답변 내역

현재 우리나라에서 코인을 매수, 매도, 보유 한다고 해서 내는 세금은 없습니다.주식조차 보유한다고 해서 내는 세금은 없습니다.

주인에게는 장사가 어려워서 다음세입자를 구해야 겠다고 말씀하시고 인근 부동산들에 내놓으시면 됩니다.다음 세입자가 안구해지면 어쩔 수 없이 계약기간동은 내가 사용해야 하고 월세도 내셔야 합니다.보증금을 미리 돌려받는것은 다음세입자를 구하거나 아니라면 주인의 배려가 필요한데 그런 배려는 아마 거의 안된다고 보시면 됩니다.

이자를 적용하는 방식은 다 같습니다.돈을 맡긴 기간에 이자율을 곱해서 줍니다.예금은 처음에 목돈을 넣는 상품이라 1년 계약이면 1년을 온전히 이자를 받습니다.적금은 매달 돈을 모으는 상품이라 처음에 넣은 금액은 1년 이자를 적용받고 다음달에 넣은 금액은 11개월을 적용받고 해서 적금의 이자는 최종적으로 많이 적습니다.

오래전에 건축된 아파트들은 없는 경우도 많지만 근 10년 이내에 건축된 아파트라면 아마 거의 다 있을 것입니다.엘리베이터를 넣는 비용과 면적등을 고려해서 건축주에게 조금 더 이득이 되는 쪽으로 설계를 했을 것입니다.

5층 아파트에 엘레베이터가 없는 이유는 그냥 안만들어서 없습니다.안만든 이유는 여러가지가 있겠지만 집을 조금 더 넓은 면적으로 빼기 위해서가 대부분입니다.아마도 오래전에 건축된 집들은 엘레베이터가 건축비에서 차지하는 비용도 크고 해서 안만든 경우가 많지만 최근에는 5층이면 거의 다 넣고 만듭니다.

돈을 모으는데 가장 기본이 되는것은 내가 얼마를 벌고 어디에 얼마를 쓰고 매달 어느정도를 저축(또는 투자)을 할 수 있는지를 파악하시는게 1순위 입니다.또한 요즘에는 부업등을 통해서 소득을 늘려 빠르게 시드를 늘려가는것도 중요하게 봅니다.일단은 시드가 늘어야 투자를 통해 돈이 불어나는 속도도 빨리집니다.

비트코인이 17일에 고점을 찍고 이제 보름정도 하락한 상태라 아직 하락장을 얘기 하기에는 조금 이르긴 한것같습니다.하지만 조금 더 지켜봐야겠지만 확실히 그간의 상승에 대한 피로가 어느정도 해소는 되어야(조정이 있어야) 더 갈 수 있는 그림으로 보입니다.

2금융권의 파킹통장만해도 금리가 3%초반대입니다.대출 금리가 2.5%대라면 저같으면 그 대출은 그냥 두고 저축을 할 것 같습니다.

보통 1년의 마지막날의 주식시장은 대체로 휴장을 했습니다.올해도 마찬가지로 12월31일은 휴장입니다.1년 마무리를 잘 하라는 의미로 보시면 되겠습니다.

대출의 상환은 상환이고 말소등기는 별도입니다.은행에 대출금을 다 상환하신뒤에 말소를 따로 하셔야 합니다.은행에서 직접 상환 할 경우에는 말소를 하실건지 확인하겠지만 단순히 입금만 해서 상환할 경우에는 별도로 말소 신청을 해야 합니다.