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전세제도를 없앤다고 없어지게 될까요?
인위적으로 없앨수는 없겠지만 전세대출만 줄이거나 막아도 전세는 상당히 많이 없어질것으로 봅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.06
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전용 면적이 같은 오피스텔과 주상복합 가격이 왜 차이가 나나요?
전용이 같아도 실면적 차이는 많이 납니다.발코니 확장때문입니다.오피스텔은 발코니라는 공간이 없습니다.아파트(주상복합)는 발코니가 있고 대부분은 발코니 확장을 해서 실제 주거 공간으로 사용합니다.또한 용도의 차이 때문에 세금의 차이도 큽니다.취득세만해도 아파트는 최대 3.3%, 오피스텔은 4.6%입니다.같은 전용 84라고 해도 오피스텔은 아파트의59와 비슷한 수준입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.06
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부동산 매매시 중개수수료는 몇%인가요?
부동산 중개보수(수수료)는 매도인과 매수인이 각각 냅니다.부동산의 유형(주택, 오피스텔, 건물, 토지등)과 거래가액에 따라 요율이 차등적용 됩니다.아래 표를 참고해주세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.06
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최근 갑자기 서울 아파트 가격이 급상승하는데 이유가 무엇인가요??
부동산도 투자자산이니 오르락 내리락 합니다.많이 올랐으니 많이 내렸었고 많이 내렸었으니 다시 올라가고 있는 상황으로 보입니다.더욱이 하반기 금리 인하가 예상되고 있어 그 전에 미리 매수하는 사람들이 많은 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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월세 이사한 후 전기세 가스요금 문의 합니다
부동산에서 계약하셨으면 이사 하는날 부동산이 알아서 처리해줍니다.직거래 하셨거나 혹 부동산에서 안해주면 나가는 사람에게 하라고 하시고 납부내역 달라고 하세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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주택담보대출전에 교직원공제회부터 먼저 대출받아도 괜찮은가요?
교직원 공제회 대출, 사학연금 대출등은 은행권에 걸리지 않습니다.은행원들은 자기들꺼 아니면 잘 모릅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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오피스텔은 가격 상승을 기대하기는 힘든 건가요?
원래 목적 자체가 다른 부동산입니다.아파트는 실거주를 하면서 차익을 보는 구조의 주택이면, 오피스텔은 임대를 주고 월세를 받는 용도의 부동산입니다.모든 부동산이 다 오른다면 오피스텔도 오를 수 있지만 물가상승률 이상의 상승은 어려운 부동산입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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전세를 내기 위해선 보증보험가입 필수인가요?
2년전만해도 보증보험이 이렇게 필수는 아니었습니다.하지만 지금은 전세사기 문제로 인해 보증보험이 안되면 전세가 잘 나가질 않습니다.보증보험 가입이 가능한 금액은 2년전에 비해 많이 낮아졌습니다.요즘 전세가의 기준은 보증보험 가입 가능한 가격이 기준입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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우리나라에서 부자가 많은 동네는 어디일까요?
우리나라에서 부자가 많은 동네는 강남쪽입니다.대표적으로 강남, 청담, 압구정, 서초등이 있겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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중문의 장점은 무엇이 있는지 궁금합니다.
겨울철 현관으로 들어오는 찬기운을 막아줍니다.중문을 열면 중문과 현관사이 찬공기가 엄청납니다.그리고 미관상 좋고 현관의 신발 먼지등도 막아줍니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.05
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