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상가를 사려고 하는데 어떤 부분을 봐야 할까요?
상가는 일단 주변 임대료 대비 현재 임대료가 적정한지그리고 그 임대료를 받았을때 수익률이 은행 예금 이자보다는 높은지마지막 제일 중요한게 입지나 형태가 공실없이 꾸준히 임대차 맞춰질지 정도를 보시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.10.18
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주식 월배당주 투자에 관하여 질문합니다
배당주 투자는 미국의 배당킹이나 배당귀족으로 분류되는 주식들 중에서 골라보시면 크게 무리 없을 것입니다.배당킹 - 50년 이상 배당을 늘려온 기업배당귀족 - 25년 이상 배당을 늘려온 기업배당킹의 대표적 기업은 코카콜라, 존슨앤존슨 등이 있습니다.배당귀족의 대표적 기업은 애브비 등이 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.18
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주택청약종합통장 예적금 질문있어요
민간분양은 주변분 말씀대로 나중에 청약을 할때 예치금만 맞춰 놓으면 됩니다.매월 25만원은 공공분양을 목표로 할때 따져봐야 하는 것입니다.
경제 / 부동산
24.10.18
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안녕하세요 질문드립니다 우리나라도 유튜브 틱톡처럼 셀럽이라는 것을 만들었다고 하는데요 저도 한번 해 보니까 영상을 올려도 조회수 자체가 없더라
수요의 문제입니다.수요가 없으니 공급도 없는것입니다.기존것이 워낙에 좋고 편리하고 사람도 많고 하니 특별한 이득이 없다면 굳이 갈아탈 이유가 없는 것입니다.시장은 후발주자가 이기기 굉장히 어렵습니다.
경제 / 경제동향
24.10.18
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전매제한이라는건 무슨뜻인건가요?
전매제한은 분양 받은 후 단지마다 정해진 일정 기간동안 매도를 할 수 없다는 뜻입니다.분양가상한제 단지나 무분별한 투자(투기) 수요를 차단하고 실수요 위주의 청약을 받고자 하는 단지들에서 전매제한이 붙습니다.
경제 / 부동산
24.10.18
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상장하지 않은 주식의 주가는 어디서 확인할 수 있나요?
비상장주식을 전문으로 거래하는 회사들이 있고 그 회사들이 운영하는 앱이 있습니다.증권플러스나 서울거래비상장 홈페이지나 앱들을 보시면 되겠습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.18
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임차인 전세 2년 거주후에 연장에 관해
계약갱신청구권은 정확히 "계약갱신청구권을 사용하겠습니다." 라는 명시적 언급이 있어야 사용한것으로 봅니다.계약서는 다시 써도 되고 안써도 되지만 보증금이 인상되면 가급적이면 다시 쓰고 확정일자 추가로 받으시는게 좋습니다.연장 계약서는 두분이서 써도 충분합니다. 만약 부동산을 이용하게 되면 둘다 냅니다.
경제 / 부동산
24.10.18
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엔터주들은 어떤 이슈가 있어야 반등이 시작될까요?
엔터주는 그저 아티스트들의 활동 여부에 따라 주식이 오르고 내리고 하는것 같습니다.그게 매출을 좌지우지하니 그런것이기도 하고요.대표의 법적 리스크들도 있긴 하지만 결국은 아티스트의 활동인듯합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.18
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지금 좋은 집을 사는게 맞는지 나중을 위해 지금은 안좋은 집에 사는게 맞는지
삶의 가치와 방향은 개인마다 다 다릅니다.친구분도 본인이 중요하게 생각하는 것(현재의 가치)들 위주로 소비하고 살아가고 있을 것 입니다.누가 누구의 삶이 옳고 그름을 판단하는것은 좋지 않은 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.10.18
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갭투자를 할 때 주의해야 할 사항이 있나요?
갭투자의 주의사항은 아무래도 세입자가 나간다고 했을때의 자금 마련입니다.다음세입자가 빠르게 구해지면 좋겠지만 전세 시세가 꺽이거나 할때는 기존 세입자가 있던 가격으로 못구할 수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.18
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