으면 집을 살 수 있습니다.이후에 집값이 6억이 되서 매도하게 되면 나는 1억을 투자해서 1억을 벌게 되는것입니다.

지금 내는 이율보다 낮은 이율로 옮길 수 있다면 무조건 옮기는게 좋습니다.기존대출의 중도상환 수수료가 있다면 그 부분만 확인해보시고 낮은 금리로 옮길 수 있으면 옮기는게 무조건 좋습니다.