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답변 내역

반전세 계약 연장시 임대차보호법 의거 5프로 증액 계산은 어떻게 하나요?
5%증액은 보증금과 월세에 각각 적용합니다.하지만 월세(반전세포함)의 경우에는 보통 보증금에 적용되는 증액분까지 월세에 합산해서 적용을 하기에 최종적으로 월세는 5%보다 조금 더 높게 증액 될 수 있습니다.4억에 170만원을 각각 5% 증액하면4억2천만원에 178만5천원입니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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비트코인 더 상승할수 있을까요 궁금합니다
올 상반기에 많이 올랐었고 불장이 한번 지나갔기에 언제 다시 시세가 돌아올지는 알기 어렵습니다.대응을 하시려면 물타기보다는 버티는게 맞는듯하고 아니면 손절하고 다음 기회를 보시는것도 괜찮을 듯 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.06
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주식은 정말 배운다고 수익을 얻을 수 있는 것일까요?
완전한 예측은 불가능하지만 확률적으로 접근해서 조금 더 높은 확률에 배팅을 하고 손익비(수익과 손실 금액의 비)를 잘 맞추면 그래도 벌 수 있는 확률이 높아지는것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.06
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부동산에 자격증없이 일할 수 있나요?
중개보조원은 공인중개사 자격증이 없어도 부동산에서 일을 할 수 있는 제도입니다.법상으로는 중개보조원은 보조적인 일 밖에 못하긴 하지만 현실적으로는 모든 중개에 관련된 일을 다 합니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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아파트 신축분양과 미분양에대하여 문의드립니다
맞습니다. 위 표의 중도금은 차수별로 5500만원이라 다음 차수까지 5500만원을 마련해야 합니다.미분양 같은 경우는 부동산이 아니라 해당 미분양된 아파트를 분양하는 분양사무실을 찾아 가시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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아파트 최고 가격이 200억대를 돌파햇는데요. 대부분 보면, 한남동이 많더라구요. 한남동 왜 부자아파트가 많죠?
이미 그동네는 부촌이고 돈 있는 사람들이 모여드는 곳입니다.부의 상징 같은 곳이라 일반들 기준으로 살기 좋고 나쁘고는 이미 관계없는 영역입니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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마이너스 통장을 쓰는것을 갚는것과 주식이나 코인에 투자하는것 어느것이 더 나을까요?
결론은 투자를 하더라도 마이너스 통장이 이자보다 더 높은 수익률을 올려야 합니다.그게 된다면 투자 하는게 맞겠지만 다들 그럴 확신이 없으니 안전하게 대출을 먼저 갚는 것입니다.
경제 / 자산관리
24.09.05
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중기청100% 1억전세금 126% 공시지가 관련
126% 한 가격이 1억이 안되기때문에 허그 보증은 안됩니다.중기청 100%도 안되고 허그보증 대출도 안됩니다.이런 경우라면 HF중기청으로 알아보셔야 하고 HF는 80%까지만 대출이 됩니다.보증보험은 별도 가입인데 126%가 안되기 때문에 보증보험 가입은 안 될 것입니다.
경제 / 부동산
24.09.05
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옵션은 원금손실가능성이 아예 없나요?
옵션은 원금 손실이 100% 까지 흔하게 있습니다.대박 아니면 쪽박인 게임입니다.주식 고수들도 다 옵션에서 망가지는 분들이 많습니자.일반인은 애초에 손을 대지 않는게 좋습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.05
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중기청 은행대출 보증보험 가능???
중기청은 버팀목의 한 종류로 버팀목은 HUG보증서 받는 대출과 HF보증을 받는 대출이 있습니다.HUG 보증을 받는 중기청은 보증보험 가입이 필수조건이고 보증금의 100%까지 대출이 됩니다.HF 보증을 받는 중기청은 보증보험 가입이 별도이고 보증금의 80%까지 대출이 됩니다.부동산에서 보증보험 안되고 중기청만 되는 물건이라고 했다면 보증서를 HF로 받는 대출을 말하는것입니다.
경제 / 대출
24.09.05
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