답변 내역

아닙니다.오피스텔은 기본적으로 업무용 부동산입니다.최초 분양이든 중간에 사는것이든 매수한 이후에 사용 용도에 따라 주택수에 포함되는 경우도 있고 아닌 경우도 있습니다.일단 취득세는 4.6%로 기존 주택수와 관계 없이 단일세율입니다.재산세와 종부세, 양도세에서는 주택으로 사용하면 주택으로 나오고 업무용으로 사용하면 업무용으로 나옵니다.판단은 주로 전입신고 여부로 합니다.다만, 전입신고를 안해도 실제로 주거용으로 썼다고 판단되면 주거용이 됩니다.청약을 할때는 주거로 사용하고 있더라도 무주택으로 간주합니다.

우리나라에서 시세에 가장 큰 영향을 주는것은 두말할 필요도 없이 학군입니다.강남이 지금의 강남이 된것도 학교와 학원가 때문입니다.학교와 학원가 때문에 돈 있는 사람들이 모이고 그러다보니 부촌이 된것입니다.대한민국 집값의 계급화에서 학군을 따라갈 요소는 없소는 아직은 없습니다.

주식이 얼마나 떨어질지는 아무도 알 수 없습니다.떨어질것 같지만 오를수도 있고 우량주라서 덜 떨어질것 같지만 더 떨어질수도 있습니다.월요일 되어봐야 알 수 있습니다.

삼성전자와 삼성SDI는 같은 삼성계열에서 나온 계열사이긴 하지만 엄연히 다른 회사입니다.하는 일도 다르고 만드는 제품도 다르고 일하는 사람도 다르고 사장도 다르고 그냥 다른 회사입니다.

보통 일반 개인 투자자들을 개미라고 표현을 합니다.서학개미는 일반 투자자중에서 해외 주식(주로 미국)에 투자하는 개인들을 일컷는 말입니다.

몇년을 보고 모아가는 투자라면 할만한 시기인것 같고, 단기 투자는 잠시 쉬었다가 다시 상승 흐름이 나올때 들어가는것도 괜찮을 것 같습니다.

이유는 경기침체니 고용불안정이니 갔다 붙일 수 있겠지만 기본적으로 지난 몇달동안 꽤 많이 올랐습니다.많이 떨어졌다고 해도 그래봐야 아직도 지난 5월 수준입니다.물론 국장은 그보다 좀 더 떨어지긴 했지만요.모든 투자자산이 계속해서 오를 수만은 없습니다.얼마나 더 큰 하락이 나오고 지속될지는 모르겠지만 이정도까지는 조정받으면서 올라가는게 건강한 상승이라고 봅니다.

사회를 유지하기 위해서는 많은 돈이 필요합니다.이 나라와 사회는 부자들만 사는곳이 아니기에 적절한 부의 재분배가 필요합니다.그것을 세금이라는것으로 거둬서 나라를 운영하는데 사용하는것입니다.

적어도 월요일 오전에는 갭하락을 크게 해서 시작할 것 같습니다.이후 장은 봐야겠지만 아마도 투매도 많이 나오는 날이 아닐까 합니다.

아마도 20년 정도부터 해서 영끌로 집을 장만한 분들이 굉장히 많을 것입니다.그때 못산 분들이 지금이 또 막차라고 해서 영끌하고 그러기에 지금 은행권에서도 금리를 올리고 대출을 막는 분위기입니다.