답변 내역

회원이 많아지고 거래를 경험해 볼 수록 지속해서 거래를 하는 회원이 많이 생길 여지가 있는것입니다.일반 식당들에서 오픈을 하고 쿠폰을 뿌리던가 오픈 할인 이벤트를 하던가 하는것과 비슷한 이유입니다.

재개발은 단독주택이나 빌라등 여러 필지를 하나로 묶어서 다시 개발하는 것입니다.도로, 하수관등 그 지역 일대가 전체적으로 변하는 것으로 공공성을 가지고 있기도 합니다.재건축은 하나의 필지인 기존의 오래된 아파트를 허물고 다시 짓는 것입니다.도로등은 기존것을 쓰고 건물만 다시 짓는 것이라 공공의 성향은 없어서 재건축 초과 이익 환수 같은 제도도 있습니다.

경제적 상황만 고려해서 보면 아무래도 조금 부족한 사람들이 들어가는것은 맞습니다.그런 사람들에게 주거 안정의 혜택을 주기 위해 만든 제도이기도 하고요.그렇다고 그런 분들을 무시하고 그런것은 좋은 현상은 아닐 것입니다.

그 사람들이라고 미래를 다 알수는 없습니다.조금 더 분석해서 얘기를 한다고 하지만 시시각각 변하는 시장에 대응하는 리포트가 더 많다고 보시면 됩니다.

재건축은 용적률이 높으면 일반분양세대가 많이 나오기가 힘들어서 사업비를 온전히 원주민들이 부담해야 하기에 하기가 어렵습니다.그럴때는 리모델링을 하기도 하는데 리모델리을 할때는 재건축과 달리 내가 살던 동호수에 그대로 다시 입주를 합니다.그래서 애초에 RR세대였다면 리모델링 후에도 그래도 RR이었던 내집에 돌아가니 더 좋다는 뜻입니다.

양봉은 기준이 되는 시간의 시가보다 종가가 높으면 양봉, 음봉은 기준이 되는 시간의 시가보다 종가가 낮으면 음봉입니다.기준은 일, 월, 년도 될 수 있고 시, 분, 초, 틱 도 될 수 있습니다.

주유소는 대부분 개인이 하는 자영업입니다.자영업에서 같은 물건을 팔아도 조금 더 싸게 팔아서 많이 파는 사람과 조금 덜 팔아도 비싸게 파는 사람이 있습니다.주유소도 그런것과 크게 다르지 않습니다.

딱 언제라고 정해져 있는 기간은 없지만 사람들 인식에 보통 준공 후 5년정도면 신축이라고 하지는 않는듯 합니다.다만 아파트의 발전도 어느정도는 한계점이 있어서 최근 5년정도 된 아파트도 1층 정원, 지하주차장 연결, 커뮤니티시설 고급화 정도 되어 있으면 어느정도 신축급으로 보기도 합니다.

이미 배당신청까지 하셨다면 세입자로서 달리 더 할수 있는 방법은 없습니다.다만, 내가 배당신청하고 내 몫까지 돌아올 금액이 있을지를 미리 따져보고 마음의 준비정도는 하고 계셔야 합니다.낙찰가에서 선순위 근저당, 선순위 채권(나보다 먼저 전입한 다른세입자)순으로 가져가고 내 차례까지 남을 돈이 있을지 확인해보세요.

영향이 있을 순 있겠지만 부동산 가격이 늘 대출과 금리의 영향으로만 움직이는것은 아니기 때문에 스트레스DSR이 시행된 이후의 움직임을 좀 지켜볼 필요는 있겠습니다.하지만 아무래도 상승에 브레이크가 걸릴 수는 있을수도 있겠습니다.