답변 내역

25년 1월 13일부터 26년 3월 13일까지 계약은 계약기간이 총 14개월입니다.월세가 15만원이면 15만원x14개월은 210만원이 총 내야 하는 월세입니다.

종목 정보등에 나오는 배당률은 다 연 기준입니다.분기배당을 하는 종목은 배당율/4 를 하면 되고 월배당 하는 종목은 배당율/12 하면 됩니다.

일을 해서 돈을 벌면 세금(소득세)를 내야 합니다.하지만 소득세를 확정하는것은 1년에 한번입니다.그전에는 대략의 구간을 정해서 월급에서 원천징수(미리 걷기)를 합니다.그리고 연말정산에서 내 소득세를 확정한뒤에 미리 낸 세금이 많으면 환급을 받고 미리 낸 세금이 적으면 추가 납부를 하는것입니다.대부분의 직장인들은 여러 세재혜택이 있어서 정산을하면 대부분은 원천징수로 걷어간 금액이 많아서 돌려받는 경우가 더 많습니다.그래서 그것을 13월의 월급이라고 합니다.

그런 전세가 바로 깡통전세입니다.주인이 돈을 주지 않는 순간 바로 전세사기화 될 수 있는것입니다.전세가가 높은것은 매매수요보다 전세수요가 많기 때문입니다.그저 주인을 믿고 들어가기에는 너무 위험한 전세입니다.

소득이 그대로인데 금리가 줄어들게 되면 한 가구에서 이자로 지출하는 금액이 줄어들게 됩니다.그렇게 줄어든 이자로 인해 남게 되는 금액은 소비로 이루어지던가 투자금으로 옮겨 갑니다.또한 금리가 낮아지기에 사람들이 대출을 더 많이 받게 되는 영향도 있습니다.

외식비같은 소비 금액은 본인의 소득과 자산에 대비해서 정할 수 밖에 없습니다.음식 값이란게 저렴한 음식은 만원수준부터 비싼 음식은 몇십만원도 하기에 본인이 외식으로 감당할 수 있는 금액으로 정하시는게 좋습니다.

금리가 중요해 보이는데 내년에도 우리나라는 금리 인하 기조를 유지할것으로 보입니다.금리가 내려가면 아무래도 집값은 올라갈 가능성이 높을 것 같지만 지금도 크게 낮은 수준은 아니라 떨어지지 않는 선에서 유지되지 않을까 합니다.

월세도 결국은 수요의 문제인데 월세를 살고자 하는 전세보다 적기때문에 아무래도 전세가 월세의 상승을 억제하는 효과는 있다고 봅니다.전세 수요가 고스란히 월세 수요로 전환된다고 하면 월세가 지금보다는 많이 높아질것 같습니다.

안될건 없지만 뉴스 매매는 위험한 매매법중하나입니다.주식 속설에 소문에 사고 뉴스에 팔라는 말이 괜히 있는것이 아닙니다.뉴스로 나에게까지 그 소식이 들어왔다는것은 이미 모두가 알고 있을 가능성이 크고 이미 시장에 반영된 가격일 경우가 많습니다.삼성전자 어닝 서프라이즈 뉴스에 주식이 떨어지고 초대형 기대작 게임이 출시되는날 주식이 떨어지는게 이상한 일이 아닙니다.

맞습니다.250주에 24,140원 수익이니 주가는 100원 가량 오른것으로 보입니다.지금 매도를 하시게 되면 1,651,140원에서 거래세와 수수료등을 제하고 받게 되는것입니다.