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집 전세 계약 절차가 궁금합니다 ! ! !
집을 보고 마음에 들면먼저 은행에 가서 내가 원하는 만큼의 전세대출이 나오는 집인지 확인합니다.대출 확인 후 부동산에 연락해서 계약을 원한다고 하고 세부조건과 계약 일자등을 협의합니다.금액, 날짜를 최종적으로 협의 한 후에 임대인과 만나서 계약을 합니다.계약시에는 계약금을 납부하는데 통상 10%를 납부합니다.중도금은 협의에 따라 다르지만 전세에서는 잘 안하는 경우가 더 많습니다.잔금일날 잔금(대출+개인자금)을 하고 이사를 하시면 됩니다.
경제 / 대출
24.10.22
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주식 용어로 오버행이 무슨 뜻인가요? 다음주에 있는 공모주 청약을 할려고 하는데, 전문가들 분석에 따르면 오버행이 부담이 된다고 하네요.
오버행은 대규모 매도 대기 물량을 말합니다.공모주에서는 상장 당일 유통 가능한 물량중에 기존 주주의 물량이 많은 경우입니다.기존 주주들은 대체로 주식을 대량으로 가지고 있습니다.투자식으로 들어간 기존 주주들 역시도 대량으로 있으면서도 평단가도 매우 낮습니다.그런 주식이 상장을 하면 대체로 공모가도 높지만 상장 당일에는 공모가보다도 높은 경우가 많아서 그런 기존 주주들이 한꺼번에 시장에 주식을 매도하는 경우가 잦습니다.그럴 경우에는 순식간에 주가가 몇십% 씩 떨어지기도 하니 그럴때 매수를 한다면 손절 조차 어려울 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.22
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이사갈집으로 전입신고하면 전에살던집 가스랑 전기 자동으로 끊기나요
이사를 간다고 자동으로 전기나 가스가 끊기지는 않고 끊으려면 별도로 신청을 해야 합니다.고객센터로 전화하셔서 자동이체 설정 해지하시면서 끊으시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.10.22
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미국주식 거래시 수수료 무료는 없나요?
단기간 이벤트성으로 무료로 해주는 증권사는 간간히 있는것 같지만 기간이 길지는 않은듯 합니다.0.07%면 현재 받을 수 있는 증권사 수수료 중에는 낮은 편인듯 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.22
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삼성전자 주식을 지금매수하여야 할까요?
지금 삼성전자는 누구나 다 과매도 구간이라고 생각하고 있습니다.사겠다고 생각하고 있는 사람들은 지금부터 분할로 살건지, 외국인이 다시 매수로 들어오는것을 확인하고 살건지 정도의 타이밍을 보고 있는것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.22
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아파트 청약 유지해야할까요?1주택입니다
1주택이라도 청약은 가능합니다.하지만 가점이 낮으니 당첨확률은 많이 낮은데 부동산의 흐름이 언제 또 어떻게 바뀔지 모르기때문에 그 자금이 바로 필요한게 아니라면 개인적으로는 통장은 유지하는게 낫다고 생각합니다.서울도 2010년대 중반 부동산 시장이 좋지 않을때는 주요 단지들도 미분양이 많았었습니다.그런 상황이 또 온다면 통장이 중요한 역할을 할수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.22
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일본의 결혼을 하지 않고 포기한 청년 남자들은 한 집에서네 명이 같이 모여 산다고 하더라고요 월세도 나누고 공과금도 나누고 굉장히 좋아 보이고
한집을 여럿이 나누어 사용하고 비용을 나누어 내게 되면 당연히 경제적으로는 이득이 되겠습니다.다만, 그 대신 포기해야 하는것들이 많습니다.마음이 잘 맞는 사람과 산다면 좋겠지만 아닐 경우에는 그 자체로 스트레스가 될 수 있습니다.
경제 / 경제동향
24.10.22
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시세 조작하는 사람들이 있긴하겠죠??
당연히 세력은 있습니다.없을수가 없습니다.거래 많지 않은 코스닥 잡주들은 개인도 몇억만 있으면 차트를 내맘대로 바꿀 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.22
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코인이나 주식을 매일 1%로씩 수익을
매일 1% 수익본 수익금을 투자금으로 해서 재투자시에는 복리로 계산하는게 맞습니다.1억원 투자해서 100만원 수익을 보면 다음날 1억100만원 투자하고 또 101만원 수익을 보게 되고 다음달 또 1억201만원 투자하고 하기 때문에 복리로 계산하시면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.22
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주식계좌를 옮길수 있는 방법이 궁금합니다.
증권사 서비스중에 타사 대체출고가 있습니다.해당 서비스를 이용해서 다른증권사 계좌로 내 주식을 옮길 수 있습니다.단, 출고는 현금 이체처럼 바로 넘어가지는 몇시간에서 하루정도의 시간이 소요될 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.22
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