답변 내역

비상장주식을 전문으로 거래하는 회사들이 있고 그 회사들이 운영하는 앱이 있습니다.증권플러스나 서울거래비상장 홈페이지나 앱들을 보시면 되겠습니다.

계약갱신청구권은 정확히 "계약갱신청구권을 사용하겠습니다." 라는 명시적 언급이 있어야 사용한것으로 봅니다.계약서는 다시 써도 되고 안써도 되지만 보증금이 인상되면 가급적이면 다시 쓰고 확정일자 추가로 받으시는게 좋습니다.연장 계약서는 두분이서 써도 충분합니다. 만약 부동산을 이용하게 되면 둘다 냅니다.

엔터주는 그저 아티스트들의 활동 여부에 따라 주식이 오르고 내리고 하는것 같습니다.그게 매출을 좌지우지하니 그런것이기도 하고요.대표의 법적 리스크들도 있긴 하지만 결국은 아티스트의 활동인듯합니다.

삶의 가치와 방향은 개인마다 다 다릅니다.친구분도 본인이 중요하게 생각하는 것(현재의 가치)들 위주로 소비하고 살아가고 있을 것 입니다.누가 누구의 삶이 옳고 그름을 판단하는것은 좋지 않은 것 같습니다.

갭투자의 주의사항은 아무래도 세입자가 나간다고 했을때의 자금 마련입니다.다음세입자가 빠르게 구해지면 좋겠지만 전세 시세가 꺽이거나 할때는 기존 세입자가 있던 가격으로 못구할 수도 있습니다.

맞습니다.양도소득세는 매도한 가격에서 매수한 가격을 빼고 차액에 대해서 냅니다.다만, 1가구 1주택 비과세 혜택이나 장기특별공제처럼 공제되는 항목들이 많아서 그때그때 별도로 계산이 필요합니다.

금리는 파킹통장 보다는 적금이 그래도 조금 높습니다.파킹통장의 장점은 수시 입출금이 가능하다는 점입니다.모으는 돈을 써야 할 일이 없다면 적금이 낫겠고 수시로 입출금이 필요하다면 파킹통장이 낫겠습니다.

금투세의 불확실성의 영향이 어느정도일지는 모르겠지만 없다고 하기는 어렵겠습니다.주식시장에서 제일 싫어하는게 불확실성인데 지금은 시행을 하는것도 안하는것도 아니기에 더 그런것 같습니다.금투세는 법안의 변경이 없다면 내년부터 자동시행입니다.

최근 대출이 조여지면서 다시금 거래량이 확 줄었습니다.원래 부동산 시장이 이렇게 과열되면 규제를 했다가 이런 상태가 지속이 되면 또 좀 풀어주고 그렇게 움직입니다.당분간은 아무래도 금리도 많이 올랐고 대출도 잘 안되서 더 이상의 상승동력을 받기는 좀 어렵지 않을까 합니다.

단기 테마성 종목에는 투기성 자금이 순시간에 몰려 들어왔다가 빠져나가 버립니다.노벨상 하나로 갑자기 회사 매출이 몇배가 되는것도 아니기에 그런 주식은 짧게 치고 빠지는게 좋고 손절에 자신 없다면 가급적 시도하지 않는게 좋습니다.물론 변동성은 크기에 그런곳에서 수익 잘 내시는 분들에게는 가끔 오는 좋은 기회가 되겠지요.