답변 내역

공식적으로는 m²를 쓰는 게 맞습니다.다만 우리나라는 예전부터 '평'이랑 단위로 써왔기에 많은 사람들이 평으로 얘기해야 넓이가 어느 정도인지 한 번에 와닿는 것 같습니다.그래서 아직도 평을 많이 사용하기도 합니다.계약서나 공적인 문서는 m²를 사용합니다.

100만원으로 두번 매수매도를 반복하면 판매대금은 총 200만원입니다.1500만원은 100만원으로 대략 15번 정도를 매수 후 매도 했다고 보시면 됩니다.

전세 세입자를 구하기 위해선 근저당을 상환 하는 조건으로 구해야지 전세 세입자를 구할 수 있을 것입니다.보통 전세금으로 대출을 상환하고 남는 돈으로 내 보증금 삼아 월세로 이동합니다.

미분양이 많은 상태이고 해당 세대들이 경매에 넘어가고 한다면 아무래도 시세적인 부분에서는 하락을 염두해부셔야 할 것으로 보입니다.매도를 할 수 있으면 좋겠지만 매도조차 쉽지 않을 수 있습니다.

설 연휴는 우리나라만의 명절입니다.당연히 미국장은 정상적으로 열리고 거래도 정상적으로 다 가능합니다.우리나라 주식시장도 거래소가 쉬는거지 증권사(해외담당 파트)는 쉬지 않습니다.

지난 겨울부터 집값은 계속해서 보합세입니다.지방 같은 곳은 오히려 떨어진곳들도 많습니다.25년 부동산 전망 역시 크게 더 오르기는 어렵지 않나 합니다.작년에 이미 많이 오르기도 했고 금리 역시 인하의 조짐이 보이지 않습니다.

업비트나 빗썸이나 둘다 원화를 통장으로 출금시에 1,000원의 수수료가 발생합니다.이 수수료는 얼마를 출금하든 관계없이 출금할때마다 부과됩니다.

앞의 48은 공급면적. 뒤의 35는 전용면적입니다.전용면적이 실제 내 집의 면적이고 공급면적은 전용면적에 주거공용면적(복도, 계단, 엘리베이터등)을 포함한 면적입니다.

빌라의 전세가율이 높아서 그렇습니다.빌라는 매매해서 살려는 사람보다 임대로 빌려서 살려는 사람이 많다보니 전세가율이 시세의 80% 이상으로 높습니다.그런 빌라가 임대인이 보증금 반환을 안(못)해서 경매로 넘어가면 낙찰가 자체가 보증금 수준밖에 안되는 경우가 많습니다.또한 그러한 이유로 보증보험 가입 조차 안되는 빌라도 많아서 문제가 생기면 크게 터질 우려가 있습니다.아파트는 1억짜리를 5천만원에 빌려서 쓰고, 빌라는 5천만원짜리를 5천만원에 빌려서 쓰니 아무래도 그쪽에서 문제가 더 잘 발생합니다.

보증보험도 이제는 아무집이나 해주지 않고 안전하다고 판단되는 집에 해줍니다.HUG에서 안전하다고 판단되는 기준은 선순위 채권이 없고 보증금이 공시가격의 126% 이내에 들어야 하는데 빌라의 경우는 전세가율이 시세의 80% 이상을 육박하기에 그 조건에 대부분 맞지가 않습니다.아파트는 젠세가율이 시세의 50~60% 정도 수준이라 대부분 가능합니다.